Takyidatların kapanıştan önce çözülmesi
Her ipotek, haciz, tedbir, şerh veya benzeri kayıt için hak sahibini, kapsamı, etkilenen payı ve terkin ya da kabul yolunu belgeleyin. Satıcının borcu kapatma planıyla tapu kaydının gerçekten değiştiğini gösteren belgeyi birbirinden ayırın. Süre, sorumlu kişi ve ödeme koşullarını işlem takvimine yazın; tüm takyidatların aynı yöntemle kaldırılacağını varsaymayın. Son tapu kaydını devir öncesinde yeniden kontrol edin ve devam eden haklar için uzman görüşü alın.
Uygulamalı doğrulama kontrolü
Takyidat incelemesi: İpotek, haciz, ihtiyati tedbir veya şerh devir imkânını ve koşullarını etkileyebilir. Alacaklıyı veya hak sahibini, tutarı ya da kapsamı, terkin yöntemini ve zamanını belirleyin; sözlü vaat yerine belgeye dayalı terkin teyidi alın. Sicil durumu değişebileceğinden tapu devrinden hemen önce yeniden kontrol edin.
