Gayrimenkul Bilgi Merkezi
Araştırma, satın alma ve yatırım kararlarınızı destekleyen güvenilir gayrimenkul rehberleri ve analizleri.
Yeni İçerikler
Mersin meyve suyu ve enerji içeceği: 500 bin $ fason marka ya da 4,5 milyon $ fabrika | 2026 fizibilite
İki ayrı planlama modeli: 500 bin $ varsayımsal bütçeyle fason üretim üzerinden marka lansmanı veya 4,5 milyon $ bütçeli iki hatlı fabrika. Mevcut üretim/FAVÖK hesabı yalnızca fabr…
Göz at
Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Gayrimenkul değerleme raporu
Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Gayrimenkul değerleme raporu: Taşınmaz değerleme raporu, rapor aranan işlemlerde yetkili değerleme sistemi üzerinden düzenlenmelidir; şirket içi p…
Göz at
Gayrimenkul Elde Tutma Süresi Getiri Analizi
Gayrimenkul Elde Tutma Süresi Getiri Analizi için karar odaklı rehber: konunun kendisi için açık ve kanıta dayalı bir sonuç kurmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikle…
Göz at
Gayrimenkul Yatırımında Fırsat Maliyeti
TCMB Konut Fiyat Endeksini Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini izlemeye yönelik bir gösterge olarak tanımlar; endeks tek bir taşınmazın değerlemesi değildir. Özellikle …
Göz at
İlçe Bazında Gayrimenkul Portföy Yoğunlaşması
İlçe Bazında Gayrimenkul Portföy Yoğunlaşması Bölge yoğunlaşması yalnız daire adediyle ölçülmez; portföy değeri, net işletme geliri ve borç maruziyetini hesaplayın çünkü büyük ve b…
Göz at
Gayrimenkul İşletme Gider Oranı
Gayrimenkul İşletme Gider Oranı için karar odaklı rehber: konunun kendisi için açık ve kanıta dayalı bir sonuç kurmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden ko…
Göz at
Gayrimenkulde Net İşletme Geliri
Gayrimenkulde Net İşletme Geliri Temel bilgi Net işletme geliri (NOI), boşluk sonrası etkin işletme gelirinden işletme giderlerinin düşülmesidir ve genellikle finansman faizi/borç …
Göz at
Gayrimenkul Kapitalizasyon Oranı Analizi
SPK, gayrimenkul değerlemeyi taşınmazlar ve bunlara bağlı hakların gerçeğe uygun değerinin profesyonel biçimde raporlanması faaliyeti olarak tanımlar ve sermaye piyasası bağlamında…
Göz at
Gayrimenkul Yatırımında Kredi-Değer Oranı Riski
Yatırım kayıtlarında hesap belgeli girdilerden yeniden üretilebilir olmalıdır. Bu konu için pratik formül/kontrol: LTV = kredi bakiyesi ÷ taşınmaz değeri…
Göz at