JUANA tarafından mevcut içerik veritabanından yayınlanan güncel gayrimenkul ve yatırım analizleri.
İki ayrı planlama modeli: 500 bin $ varsayımsal bütçeyle fason üretim üzerinden marka lansmanı veya 4,5 milyon $ bütçeli iki hatlı fabrika. Mevcut üretim/FAVÖK hesabı yalnızca fabrikaya aittir; net yatırım getirisi hesaplanmamıştır.
Analizi okuTCMB, Temmuz 2026 ödemeler dengesi istatistiklerini 11 Eylül 2026’da yayımladı. İstatistik, yerleşiklerle yerleşik olmayanlar arasındaki işlemleri cari ve finans hesapları üzerinden gösterir. Eylül yayımlanma ayı, Temmuz referans dönemidir; toplam finansal akımlar yabancıların gayrimenkul alım tutarıyla aynı değildir.
Analizi okuTÜİK 21 Ağustos’ta, 2026 ikinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen yüzölçümün yıllık %7,4, daire sayısının %9,5 ve bina sayısının %2,0 azaldığını açıkladı. Yapı kullanma izin belgesi verilen yüzölçüm ise %5,8 arttı. Ruhsat, iskân ve konut satışı farklı aşamalardır.
Analizi okuYatırım ve Finans Ofisi, 11 Eylül 2026’da Büyükelçilik ve Dünya Bilgi Forumu iş birliğiyle Seul’de yatırım resepsiyonu düzenlendiğini duyurdu. Teşvikler, üretim, İstanbul Finans Merkezi ve yatırımcı hizmetleri anlatıldı; duyuru kesinleşmiş yeni projeler veya taahhüt edilmiş yatırım tutarları listesi sunmadı.
Analizi okuTCMB, 2026 ikinci çeyrek ticari gayrimenkul fiyat endeksini 17 Ağustos’ta yayımladı. Endeks çeyreklik %5,5 ve yıllık nominal %29,4 artarken, enflasyondan arındırılmış yıllık değişim %-2,2 oldu. Bunlar piyasa endeksi hareketleridir; tek bir ticari taşınmazın getirisi veya değerlemesi değildir.
Analizi okuSPK, 13 Ağustos 2026’da yeşil, sürdürülebilir, sosyal ve sürdürülebilirlikle bağlantılı sermaye piyasası araçları rehberlerini kabul etti. Rehberler sosyal projeleri, raporlamayı ve dış değerlendirmeyi kapsıyor; uygun ihraçlarda bazı Kurul ücretleri %50 düşürüldü, ancak bu toplam finansman maliyetinin yarıya indiği anlamına gelmiyor.
Analizi oku11 Mart 2026 tarihinde SPA; yatırım, ticaret, finansman, enerji, sanayi ve altyapı dahil 22 ortak girişim için iş planı hazırlanacağını duyurdu. TOBB 28 Haziran’da Suudi Odalar Federasyonu ile mutabakat zaptı imzaladığını bildirdi. Bu adımlar, 22 girişimin tamamının finanse edildiği veya uygulandığı anlamına gelmez.
Analizi okuTürkiye yatırım fonları ve gayrimenkul fonları için pay değeri, nominal ve reel getiri, kur riski, gider ve likiditeyi örneklerle açıklayan kapsamlı bir araştırma.
Analizi oku
Türkiye’nin veri merkezi/AI politikasını elektrik, fiber, soğutma, 5G, colocation, edge/GPU modelleri ve arsa öncesi fizibiliteyle birleştiren sektör rehberi.
Analizi oku
İkamet süresi, yatırım eşikleri, belgeler, çalışma, teşvikler ve genel vatandaşlık ile istisnai yatırım vatandaşlığı arasındaki farkı açıklayan rehber.
Analizi okuİstikrarlı yatırım arayanlar için tekrar eden talep, nakit akışı, borçluluk, likidite, çeşitlendirme ve çıkış senaryosu üzerinden karar çerçevesi.
Analizi okuSınıflandırma, soğuk zincir, kurutma, zeytinyağı, süt-et işleme, yem, paketleme ve ihracat odaklı gıda yatırımlarıyla tarımsal katma değeri artırma rehberi.
Analizi okuCoğrafya, üretim tabanı, iç pazar, tarım, lojistik, insan kaynağı, turizm ve yeşil dönüşüm üzerinden Türkiye yatırım tezini ölçülebilir göstergelere dönüştüren rehber.
Analizi okuTürkiye’deki şirket, üniversite, STK ve kurumların 2026’da Horizon Europe, Digital Europe, Erasmus+ ve IPA III fırsatlarını proje türüne göre değerlendirmesi için yol haritası.
Analizi okuTürkiye tekstil ve hazır giyimde üretim, private label, toptan, sourcing, marka/e-ticaret ve ihracat gibi farklı yatırım modelleri sunar. Bu modellerin işletme sermayesi, kalite ve kanal riskleri birbirinden çok farklıdır; önce modeli tanımlayın.
Analizi okuYaklaşık 3 milyar USD kamu finansmanıyla yaklaşık 10 milyar USD özel veri merkezi ve yapay zekâ yatırımını tetikleme hedefi önemli bir politika sinyalidir; her projeye otomatik hibe değildir. Veri merkezi altyapı ekonomisi ile AI yazılım ekonomisini ayrı değerlendirin.
Analizi okuTürkiye serbest bölgeleri Ocak–Temmuz 2026’da 7,7 milyar USD ihracat yaptı; yıllık artış %6,9, satışların %76,8’i ihracat ve ihracatın %57,4’ü orta-yüksek/yüksek teknolojili ürünlerden oluştu. Bu veri araştırma gerekçesidir; her proje için serbest bölgenin en iyi yer olduğu anlamına gelmez.
Analizi okuHubX vakasının yatırım analizi: 75 milyon USD’ye kadar yatırım, 1,2 milyar USD yatırım öncesi değerleme, global dağıtım ekonomisi, platform riski ve durum tespiti metrikleri.
Analizi okuİhracat artışı makro bir sinyaldir; tek başına fabrika satın alma tezi değildir. Türkiye’nin Ağustos 2026 ihracatı yıllık %8,1 artışla 23,467 milyar USD, Ocak–Ağustos toplamı ise %4 artışla 185,006 milyar USD oldu. Yatırımcı için değer, veriyi ürün, şirket, şehir ve denetlenebilir marja bağlayınca oluşur.
Analizi okuDue diligence, işlemin iddialarını kanıtlama aşamasıdır. Amaç en kalın belge klasörünü toplamak değil; her önemli varsayımı kanıta bağlamak, belirsizliği ölçmek ve çözülmeyen riski fiyata, koşula veya no-go kararına dönüştürmektir.
Analizi oku“İş yapma maliyeti” tek bir rakam değildir. Yatırım açısından önemli olan maliyetin lokasyon, ölçek, para birimi ve kapasite kullanımına göre nasıl davrandığı ve istikrarlı gelire kadar kaç ay taşınacağıdır.
Analizi okuOSB altyapı ve izin süreçlerini kolaylaştırabilir; ancak “OSB içinde” olmak tek başına yatırım tezi değildir. Sanayi yeri seçimi üretim prosesini belirli parsel, utility kapasitesi, işgücü havzası, lojistik ve genişleme planıyla eşleştirmelidir.
Analizi okuTürkiye’de 19 faal serbest bölge bulunmaktadır. Serbest bölgeler ihracata dönük yatırım, üretim ve ticareti destekler; ancak her proje için OSB’den veya normal sanayi alanından otomatik olarak daha iyi değildir. Faaliyet, ihracat oranı, tedarik zinciri, ruhsat ve vergi/gümrük koşulları belirleyicidir.
Analizi okuYabancı yatırımcının pazara girişi “şirket kur ve satmaya başla” değildir; sıralı testlerden oluşur. En düşük riskli yol, önce talep ve kanal ekonomisini doğrulamak, sonra hukuki yapı, lokasyon, ekip ve ruhsatı kanıtlanmış modele göre seçmektir.
Analizi okuTaahhüt yok — iletişim yöntemini ve zamanı siz seçin
Talebiniz kaydedildi. JUANA danışmanı seçtiğiniz yöntemle takip edecek.
