Due diligence, işlemin iddialarını kanıtlama aşamasıdır. Amaç en kalın belge klasörünü toplamak değil; her önemli varsayımı kanıta bağlamak, belirsizliği ölçmek ve çözülmeyen riski fiyata, koşula veya no-go kararına dönüştürmektir.
İddia-kanıt matrisi kurun
Mülkiyet, gelir, ruhsat, müşteri devamlılığı, inşaat hakkı, makine kapasitesi ve vergi gibi her iddia için istenen kanıt, kaynak, tarih, inceleyen ve statüyü kaydedin. “Sunulmadı” durumu asla otomatik olarak uygun kabul edilmemelidir.
Şirket, hukuk ve mülkiyet
Karşı tarafı, gerçek faydalanıcıyı, imza yetkisini, hisse/varlık mülkiyetini, takyidat, önemli sözleşme, dava ve devir kısıtlarını doğrulayın. Gayrimenkulde tapu, imar ve ruhsatı exact parsel/üniteyle eşleştirin.
Finansal ve ticari kazanç kalitesi
Geliri banka, fatura, vergi/muhasebe ve önemli müşteri sözleşmeleriyle uzlaştırın. Tek seferlik kalem, ortak gideri, ilişkili taraf ve piyasa dışı kirayı normalize edin; EBITDA değerlemeden önce müşteri/tedarikçi yoğunluğu ve işletme sermayesini test edin.
Teknik ve operasyonel inceleme
Fabrika/varlıkta makine durumu, kapasite, bakım, enerji, çevre, stok ve kapanış sonrası CAPEX; projede ilerleme, ruhsat, müteahhit ve tamamlanma maliyeti; yazılımda IP, mimari, siber güvenlik, cloud cost ve key-person bağımlılığı test edilmelidir.
Bulguları sözleşmeye dönüştürün
Sorunları çözülmüş, fiyat düzeltmesi, garanti/tazmin, escrow/holdback, kapanış ön şartı veya vazgeçme olarak sınıflandırın. Son memo neyin doğrulandığını, neyin belirsiz kaldığını ve kapanış sonrası riski kimin taşıdığını göstermelidir.
Araştırmayı karara dönüştürün
Yatırımcı Araçları · Fizibilite Çalışmaları · Yatırım Pazarı · Teşvik Eşleştirici
Resmî kaynak ve inceleme
Editoryal inceleme: 11 Eylül 2026. İşleme özgü hukuk, vergi, ruhsat ve teşvik koşullarını uygulama tarihinde yeniden doğrulayın.