Olay tarihi: 2026-08-17 — Bağımsız JUANA yorumu: geçmiş veriler getiri garantisi değildir.
Haber, kaynak ve tarih
TCMB, 2026 ikinci çeyrek ticari gayrimenkul fiyat endeksini 17 Ağustos’ta yayımladı. Çeyreklik artış %5,5, yıllık nominal artış %29,4 olurken enflasyondan arındırılmış yıllık değişim %-2,2 oldu. Endeks getirisi tek bir dükkânın kira getirisi veya satış fiyatı değildir.
Yatırım açısından değerlendirme
Ticari mülk fizibilitesinde nominal değer artışını enflasyondan arındırılmış getiriden ve net kira gelirinden ayırın. Boş kalma, bakım, yönetim, işlem ve kredi maliyetlerini ekleyin. Ulusal endeks tek bir dükkânın satış bedelini doğrulamaz.
Kontrol edilmesi gerekenler
Kira nakit akışını, yerel emsalleri ve enflasyonu ayrı hesaplayın; endeksi otomatik fiyat tahminine çevirmeyin.
Resmî kaynak
Central Bank of the Republic of Türkiye (TCMB)
İlgili araştırma: Yatırım merkezi — Yatırım fonları araştırması
GITEX AI Türkiye 2026 Sonrası: Teknoloji Yatırımcısı İçin Çıkarımlar
İstanbul Gayrimenkul Piyasası Rehberleri