Дата события: 2026-08-17 — Независимый разбор JUANA: прошлые показатели не гарантируют доходность.
Событие, источник и дата
ЦБ Турции 17 августа опубликовал индекс коммерческой недвижимости за II квартал 2026 года: +5,5% за квартал и +29,4% номинально за год, но −2,2% в реальном выражении. Индекс рынка не заменяет оценку конкретного помещения и арендных поступлений.
Значение для инвестиционного анализа
Номинальный рост цен на 29,4% не означает реальную прибыль: показатель после инфляции отрицателен. Для магазина или офиса рассчитайте чистую аренду после простоя, ремонта и налогов и проверьте локальные сделки. Общенациональный индекс не определяет справедливую цену одного объекта.
Что необходимо проверить
Проверьте первичное сообщение регулятора, индивидуальные договоры и актуальные раскрытия; анализ не является обещанием доходности.
Официальный источник
Central Bank of the Republic of Türkiye (TCMB)
Связанные исследования: Центр инвестиций — Исследование фондов
GITEX AI Türkiye 2026: выводы для технологического инвестора после выставки
Гид по рынку недвижимости Стамбула