Центр льгот и поддержки
Программы Турции и ЕС с датами, официальными источниками и условиями применимости, которые нужно проверить.
🏆Топ-10 по методологии
Сравнивайте рост, стабильность, доступность, ликвидность и риск вместо рекламного списка.
🇹🇷Почему Турция?
Доказательства, официальные ориентиры, риски и тесты отказа до превращения интереса в инвестиционное решение.
Укажите капитал… и JUANA найдёт подходящее направление
Начинаем с капитала, цели и риска, затем сравниваем недвижимость, землю, заводы, агро, логистику, технологии и другие отрасли.
Инвестиционная система JUANA
Найти → Сравнить → Проанализировать → Проверить → Рассчитать → Отслеживать → Консультация → Инвестировать
Что вы хотите сделать с капиталом?
Начните с цели, а не с типа актива: доход, рост, земля, завод или действующий бизнес.
Система инвестиционных решений
Найти → Подобрать → Проанализировать → Проверить → Стресс-тест → Выход
Детектор возможностей
Ранжирует опубликованные возможности по проверенным метрикам, риску и полноте данных.
🎯Охотник за сделками JUANA
Укажите капитал, сектор, город и целевую доходность — система подберёт сделки.
↗️Рынок выхода из инвестиций
Структурированный рынок для выхода из актива, доли или бизнеса.
🔁Вторичный рынок инвестиций
Для перепродажи строящихся объектов, договоров и долей до завершения.
⚡Специальные ситуации
Сделки, связанные с ликвидностью, реструктуризацией или срочной продажей, с явным описанием рисков.
🛠️Инвестиции с увеличением стоимости
Сравнивает текущую стоимость, затраты на улучшение и потенциальную стоимость после улучшения.
🗺️Земельная аналитика JUANA
Анализирует застраиваемую площадь, потенциал девелопмента и стоимость земли на м² строительства.
🧠Наилучшее и наиболее эффективное использование
Предварительно сравнивает варианты использования земли по эффективности, доходу, затратам и управлению.
🏗️Девелоперская модель
Калькулятор GDV, общей себестоимости, маржи, ROI и цены безубыточности.
⚖️Строить или купить?
Сравнивает покупку готового актива и создание нового по срокам, затратам, резерву и доходности.
🏢Калькулятор стоимости бизнеса
Предварительная оценка по EBITDA и заданному пользователем мультипликатору.
💵Маркетплейс денежного потока
Ранжирует сделки с проверяемым регулярным доходом или чистой прибылью.
🌙Пассивные инвестиции
Фильтр арендованных, профессионально управляемых или малозатратных по управлению активов.
📊Матрица сравнения инвестиций
Сравните до четырёх вариантов по капиталу, доходности, риску, ликвидности, управлению и окупаемости.
🧬Инвестиционный профиль JUANA
Короткий тест профиля по доходу, росту и сохранению капитала.
🧪Стресс-тест инвестиции
Проверяет влияние снижения выручки, роста затрат или падения стоимости актива.
Новый слой инвестиционной аналитики
Управляемые активы, агроаналитика, поиск стимулов и выбор инвестиционной зоны интегрированы в инвестиционную систему JUANA.
Управляемые активы JUANA
Владейте активом, передайте управление оператору и контролируйте отчётность через JUANA.
🌱Агроаналитика JUANA
Паспорт фермы и анализ воды, почвы, климата, производства, цепочки стоимости и рисков.
🏛️Поиск господдержки и возможностей
Сопоставляет сектор, капитал, экспорт и локацию с официальными программами и зонами для дальнейшей проверки.
🗺️Инвестиционные зоны Турции
Практический гид по OIZ/OSB, свободным зонам, технопаркам и промышленным зонам.
Индекс секторов
Плановый сценарий, не обещание доходности
Инвестиции в недвижимость
JUANA рассматривает недвижимость как решение по распределению капитала: аренда, рост стоимости, ликвидность, качество застройщика и выход.
Земля и девелопмент
Стоимость земли определяется зонированием, возможностью строительства, инфраструктурой, плотностью и экономикой будущего проекта.
Производство
Завод оценивается по спросу, контрактам, мощности, оборудованию, сырью, труду, энергии, экспорту и расположению в ОПЗ/свободной зоне.
Сельское хозяйство
Экономика сельского хозяйства сильно зависит от культуры, воды, климата, цикла, стоимости земли, упаковки и сбыта.
Животноводство
В животноводстве ключевы корма, падёж, конверсия, ветеринария, труд, откорм и каналы продаж.
Туризм и гостиницы
Гостиничный проект оценивается через загрузку, ADR, RevPAR, сезонность, каналы бронирования, лицензии и операционные расходы.
Логистика и склады
Стоимость склада зависит от высоты, нагрузки пола, площадок для грузовиков, доступа к портам/дорогам, пожарных систем и качества договоров.
Медицина и медтуризм
Медицинский проект начинается с лицензий, специализации, команды и качества; медтуризм добавляет привлечение пациентов и международные партнёрства.
ТЭО для небольших инвестиций
Плановый сценарий, не обещание доходности
AI-автоматизация
Уровень риска: ВысокийСтамбул · Анкара · Измир · Удалённо
💻Вертикальный SaaS
Уровень риска: ВысокийСтамбул · Анкара · Измир · Удалённо
💻Экспортный e-commerce бренд
Уровень риска: ВысокийСтамбул · Анкара · Измир · Удалённо
💻Студия мобильных приложений
Уровень риска: ВысокийСтамбул · Анкара · Измир · Удалённо
💻Студия мобильных игр
Уровень риска: ВысокийСтамбул · Анкара · Измир · Удалённо
💻Кибербезопасность
Уровень риска: ВысокийСтамбул · Анкара · Измир · Удалённо
💻ERP-интеграция
Уровень риска: ВысокийСтамбул · Анкара · Измир · Удалённо
💻EdTech-платформа
Уровень риска: ВысокийСтамбул · Анкара · Измир · Удалённо
Маркетплейс инвестиций
Заводы · земля · гостиничные активы · фермы · логистика · коммерческие активы · действующий бизнес
🏛️Подбор господдержки
Внешние источники — государственные/официальные; допущения JUANA показаны отдельно — Окончательная применимость льгот требует официальной, юридической и бухгалтерской проверки с учётом деятельности, локации и объёма инвестиций.
Внешние официальные источники
Частые вопросы
Доходность в инструментах JUANA гарантирована?
Нет. Модельный ROI — сценарий планирования; реальные сделки оцениваются только при наличии проверяемых данных.
Иностранный инвестор автоматически получает господдержку?
Нет. Применимость зависит от деятельности, региона, размера инвестиций и программы.
Чем инвестиционная оценка отличается от оценки риска?
Инвестиционная оценка показывает общую привлекательность возможности, а оценка риска отдельно отражает рыночные, операционные, юридические риски и риск ликвидности.