Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu
Birincil resmî kanıt
Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın. İpotek, haciz ve şerhler şekli notlar değildir; mali taahhüt öncesi güncel tapu kaydından tür, lehtar, kapsam ve durum kontrol edilmelidir. Web Tapu ipotek, haciz, beyan ve irtifak gibi takyidat bilgilerini gösterebilir ve güncel resmî kayıt belgeleri alınabilir. Tamamlama gününde değişebilen hususlar için en güncel resmî duruma dayanılmalı ve maddi uyumsuzluk imza veya para çıkışından önce çözülmelidir.
Temel doğrulama noktaları
İpotek, haciz ve şerhler şekli notlar değildir; mali taahhüt öncesi güncel tapu kaydından tür, lehtar, kapsam ve durum kontrol edilmelidir. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu” kapsamında TKGM ve Web Tapu, taşınmaz, malik ve işlem kaydını eşleştirmek için birincil referanstır; inceleme ilandan değil resmî kayıttan başlamalıdır.
Zamanlama ve değişiklik riski
Web Tapu ipotek, haciz, beyan ve irtifak gibi takyidat bilgilerini gösterebilir ve güncel resmî kayıt belgeleri alınabilir. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu” kapsamında Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin. İpotek, haciz ve şerhler şekli notlar değildir; mali taahhüt öncesi güncel tapu kaydından tür, lehtar, kapsam ve durum kontrol edilmelidir. Web Tapu ipotek, haciz, beyan ve irtifak gibi takyidat bilgilerini gösterebilir ve güncel resmî kayıt belgeleri alınabilir.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu” kapsamında İpotek, haciz ve şerhler şekli notlar değildir; mali taahhüt öncesi güncel tapu kaydından tür, lehtar, kapsam ve durum kontrol edilmelidir. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu” kapsamında İadesiz kapora veya bağlayıcı imza öncesi karara esas verilerin tarihli referans kopyasını sabitleyin. Kapanış gecikir ya da proje/sicil değişirse yeniden kontrol edin. İpotek, haciz ve şerhler şekli notlar değildir; mali taahhüt öncesi güncel tapu kaydından tür, lehtar, kapsam ve durum kontrol edilmelidir. Web Tapu ipotek, haciz, beyan ve irtifak gibi takyidat bilgilerini gösterebilir ve güncel resmî kayıt belgeleri alınabilir.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İpotek ve rehin durumu” kapsamında Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin. İpotek, haciz ve şerhler şekli notlar değildir; mali taahhüt öncesi güncel tapu kaydından tür, lehtar, kapsam ve durum kontrol edilmelidir. Web Tapu ipotek, haciz, beyan ve irtifak gibi takyidat bilgilerini gösterebilir ve güncel resmî kayıt belgeleri alınabilir. Tamamlama gününde değişebilen hususlar için en güncel resmî duruma dayanılmalı ve maddi uyumsuzluk imza veya para çıkışından önce çözülmelidir.