İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü
“İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” sürümü kalıp metni kaldırmak ve sayfayı uygulanabilir karar kaynağına dönüştürmek için yeniden düzenlendi. Aşağıdaki dış bilgiler birincil/resmî kaynaklara bağlıdır; belirli bağımsız bölüme ilişkin sonuç ayrıca o bölüme ait kanıt gerektirir.
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
Gereken çalışma
- katılan ve vekil kimliği
- nihai sözleşme sürümü
- aynı gün sicil durumu
- nihai alıcı hesap
- tutar, para birimi ve ücretler
- anahtar, teslim ve durum tutanağı
Konuya özel inceleme matrisi
“İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” sonucu üç durumdan biriyle bitmelidir: doğrulandı/uygulanabilir, tarihli yazılı koşullarla uygulanabilir veya çelişki çözülene kadar dur. Sayfa kalite puanı işlem kararının yerine geçmez.
Bu kaydın kaynakları
- TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — 15 Ağustos 2026
- TKGM — Land Registry Procedures Guide — 15 Ağustos 2026
- TKGM — Parcel Query — 15 Ağustos 2026
Kapanış günü yeniden kontrol
Kapanışa yakın aynı ada/parsel ve bağımsız bölüm için yeni ipotek, haciz, şerh, beyan veya irtifak eklenmediğini kontrol edin. Eş zamanlı terkin varsa ödeme serbest bırakmayı belgeli sicil adımlarına bağlayın; son kontrolü devir ve ödeme kanıtlarıyla saklayın.
Birincil kaynaklardan yanıtlanan pratik sorular
Yabancı alıcı ipotek ve rehin durumu kapsamında mortgage release / terkin hakkında ne bilmelidir?
Kapanışa yakın aynı ada/parsel ve bağımsız bölüm için yeni ipotek, haciz, şerh, beyan veya irtifak eklenmediğini kontrol edin. Eş zamanlı terkin varsa ödeme serbest bırakmayı belgeli sicil adımlarına bağlayın; son kontrolü devir ve ödeme kanıtlarıyla saklayın. ipotek ve rehin durumu içindeki “mortgage release / terkin” özelinde, aynı taşınmaz ve güncel işlem için geçerli kuralı ortaya koymak üzere belirtilen birincil kaynağı kullanın.
Satıcı veya acente beyanı mortgage release / terkin için yeterli midir — ipotek ve rehin durumu kapsamında özellikle mortgage release / terkin?
Kapanışa yakın aynı ada/parsel ve bağımsız bölüm için yeni ipotek, haciz, şerh, beyan veya irtifak eklenmediğini kontrol edin. Eş zamanlı terkin varsa ödeme serbest bırakmayı belgeli sicil adımlarına bağlayın; son kontrolü devir ve ödeme kanıtlarıyla saklayın. ipotek ve rehin durumu kapsamında “mortgage release / terkin” belge kontrolünde resmî tanımlar, tarih, yetkili kurum ve kapsam kapanış dosyasıyla eşleşmelidir; başka bağımsız bölüm veya eski sürüm yeterli değildir.
Hangi birincil kaynak bağımsız kontrol edilmelidir — ipotek ve rehin durumu kapsamında özellikle mortgage release / terkin?
Kapanışa yakın aynı ada/parsel ve bağımsız bölüm için yeni ipotek, haciz, şerh, beyan veya irtifak eklenmediğini kontrol edin. Eş zamanlı terkin varsa ödeme serbest bırakmayı belgeli sicil adımlarına bağlayın; son kontrolü devir ve ödeme kanıtlarıyla saklayın. ipotek ve rehin durumu içindeki “mortgage release / terkin” riskinde çözülmemiş her fark, yetkili kayıt veya kurum gerekli durumu gösterene kadar canlı işlem riski sayılmalıdır.
Kaynak kontrolü: 16 Ağustos 2026.
Ek kaynak doğrulamalı bilgi
Resmî kaynak: TKGM FAQ
Kanıt ve karar planı: İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü
“İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” incelemesinin amacı kapanışta değişebilen hususları yeniden kontrol edip ödeme/imzayı güncel kanıta bağlamak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” kaynak kaydında TKGM — General FAQ / Mortgage Release (https://www.tkgm.gov.tr/sss) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“İpotek ve rehin durumu İçin Kapanış Günü Kontrolü” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.