İçeriğe geç
+90 505 506 38 10
JUANA Real Estate logo İlan Ver JUANA Hesabım
+90 505 506 38 10 WhatsApp
← Akademiye dön
Gayrimenkul rehberi

Parsel, Ada, Kadastro ve Arazi Kullanımı Rehberi

Arsanın ada-parsel bilgilerini, kadastro sınırlarını, imar kullanımını ve yol erişimini yatırım kararı öncesinde doğrulayın.

69 bilgi konusu
Parsel, Ada, Kadastro ve Arazi Kullanımı Rehberi

İlan alanını değil parselin kendisini kontrol edin

Geliştirme potansiyelini hesaplamadan önce güncel kayıtlardan il, ilçe, ada, parsel ve kadastro sınırını belirleyin. Erişimi, eğimi, komşu haklarını, imar kullanımını ve izinli işlevi yerinde incelemeyle karşılaştırın. Tescilli yüzölçümünü satıcının pazarlama ölçümünden ayırın; sınır ve yol erişimindeki belirsizlikleri işaretleyin. Fizibilitede hangi varsayımın resmî planla doğrulandığını, hangisinin teknik veya imar incelemesi beklediğini açıkça yazın.

Uygulamalı doğrulama kontrolü

Parsel doğrulaması: Tapu kaydını, ada-parsel numaralarını, kadastro haritasını, fiilî sınırları ve belediye imar bilgisini karşılaştırın. Geçiş hakları, irtifaklar ve ifraz kısıtlarını ilgili kurumlar ve gerektiğinde bağımsız harita uzmanıyla inceleyin. İlan edilen arsa alanından doğrudan inşa edilebilir alan sonucu çıkarmayın.

JUANA Gayrimenkul Editör Ekibi

Son inceleme: 2026-08-21

İçerik resmî ve birincil kaynaklarla kontrol edilir ve kurallar veya bilgiler değiştiğinde güncellenir.

Resmî inceleme kaynakları

Bu rehberdeki konular

Arsa Parseli Durum Tespiti

Arsa Parseli Durum Tespiti

Arsa Parseli Durum Tespiti için karar odaklı rehber: konunun kendisi için açık ve kanıta dayalı bir sonuç kurmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Parsel Sorgu ve Kadastro Haritası Rehberi

Parsel Sorgu ve Kadastro Haritası Rehberi

TKGM Parsel Sorgu ve kadastro haritası rehberi: ada/parsel doğrulama, harita sınırları, tapu eşleşmesi, yol/irtifak, alan kontrolü, sınır uyuşmazlığı ve harita mühendisi gerektiren durumlar.

Konuyu oku →
Kadastro Sınırı ve Komşuluk Uyuşmazlığı Kontrolü

Kadastro Sınırı ve Komşuluk Uyuşmazlığı Kontrolü

Kadastro Sınırı ve Komşuluk Uyuşmazlığı Kontrolü Çit, duvar veya ekim hattı kadastro sınırının kesin kanıtı değildir; tescilli ada/parsel ve kadastro kaydından başlayın, zemindeki konum önemliyse yetkili ölçüm/aplikasyon sürecini kullanın. Uyuşmazlık bölümünü kesin tanımlayıp tapu alanı, kadastro geometrisi ve fiili kullanımı karşılaştırın; küçük tecavüz erişim, yapılaşma veya ruhsatı etkileyebilir.

Konuyu oku →
Arazi Kullanım Sınıfı ve Parsel Kontrolü

Arazi Kullanım Sınıfı ve Parsel Kontrolü

Arazi Kullanım Sınıfı ve Parsel Kontrolü — Konuyu doğrulanabilir veri veya belgelere bağlı açık bir karar kuralına dönüştürün.

Konuyu oku →
Parsel ve ada kayıtları Doğrulama Rehberi

Parsel ve ada kayıtları Doğrulama Rehberi

Parsel ve ada kayıtları Doğrulama Rehberi için karar odaklı rehber: iddia edilen hususu güvenmeden önce en güçlü birincil kanıttan doğrulamak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Parsel ve ada kayıtları İş Akışı Rehberi

Parsel ve ada kayıtları İş Akışı Rehberi

Parsel ve ada kayıtları İş Akışı Rehberi ile amaç konuyu sorumlusu, kanıt adımı ve kapanış noktası belli sıralı bir inceleme sürecine çevirmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Parsel ve ada kayıtları Risk İncelemesi

Parsel ve ada kayıtları Risk İncelemesi

Parsel ve ada kayıtları Risk İncelemesi, önemli hata biçimlerini belirleyip her riski kanıt ve işlem sonucu ile ilişkilendirmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Parsel ve ada kayıtları Karar Çerçevesi

Parsel ve ada kayıtları Karar Çerçevesi

Parsel ve ada kayıtları Karar Çerçevesi için karar odaklı rehber: kanıtı devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, eskalasyon veya durdurma kararına çevirmek, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Parsel ve ada kayıtları İçin Alıcı Soruları

Parsel ve ada kayıtları İçin Alıcı Soruları

Parsel ve ada kayıtları İçin Alıcı Soruları: alıcının cevaplarını satış söylemiyle değil belgeyle sınayabileceği somut sorular üretmek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Parsel ve ada kayıtları İçin Kapanış Günü Kontrolü

Parsel ve ada kayıtları İçin Kapanış Günü Kontrolü

Parsel ve ada kayıtları İçin Kapanış Günü Kontrolü ile amaç kapanışta değişebilen hususları yeniden kontrol edip ödeme/imzayı güncel kanıta bağlamak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Parsel ve Ada Kayıtları: Kayıt Tutma Rehberi

Parsel ve Ada Kayıtları: Kayıt Tutma Rehberi

Dosyada sorgu tarihi, ada/parsel, il/ilçe/mahalle, kullanılan resmî kayıt ve karşılaştırılan harita/planı birlikte saklayın. Tek başına ekran görüntüsü hangi veri sürümüne ne zaman güvenildiğini kanıtlamaz.

Konuyu oku →
Parsel ve ada kayıtları Kırmızı Bayraklar Rehberi

Parsel ve ada kayıtları Kırmızı Bayraklar Rehberi

Parsel ve ada kayıtları Kırmızı Bayraklar Rehberi: gerçek uyarı işaretlerini önemsiz düzensizliklerden ayırıp taahhüt öncesi hangi durumun eskalasyon gerektirdiğini belirlemek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Arazi kullanım sınıfı Doğrulama Rehberi

Arazi kullanım sınıfı Doğrulama Rehberi

effective use ve plan scale ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. doğrulama guide açısından en güçlü iddiayı önce test edin. plan notes ile parcel mapping çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: effective use doğru görünürken later changes eksik veya eskidir. Resmi kaynaktan yenileyin ve fiyat, ödeme, kullanım, finansman veya kapanış etkisini yazın.

Konuyu oku →
Arazi kullanım sınıfı İçin Alıcı Soruları

Arazi kullanım sınıfı İçin Alıcı Soruları

Kesin kullanım kararı, izin verilen fonksiyonlar, konut/ticaretin asli mi koşullu mu olduğu, ilgili yapılaşma şartları, özel plan notları, koruma durumu ve bekleyen plan değişikliğini sorun. arazi kullanım sınıfı: Arsanın ilandaki tanımı tek başına yapılaşma veya kullanım hakkını belirlemez; kadastro kimliği ile yürürlükteki plan/kullanım kararları ayrı kontrol edilmelidir. Sınıflandırmayı e-Plan ve yetkili planlama idaresinden yeniden doğrulayın; resmi lejant/gösterimleri kullanın. Arsa “konut” veya “ticaret” olarak pazarlanıyorsa bu sınıfı hangi onaylı planın verdiği, planın tarihi/kararı, kullanımın parselin tamamını kapsayıp kapsamadığı ve hangi plan notlarının geçerli olduğu sorulmalıdır.

Konuyu oku →
Arazi kullanım sınıfı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Arazi kullanım sınıfı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Kapanış öncesi kullanım kararını ve askıdaki değişikliği yeniden teyit edin. Değer gelecekteki kullanıma bağlıysa bunu varsayım olarak ayrıca yazın; mevcut hak gibi sunmayın. arazi kullanım sınıfı: Arsanın ilandaki tanımı tek başına yapılaşma veya kullanım hakkını belirlemez; kadastro kimliği ile yürürlükteki… Amaç bilgiyi izlenebilir bir karara dönüştürmektir: neyin doğrulanacağı, sonucu hangi belge veya kaydın kanıtlayacağı, kontrolün ne zaman yenileneceği ve olası bir çelişkinin satın alma, satış, kiralama ya da teslim üzerindeki etkisi açıkça belirlenir.

Konuyu oku →
Kadastro sınırı Doğrulama Rehberi

Kadastro sınırı Doğrulama Rehberi

Türkiye’de alım öncesi kadastro sınırı doğrulama rehberi: ada/parsel ve yüzölçümünü eşleştirme, Parsel Sorgu ekranının sınırlarını bilme, yaklaşık harita gösterimi ile hukuki sınırı ayırma ve erişim, yapı konumu, irtifak veya tecavüz ihtimalinde aplikasyon ya da yetkili teknik ölçüm yaptırma.

Konuyu oku →
Kadastro sınırı İş Akışı Rehberi

Kadastro sınırı İş Akışı Rehberi

Kadastro sınırı İş Akışı Rehberi için karar odaklı rehber: konuyu sorumlusu, kanıt adımı ve kapanış noktası belli sıralı bir inceleme sürecine çevirmek, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Kadastro sınırı Risk İncelemesi

Kadastro sınırı Risk İncelemesi

Kadastro sınırı Risk İncelemesi: önemli hata biçimlerini belirleyip her riski kanıt ve işlem sonucu ile ilişkilendirmek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Kadastro sınırı Karar Çerçevesi

Kadastro sınırı Karar Çerçevesi

Kadastro sınırı Karar Çerçevesi ile amaç kanıtı devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, eskalasyon veya durdurma kararına çevirmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Kadastro sınırı İçin Alıcı Soruları

Kadastro sınırı İçin Alıcı Soruları

Kadastro sınırı İçin Alıcı Soruları, alıcının cevaplarını satış söylemiyle değil belgeyle sınayabileceği somut sorular üretmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Kadastro sınırı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Kadastro sınırı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Kadastro sınırı İçin Kapanış Günü Kontrolü için karar odaklı rehber: kapanışta değişebilen hususları yeniden kontrol edip ödeme/imzayı güncel kanıta bağlamak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Kadastro sınırı Kayıt Tutma Rehberi

Kadastro sınırı Kayıt Tutma Rehberi

Kadastro sınırı Kayıt Tutma Rehberi: başka bir inceleyenin dosyayı yeniden kurabilmesi için kaynak, tarih, sürüm, taşınmaz kimliği ve sonucu korumak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Kadastro sınırı Kırmızı Bayraklar Rehberi

Kadastro sınırı Kırmızı Bayraklar Rehberi

boundary unsurunu cadastral destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın. Parsel sınırı ilan görseli veya telefon haritasıyla kesinleşmez. Ada/parsel kadastro kayıtlarıyla eşleştirilmeli, pafta ve teknik veriler incelenmeli; zemindeki sınır karar için önemliyse resmi aplikasyon yaptırılmalıdır. Parsel Sorgu’yu bilgilendirme için kullanın; resmi sınır için TKGM kadastro kaydı/aplikasyona dayanılmalıdır. Amaç, belgenin neyi kanıtladığını, neyi kanıtlamadığını ve imza/ödeme öncesi hangi kontrolün gerektiğini açıkça göstermektir. kadastro sınırı kapsamında “coordinate / map update” belge kontrolünde resmî tanımlar, tarih, yetkili kurum ve kapsam kapanış dosyasıyla eşleşmelidir; başka bağımsız bölüm veya eski sürüm yeterli değildir.

Konuyu oku →
Alıcı Soruları — tapu senedinde kimlik eşleştirmesi

Alıcı Soruları — tapu senedinde kimlik eşleştirmesi

Tapu senedinde kimlik eşleştirmesi hakkında sorular, kısa satış açıklamalarında görünmeyen eksiklikleri ortaya çıkarabilir. Cevapların belgelerle ve gerektiğinde resmî ya da bağımsız doğrulamayla desteklenmesi istenmelidir.

Konuyu oku →
Parsel ve Ada Kayıtları Geçerlilik ve Süre Kontrolü

Parsel ve Ada Kayıtları Geçerlilik ve Süre Kontrolü

Bu kayıt, parsel ve ada bilgilerinin karar veya işlem anında hâlâ güncel olup olmadığını kontrol eder. TKGM ve kadastro kayıtlarında ada/parsel kimliği ile konumsal açıklamanın son sürüm olduğu ve daha sonraki bir düzeltmeyle geçersiz kalmadığı doğrulanır. Kapanış tarihi önemliyse erken alınmış belgeye güvenmek yerine işlem tarihine yakın yeniden sorgulama yapılır ve son kontrol tarihi kayda geçirilir.

Konuyu oku →
İstisna Kaydı — Parsel ve ada kayıtları

İstisna Kaydı — Parsel ve ada kayıtları

Her ada/parsel uyuşmazlığını resmi kadastro kimliği ve varsa ardıl parsel kanıtlanana kadar ayrı istisna olarak kaydedin.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları

Değişiklik Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları

Değişiklik Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları: önemli değişiklikleri görünür, sürümlü ve önceki sonuca güvenmeden önce yeniden onaylı tutmak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Yeniden Satış Dosyası Koruma — Parsel ve ada kayıtları

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Parsel ve ada kayıtları

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Parsel ve ada kayıtları için karar odaklı rehber: gelecekteki alıcı, finansör veya danışmanın dosyayı sıfırdan kurmadan varlığı anlayacağı kanıtı korumak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Arazi kullanım sınıfı

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Arazi kullanım sınıfı

Arazi kullanım sınıfını ilan açıklamasından değil, doğru parselin güncel resmi planındaki lejant ve plan notlarıyla doğrulayın.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — Arazi kullanım sınıfı

Değişiklik Kontrolü — Arazi kullanım sınıfı

Değişiklik Kontrolü — Arazi kullanım sınıfı: önemli değişiklikleri görünür, sürümlü ve önceki sonuca güvenmeden önce yeniden onaylı tutmak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Yeniden Satış Dosyası Koruma — Arazi kullanım sınıfı

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Arazi kullanım sınıfı

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Arazi kullanım sınıfı için karar odaklı rehber: gelecekteki alıcı, finansör veya danışmanın dosyayı sıfırdan kurmadan varlığı anlayacağı kanıtı korumak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Kadastro sınırı

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Kadastro sınırı

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Kadastro sınırı ile amaç yetkili resmî kaynağa dönüp önceki sonucun güncel kural veya kayıtla hâlâ uyumlu olduğunu kontrol etmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Kadastro sınırı

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Kadastro sınırı

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Kadastro sınırı, doğru belgenin kritik anda kullanılamaz olmaması için düzenleme, bitiş, yenileme ve son tarihleri izlemek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Karşı Taraf Teyidi — Kadastro sınırı

Karşı Taraf Teyidi — Kadastro sınırı

Karşı Taraf Teyidi — Kadastro sınırı için karar odaklı rehber: yalnız iletilmiş kopyaya güvenmek yerine önemli hususu sorumlu taraf veya düzenleyenden bağımsız teyit etmek, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
İstisna Kaydı — Kadastro sınırı

İstisna Kaydı — Kadastro sınırı

İstisna Kaydı — Kadastro sınırı: her açık istisnayı sorumlu, etki, süre, gereken kanıt ve kapanış durumu ile kaydetmek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Kadastro sınırı

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Kadastro sınırı

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Kadastro sınırı ile amaç belirli ödeme serbest bırakılmadan önce bulunması gereken kanıtı tanımlayıp açık şart varsa ödemeyi durdurmak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — Kadastro sınırı

Değişiklik Kontrolü — Kadastro sınırı

Değişiklik Kontrolü — Kadastro sınırı, önemli değişiklikleri görünür, sürümlü ve önceki sonuca güvenmeden önce yeniden onaylı tutmak; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Yeniden Satış Dosyası Koruma — Kadastro sınırı

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Kadastro sınırı

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Kadastro sınırı ile amaç gelecekteki alıcı, finansör veya danışmanın dosyayı sıfırdan kurmadan varlığı anlayacağı kanıtı korumak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — Parsel ve ada kayıtları

Bağımsız Kanıt Yenileme — Parsel ve ada kayıtları

Bağımsız Kanıt Yenileme — Parsel ve ada kayıtları için karar odaklı rehber: bağımsız inceleyenin ilk danışmanın beyanına dayanmadan aynı sonuca ulaşabileceği dosya kurmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Parsel ve ada kayıtları

Taahhüt Öncesi Dondurma — Parsel ve ada kayıtları

Taahhüt Öncesi Dondurma — Parsel ve ada kayıtları — Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. İadesiz kapora veya bağlayıcı imza öncesi karara esas verilerin tarihli referans kopyasını sabitleyin.

Konuyu oku →
Belge Sürümü Uzlaştırması — Parsel ve ada kayıtları

Belge Sürümü Uzlaştırması — Parsel ve ada kayıtları

Belge Sürümü Uzlaştırması — Parsel ve ada kayıtları — Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin.

Konuyu oku →
Maliyet Sonucu İzleme — Parsel ve ada kayıtları

Maliyet Sonucu İzleme — Parsel ve ada kayıtları

Maliyet Sonucu İzleme — Parsel ve ada kayıtları ile amaç her konuyu belgeli maliyet, ödeyen taraf, zamanlama ve fiyat/nakit akışı/kapanış fonu etkisine bağlamak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları, bugünkü hukuki, teknik ve mali kanıtın gelecekteki satış, refinansman veya alıcı incelemesine etkisini test etmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları — Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları — Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — Arazi kullanım sınıfı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Arazi kullanım sınıfı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Arazi kullanım sınıfı — Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın. Arazi kullanım sınıfı fiili kullanımdan veya ilan açıklamasından değil, resmî plan ve lejanttan alınmalıdır; mevcut kullanım plan kararından…

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Arazi kullanım sınıfı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Arazi kullanım sınıfı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Arazi kullanım sınıfı — İadesiz kapora veya bağlayıcı imza öncesi karara esas verilerin tarihli referans kopyasını sabitleyin. Kapanış gecikir ya da proje/sicil değişirse yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Belge Sürümü Uzlaştırması — Arazi kullanım sınıfı

Belge Sürümü Uzlaştırması — Arazi kullanım sınıfı

Belge Sürümü Uzlaştırması — Arazi kullanım sınıfı — Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin.

Konuyu oku →
Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı

Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı

Her uyumsuzluğu ölçülebilir mali etkiye çevirin: tescil gecikmesi, düzeltme maliyeti, yeniden değerleme, proje tadili, ek ücret veya satış indirimi. Arazi kullanım sınıfı fiili kullanımdan veya ilan açıklamasından değil, resmî plan ve lejanttan alınmalıdır; mevcut kullanım plan kararından farklı olabilir.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı, bugünkü hukuki, teknik ve mali kanıtın gelecekteki satış, refinansman veya alıcı incelemesine etkisini test etmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Arazi kullanım sınıfı

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Arazi kullanım sınıfı

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Arazi kullanım sınıfı — Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Arazi kullanım sınıfı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Arazi kullanım sınıfı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Arazi kullanım sınıfı — Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — Kadastro sınırı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Kadastro sınırı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Kadastro sınırı ile amaç bağımsız inceleyenin ilk danışmanın beyanına dayanmadan aynı sonuca ulaşabileceği dosya kurmak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Kadastro sınırı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Kadastro sınırı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Kadastro sınırı, kapora, rezervasyon, imza veya geri dönüşü zor taahhütten önce önemli işlem verilerini ve belge sürümlerini dondurmak; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Belge Sürümü Uzlaştırması — Kadastro sınırı

Belge Sürümü Uzlaştırması — Kadastro sınırı

Belge Sürümü Uzlaştırması — Kadastro sınırı: esas sürümü belirleyip taslak, tarama, çeviri ve imzalı nüshalar arasındaki önemli değişiklikleri uzlaştırmak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Maliyet Sonucu İzleme — Kadastro sınırı

Maliyet Sonucu İzleme — Kadastro sınırı

Maliyet Sonucu İzleme — Kadastro sınırı için karar odaklı rehber: her konuyu belgeli maliyet, ödeyen taraf, zamanlama ve fiyat/nakit akışı/kapanış fonu etkisine bağlamak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Kadastro sınırı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Kadastro sınırı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Kadastro sınırı: bugünkü hukuki, teknik ve mali kanıtın gelecekteki satış, refinansman veya alıcı incelemesine etkisini test etmek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kadastro sınırı

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kadastro sınırı

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kadastro sınırı ile amaç aynı ad, taşınmaz kimliği, tutar, tarih ve yükümlülükleri ilgili tüm taraf ve belgelerde karşılaştırmak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Kadastro sınırı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Kadastro sınırı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Kadastro sınırı, eski kanıtın güncel durum sanılmaması için kritik kontrolleri tamamlanmadan hemen önce tekrarlamak; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları: Ada/Parsel, Türk kadastro sisteminin temel parsel tanımlayıcılarındandır ve komşu parseller veya benzer posta adreslerinin karıştırılmasını önler. Kayıt, Parsel ve ada kayıtları içinde Kaynak Güncelliği İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Parsel ve ada kayıtları: Ada/Parsel, Türk kadastro sisteminin temel parsel tanımlayıcılarındandır ve komşu parseller veya benzer posta adreslerinin karıştırılmasını önler. Kayıt, Parsel ve ada kayıtları içinde Son Tarih Hazırlık İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Parsel ve ada kayıtları

Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Parsel ve ada kayıtları

Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Parsel ve ada kayıtları ile amaç taraf, taşınmaz, belge, tutar, kullanım veya zamanlamadaki önemli değişikliği ilgili sonuçların yeniden incelenme tetikleyicisi saymak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Parsel ve ada kayıtları

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Parsel ve ada kayıtları

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Parsel ve ada kayıtları: Ada/Parsel, Türk kadastro sisteminin temel parsel tanımlayıcılarındandır ve komşu parseller veya benzer posta adreslerinin karıştırılmasını önler. Kayıt, Parsel ve ada kayıtları içinde Denetim İzinin Yeniden Kurulması odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı: Arazi kullanım sınıfı yürürlükteki imar planı ve plan notlarından okunmalıdır; ilan açıklaması veya fiilî kullanım plan kararını kendiliğinden değiştirmez. Kayıt, Arazi kullanım sınıfı içinde Kaynak Güncelliği İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Arazi kullanım sınıfı: Arazi kullanım sınıfı yürürlükteki imar planı ve plan notlarından okunmalıdır; ilan açıklaması veya fiilî kullanım plan kararını kendiliğinden değiştirmez. Kayıt, Arazi kullanım sınıfı içinde Son Tarih Hazırlık İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Arazi kullanım sınıfı

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Arazi kullanım sınıfı

Arazi kullanım sınıfı denetim izinin yeniden kurulması, parselin plan sürümleri boyunca nasıl sınıflandırıldığını, her tarihte hangi gösterim ve plan notunun esas olduğunu ve değişikliğin kullanım, değerleme, tasarım, finansman ve yeniden satış varsayımlarına etkisini belgeler.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Kadastro sınırı

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Kadastro sınırı

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Kadastro sınırı: Kadastro sınırı parselin kadastro sistemindeki tescilli sınırıdır; yalnızca çit, yol veya uydu görüntüsünden hukuken kesin sınır çıkarılamaz. Kayıt, Kadastro sınırı içinde Kaynak Güncelliği İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Kadastro sınırı

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Kadastro sınırı

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Kadastro sınırı: Kadastro sınırı parselin kadastro sistemindeki tescilli sınırıdır; yalnızca çit, yol veya uydu görüntüsünden hukuken kesin sınır çıkarılamaz. Kayıt, Kadastro sınırı içinde Son Tarih Hazırlık İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Kadastro sınırı

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Kadastro sınırı

Kadastro sınırı denetim izinin yeniden kurulması; sicil, pafta, ölçü ve önceki aplikasyon işlemlerinden sınır geçmişini kurar, çevrim içi yaklaşık gösterimi yetkili kadastro teknik hizmeti gerektiren mülkiyet sınırından ayırır ve her fark/düzeltme/güncellemeyi saklar.

Konuyu oku →
JUANA Akıllı Site AjanıJUANA genel bölümlerini, sayfalarını ve içeriklerini bilir
Danışmanımız sizinle iletişime geçsin mi?
Ajan yalnızca sitenin genel içeriğinde arama yapar. Hizmeti geliştirmek için sohbet ve gezinme verileri saklanabilir; özel yönetim/müşteri verileri ziyaretçilere gösterilmez.