Yeniden Satış Dosyası Koruma — Kadastro sınırı
Kadastro sınırı için Yeniden Satış Dosyası Koruma odaklı; kanıt, zamanlama, kayıt eşleştirme, istisna kapanışı ve denetlenebilir kararı ele alan pratik akış.
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
Bu rehberin amacı
Yeniden Satış Dosyası Koruma — Kadastro sınırı, Kadastro sınırı konusu için uygulanabilir bir doğrulama akışı kurar. Belirli amaç Belgeleri, kararları ve kanıtları daha sonraki yeniden satış veya finansman incelemesini hızlı ve kanıtlanabilir kılacak şekilde saklamak. Bilginin yalnızca mevcut olması yeterli değildir; doğru taşınmaz, taraf ve tarihle ilişkilendirilmeli ve sonradan bağımsız incelemeye izin verecek kanıtla desteklenmelidir.
Bu inceleme ne zaman kullanılır?
- Hak veya yükümlülüğü değiştiren sözleşme ya da ek öncesinde.
- Para transferi, lehtar veya hesap değişikliği öncesinde.
- Daha önce dayanılan belgenin yeni sürümü geldiğinde.
- yeni belge veya hak, yükümlülük ya da maliyet değişikliği olduğunda.
- Veritabanı ile birincil belge veya resmî kaynak çeliştiğinde.
- Zamanla değişebilen bilgi için nihai kapanıştan önce.
Geri çağrılabilir dokümantasyon
Mali ve operasyonel etki
Resmî kaynaklardan doğrulanmış bilgiler
Kadastro sınırı doğrulaması
Belgeleri gelecekte alıcı, banka veya denetçi dosyayı baştan kurmadan inceleyebilecek şekilde saklayın.
Kaydın doğrulanmış bilgilerine dayalı pratik SSS
iadesiz taahhüt öncesinde kadastro sınırı hakkında hangi resmî bilgi doğrulanmalıdır?
Çit, fiili kullanım veya internet haritasına tek başına güvenmeyin. Sınırı doğru ada/parsel ve kadastro kaydıyla eşleştirin; tereddüt varsa aplikasyon veya resmi ölçüm alın. Belgeleri gelecekte alıcı, banka veya denetçi dosyayı baştan kurmadan inceleyebilecek şekilde saklayın.
iadesiz taahhüt öncesinde kadastro sınırı için hangi belge alanları veya hukuki ayrıntılar en önemlidir?
Belgeleri gelecekte alıcı, banka veya denetçi dosyayı baştan kurmadan inceleyebilecek şekilde saklayın. Çit, fiili kullanım veya internet haritasına tek başına güvenmeyin. Sınırı doğru ada/parsel ve kadastro kaydıyla eşleştirin; tereddüt varsa aplikasyon veya resmi ölçüm alın. TKGM düzenlemelerinde aplikasyon parsel köşe ve sınırlarının kadastro verilerine göre zeminde belirlenmesini sağlar; genel sorgu haritası tek başına kesin işlem belgesi değildir.
iadesiz taahhüt öncesinde kadastro sınırı konusunda ne yanlış gidebilir ve hangi kanıt sorunu çözer?
TKGM düzenlemelerinde aplikasyon parsel köşe ve sınırlarının kadastro verilerine göre zeminde belirlenmesini sağlar; genel sorgu haritası tek başına kesin işlem belgesi değildir. Belgeleri gelecekte alıcı, banka veya denetçi dosyayı baştan kurmadan inceleyebilecek şekilde saklayın.
Bu bölümün kaynakları 16 Ağustos 2026 tarihinde gözden geçirildi.
Yeniden satış için sınır kanıtı
Satın alımda sınırı belirleyen harita, ölçü ve düzeltmeleri saklayın; bu zincir sonraki alıcının yalnız fiili kullanıma değil şekil ve alan geçmişine bakmasını sağlar.
Kadastro sınır geçmişini yeniden satış için saklama
Gelecekteki alıcıya verilecek dosya güncel parsel kaydıyla birlikte geçmişte yapılan aplikasyon, teknik düzeltme, ifraz veya tevhit belgelerini de içermelidir. Alan veya sınır değişmişse eski belge silinmez; farkı açıklayan resmi işlemle birlikte korunur.
Çit, bina köşesi veya giriş sınır tartışmasına konu olmuşsa bunun nasıl çözüldüğünü gösteren teknik sonuç dosyada kalır. Böylece yeni alıcı eski bir uyuşmazlığın gerçekten kapandığını görebilir. Satış öncesinde güncel kadastro bilgisi tekrar alınır; tarihsel belgeler açıklama için kullanılır, güncel sınırın yerine geçirilmez.
Dosyadaki her teknik belgenin düzenlenme tarihi ve hangi parsel sürümüne ait olduğu belirtilir. Böylece yeni alıcı eski krokileri güncel sınır sanmaz ve değişiklik zincirini doğru okuyabilir.
Yeniden satış paketinde yalnız olumlu sonuçlar değil, geçmişteki sınır itirazları ve bunların kapanış belgeleri de bulunur. Bu şeffaflık yeni incelemenin aynı problemi sıfırdan çözmek zorunda kalmasını önler.