Parsel ve ada kayıtları Kayıt Tutma Rehberi
Gereken çalışma
TKGM temelli ada/parsel kontrolü
Dosyada sorgu tarihi, ada/parsel, il/ilçe/mahalle, kullanılan resmî kayıt ve karşılaştırılan harita/planı birlikte saklayın. Tek başına ekran görüntüsü hangi veri sürümüne ne zaman güvenildiğini kanıtlamaz.
Dosyada sorgu tarihi, ada/parsel, il/ilçe/mahalle, kullanılan resmî kayıt ve karşılaştırılan harita/planı birlikte saklayın. Tek başına ekran görüntüsü hangi veri sürümüne ne zaman güvenildiğini kanıtlamaz. Yalnız son belgeyi değil ödeme ve değişiklik kayıtlarını saklayın. Standart dosya adı, sürüm numarası, alım tarihi, kaynak, taşınmaz referansı ve nihai/taslak/geçersiz durumunu kullanın.
dosya indeksi. Çevre Bakanlığı, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin esas olarak ilgili belediye veya idarece düzenlendiğini belirtir; satıcı beyanı resmî belgenin yerine geçmez.
belge adlandırma standardı. Plan, kullanım kararı, parsel sınırı ve bağımsız bölüm verileri konuya göre belediye ile TKGM/Parsel Sorgu üzerinden kontrol edilmelidir.
sürüm numarası. Fiilî durum ile ruhsat, sicil veya eklentiler arasındaki fark satın almadan önce belgeli biçimde açıklığa kavuşturulmalıdır; kullanılan alan otomatik olarak hukuken kayıtlı alan değildir.
İadesiz ödeme öncesinde ne doğrulanmalıdır — ada/parsel doğrulaması kapsamında?
ada/parsel kayıtları: TKGM Parsel Sorgu, kadastro parsel bilgilerini sorgulamak için kullanılır; Ada/Parsel kimliği kaydı tanımlar ancak malik ve takyidat kontrolünün yerini tutmaz. Dosyada sorgu tarihi, ada/parsel, il/ilçe/mahalle, kullanılan resmî kayıt ve karşılaştırılan harita/planı birlikte saklayın. Tek başına ekran görüntüsü hangi veri sürümüne ne zaman güvenildiğini kanıtlamaz. Yalnız son belgeyi değil ödeme ve değişiklik kayıtlarını saklayın. Standart dosya adı, sürüm numarası, alım tarihi, kaynak, taşınmaz referansı ve nihai/taslak/geçersiz durumunu kullanın.
ada/parsel doğrulaması yabancı alıcıyı nasıl etkiler?
İlan adresini il/ilçe/mahalleye, oradan Parsel Sorgu ada/parsel sonucuna ve son olarak güncel tapu kaydına bağlayan bir doğrulama zinciri kurun. Dosyada sorgu tarihi, ada/parsel, il/ilçe/mahalle, kullanılan resmî kayıt ve karşılaştırılan harita/planı birlikte saklayın. Tek başına ekran görüntüsü hangi veri sürümüne ne zaman güvenildiğini kanıtlamaz. Yalnız son belgeyi değil ödeme ve değişiklik kayıtlarını saklayın. Standart dosya adı, sürüm numarası, alım tarihi, kaynak, taşınmaz referansı ve nihai/taslak/geçersiz durumunu kullanın.
Hangi tercüme veya temsil konusu önem kazanabilir — ada/parsel doğrulaması kapsamında?
Ada/parsel doğrulamasında il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini TKGM Parsel Sorgu üzerinden kaydedin; ardından bu kimlikleri güncel Web Tapu/tapu kayıt belgesiyle eşleştirin. ada/parsel kayıtları: TKGM Parsel Sorgu, kadastro parsel bilgilerini sorgulamak için kullanılır; Ada/Parsel kimliği kaydı tanımlar ancak malik ve takyidat kontrolünün yerini tutmaz.
Parsel kimliği geçmişini saklamak delil zincirinin kopmasını önler
Her parsel kaydında alınma tarihi, kaynak ve o tarihte geçerli ada/parsel saklanır. İfraz, tevhit veya kadastro güncellemesinden sonra eski sürüm silinmez; değişikliği gösteren belgeyle yeni kimliğe bağlanır. Parsel Sorgu ekran görüntüsü tarihli bilgi görüntüsü olarak etiketlenir; tapu senedi veya sınır aplikasyonu gibi sunulmaz.
Gereken çalışma dosya indeksi belge adlandırma standardı sürüm numarası alım tarihi ve kaynak nihai/taslak/geçersiz durumu saklama süresi ve erişim sorumlusu Konuya özel inceleme matrisi “Parsel ve ada kayıtları Kayıt Tutma Rehberi” sonucu üç durumdan biriyle bitmelidir: doğrulandı/uygulanabilir, tarihli yazılı koşullarla uygulanabilir veya çelişki çözülene kadar dur.
Bu kaydın kaynakları Ministry of Environment — Zoning FAQ — 15 Ağustos 2026 TKGM — Parcel Query — 15 Ağustos 2026 TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — 15 Ağustos 2026 Güncelleme notu: Bu rehberi gerçek işlemde kullanırken değişebilen rakam, süreç ve kısıtları resmî kaynaktan yeniden kontrol edin.