Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları
Birincil resmî kanıt
Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, temsilci, düzenleyen kurum ve resmî kayıt arasında karşılaştırın; maddi uyumsuzluk yetkili kaynaktan giderilmelidir.
Temel doğrulama noktaları
Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin. Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Mekânsal ön kontrol için TKGM/Parsel Sorgu kullanın; sınır, yüzölçümü veya numarada fark varsa resmî sicil/kadastro çalışmasına dönün.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
Mekânsal ön kontrol için TKGM/Parsel Sorgu kullanın; sınır, yüzölçümü veya numarada fark varsa resmî sicil/kadastro çalışmasına dönün. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin.
Zamanlama ve değişiklik riski
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. İadesiz kapora veya bağlayıcı imza öncesi karara esas verilerin tarihli referans kopyasını sabitleyin. Kapanış gecikir ya da proje/sicil değişirse yeniden kontrol edin.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Önce “Plan, kullanım kararı, parsel sınırı ve bağımsız bölüm verileri konuya göre belediye ile TKGM/Parsel Sorgu üzerinden kontrol edilmelidir.” ile “Fiilî durum ile ruhsat, sicil veya eklentiler arasındaki fark satın almadan önce belgeli biçimde açıklığa kavuşturulmalıdır; kullanılan alan otomatik olarak hukuken kayıtlı alan değildir.” karşılaştırılmalı; uyuşmazlık varsa “Hak veya yükümlülüğü değiştiren sözleşme ya da ek öncesinde.” bağımsız kontrol olarak kullanılmalıdır. Kanıtlar aynı taşınmaz ve aynı işlem dönemine ait olmalıdır.
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin.
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında İadesiz kapora veya bağlayıcı imza öncesi karara esas verilerin tarihli referans kopyasını sabitleyin. Kapanış gecikir ya da proje/sicil değişirse yeniden kontrol edin. Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Mekânsal ön kontrol için TKGM/Parsel Sorgu kullanın; sınır, yüzölçümü veya numarada fark varsa resmî sicil/kadastro çalışmasına dönün. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, temsilci, düzenleyen kurum ve resmî kayıt arasında karşılaştırın; maddi uyumsuzluk yetkili kaynaktan giderilmelidir.