راهنمای نگهداری سوابق قطعه و بلوک ثبتی

راهنمای ثبت سوابق سوابق قطعه و بلوک ثبتی

کنترل Ada/Parsel بر پایه TKGM

تاریخ استعلام، Ada/Parsel، استان/شهرستان/محله، ثبت رسمی و نقشه یا پلان مقایسه‌شده را در یک پرونده نگهداری کنید.

تاریخ استعلام، Ada/Parsel، استان/شهرستان/محله، ثبت رسمی و نقشه یا پلان مقایسه‌شده را در یک پرونده نگهداری کنید. نام‌گذاری یکنواخت، شماره نسخه، تاریخ دریافت، منبع، مرجع ملک و وضعیت نهایی/پیش‌نویس/منسوخ را ثبت و سوابق پرداخت و تغییرات را نگهداری کنید. سوابق Ada/Parsel: سامانه Parcel Query در TKGM برای استعلام قطعه کاداستر به‌کار می‌رود؛ شناسه Ada/Parsel رکورد را مشخص می‌کند اما جای بررسی مالک و محدودیت‌های ثبت‌شده را نمی‌گیرد.

فهرست پرونده. وزارت محیط زیست اعلام می‌کند صدور پروانه ساخت و مجوز بهره‌برداری اصولاً بر عهده شهرداری یا مرجع ذی‌صلاح است؛ گفته فروشنده جای سند رسمی را نمی‌گیرد.

قاعده نام‌گذاری اسناد. اطلاعات طرح، کاربری، حدود قطعه و واحد باید بسته به موضوع با شهرداری و TKGM/Parcel Query کنترل شود.

شماره نسخه. هر اختلاف میان وضعیت واقعی، پروانه، ثبت یا ملحقات باید پیش از خرید با مدرک رفع شود؛ فضای قابل استفاده الزاماً فضای ثبت‌شده قانونی نیست.

پیش از پرداخت غیرقابل‌استرداد چه چیزی باید بررسی شود؟ — در «بررسی Ada/Parsel»?

سوابق Ada/Parsel: سامانه Parcel Query در TKGM برای استعلام قطعه کاداستر به‌کار می‌رود؛ شناسه Ada/Parsel رکورد را مشخص می‌کند اما جای بررسی مالک و محدودیت‌های ثبت‌شده را نمی‌گیرد. تاریخ استعلام، Ada/Parsel، استان/شهرستان/محله، ثبت رسمی و نقشه یا پلان مقایسه‌شده را در یک پرونده نگهداری کنید. نام‌گذاری یکنواخت، شماره نسخه، تاریخ دریافت، منبع، مرجع ملک و وضعیت نهایی/پیش‌نویس/منسوخ را ثبت و سوابق پرداخت و تغییرات را نگهداری کنید. سوابق Ada/Parsel: سامانه Parcel Query در TKGM برای استعلام قطعه کاداستر به‌کار می‌رود؛ شناسه Ada/Parsel رکورد را مشخص می‌کند اما جای بررسی مالک و محدودیت‌های ثبت‌شده را نمی‌گیرد.

بررسی Ada/Parsel چگونه بر خریدار خارجی اثر می‌گذارد؟

زنجیره بررسی را از آدرس آگهی به اطلاعات اداری، سپس Ada/Parsel در TKGM و در پایان ثبت رسمی جاری بسازید. تاریخ استعلام، Ada/Parsel، استان/شهرستان/محله، ثبت رسمی و نقشه یا پلان مقایسه‌شده را در یک پرونده نگهداری کنید. نام‌گذاری یکنواخت، شماره نسخه، تاریخ دریافت، منبع، مرجع ملک و وضعیت نهایی/پیش‌نویس/منسوخ را ثبت و سوابق پرداخت و تغییرات را نگهداری کنید. سوابق Ada/Parsel: سامانه Parcel Query در TKGM برای استعلام قطعه کاداستر به‌کار می‌رود؛ شناسه Ada/Parsel رکورد را مشخص می‌کند اما جای بررسی مالک و محدودیت‌های ثبت‌شده را نمی‌گیرد.

کدام موضوع ترجمه یا نمایندگی می‌تواند مهم باشد؟ — در «بررسی Ada/Parsel»?

استان، شهرستان، محله، شماره بلوک (Ada) و قطعه (Parsel) را در سامانه رسمی TKGM Parcel Query بررسی کنید و سپس با ثبت رسمی و به‌روز Web Tapu تطبیق دهید. تاریخ استعلام، Ada/Parsel، استان/شهرستان/محله، ثبت رسمی و نقشه یا پلان مقایسه‌شده را در یک پرونده نگهداری کنید. نام‌گذاری یکنواخت، شماره نسخه، تاریخ دریافت، منبع، مرجع ملک و وضعیت نهایی/پیش‌نویس/منسوخ را ثبت و سوابق پرداخت و تغییرات را نگهداری کنید. سوابق Ada/Parsel: سامانه Parcel Query در TKGM برای استعلام قطعه کاداستر به‌کار می‌رود؛ شناسه Ada/Parsel رکورد را مشخص می‌کند اما جای بررسی مالک و محدودیت‌های ثبت‌شده را نمی‌گیرد.

حفظ تاریخ هویت قطعه زنجیره مدرک را قطع نمی‌کند

برای هر رکورد قطعه، تاریخ دریافت، منبع و ada/parsel معتبر همان زمان ذخیره شود. پس از تفکیک، تجمیع یا به‌روزرسانی کاداستر نسخه قبلی حذف نشود و با سند تغییر به هویت تازه پیوند بخورد. تصویر Parsel Sorgu به‌عنوان نمای اطلاعاتی تاریخ‌دار برچسب بخورد، نه سند مالکیت یا نقشه تعیین مرز.