پرسشهای متداول درباره ملک و سرمایهگذاری در ترکیه
مرکزی واحد برای پرسشهایی که خریداران، سرمایهگذاران و مالکان پیش از تصمیمگیری مطرح میکنند. سؤال را جستجو کنید یا موضوع را انتخاب کرده و سپس به راهنما یا خدمت مرتبط JUANA بروید.
خرید و مالکیتآیا خارجیها میتوانند در ترکیه ملک بخرند؟+
اتباع خارجی با رعایت قوانین و محدودیتهای مربوط به تابعیت خریدار، محل و نوع ملک میتوانند در ترکیه مالک شوند. پیش از پرداخت باید صلاحیت خریدار و ملک و اسناد رسمی بررسی شود.
دانشنامه را ببینید →خرید و مالکیتپیش از خرید ملک چه چیزهایی باید بررسی شود؟+
سند مالکیت، وضعیت حقوقی، بدهی یا محدودیت ثبتشده، مجوزها، وضعیت فروشنده، قرارداد و تناسب ملک با هدف خرید باید بررسی شود. دامنه بررسی با توجه به ملک و پروژه متفاوت است.
دانشنامه را ببینید →خرید و مالکیتآیا قیمت سایت قطعی است؟+
قیمتهای نمایشدادهشده بر اساس آخرین داده موجود است اما ممکن است با موجودی، کمپین سازنده یا تصمیم مالک تغییر کند. واحد، قیمت و برنامه پرداخت را پیش از رزرو دوباره تأیید کنید.
دانشنامه را ببینید →خرید و مالکیتچطور منطقه مناسب استانبول را انتخاب کنم؟+
ابتدا هدف را مشخص کنید: سکونت، سرمایهگذاری، درآمد اجاره، مدرسه یا حملونقل. سپس قیمت، بازده، نقدشوندگی، خدمات و پروژهها را با راهنماها و ابزار مقایسه JUANA بسنجید.
دانشنامه را ببینید →سرمایهگذاری و قیمتچطور دو پروژه ملکی را مقایسه کنم؟+
موقعیت، قیمت هر متر، ساختار مالکیت، مرحله ساخت، برنامه پرداخت، تحویل، کیفیت سازنده، تقاضای اجاره و امکان فروش مجدد را مقایسه کنید. فقط قیمت معیار کافی نیست.
دانشنامه را ببینید →سرمایهگذاری و قیمتبازده اجاره چگونه محاسبه میشود؟+
بازده ناخالص معمولاً با مقایسه اجاره سالانه با ارزش ملک برآورد میشود. برای تحلیل واقعیتر باید خالیماندن، هزینهها، شارژ و نگهداری نیز لحاظ شود.
دانشنامه را ببینید →سرمایهگذاری و قیمتملک در حال ساخت برای سرمایهگذاری مناسب است؟+
اگر سازنده، موقعیت، قیمت، برنامه پرداخت و منطق رشد ارزش مناسب باشد میتواند گزینه خوبی باشد، اما ریسک تحویل، قرارداد و اجرای پروژه باید دقیقتر از ملک آماده بررسی شود.
دانشنامه را ببینید →شهروندی و اقامتآیا هر ملکی برای شهروندی ترکیه مناسب است؟+
خیر. مناسب بودن ملک برای پرونده شهروندی نیازمند بررسی حقوقی، مالی و کارشناسی بر اساس مقررات رسمی زمان اقدام است. توضیح بازاریابی بهتنهایی کافی نیست.
دانشنامه را ببینید →شهروندی و اقامتJUANA در امور شهروندی و اقامت کمک میکند؟+
JUANA خدمات مرتبط با سرمایهگذاری، شهروندی و اقامت را با هماهنگی متخصصان ارائه میکند و شرایط رسمی برای هر مشتری هنگام شروع فرایند دوباره بررسی میشود.
دانشنامه را ببینید →بازدید و خرید از راه دورمیتوان پیش از آمدن به ترکیه تور بازدید رزرو کرد؟+
بله. تور میتواند بر اساس بودجه، اولویتها و مناطق انتخابی برنامهریزی شود. اعلام هدف و معیارها از قبل، بازدید را مفیدتر میکند.
تور بازدید ملک →بازدید و خرید از راه دورآیا بازدید ملک از راه دور ممکن است؟+
بله. در صورت وجود محتوای مناسب میتوان بازدید مجازی، ویدئو و اطلاعات تفصیلی ارائه کرد. بازدید دیجیتال جای بررسی حقوقی یا فنی لازم را نمیگیرد.
تور بازدید ملک →بازدید و خرید از راه دورمیتوان خرید را از خارج ترکیه شروع کرد؟+
بخشهایی از فرایند بسته به پرونده، اسناد و وکالتهای قابل قبول میتواند از راه دور انجام شود. پیش از انتقال وجه یا امضا باید مسیر حقوقی درست مشخص شود.
تور بازدید ملک →مالکان و خدماتچگونه ملکم را با JUANA آگهی کنم؟+
از پرتال ثبت ملک اطلاعات اصلی را ارسال کنید. درخواست پیش از انتشار بررسی میشود و تصاویر، جزئیات آگهی، بازاریابی و پیگیری بر اساس وضعیت ملک تکمیل میشود.
خدمات JUANA →مالکان و خدماتJUANA خدمات مدیریت ملک دارد؟+
بله. خدمات مدیریت، اجاره و پیگیری پس از خرید بر اساس نوع ملک و دامنه خدمت مورد توافق ارائه میشود.
خدمات JUANA →مالکان و خدماتدکوراسیون برای کسانی که از JUANA خرید نکردهاند هم هست؟+
بله. خدمات طراحی و دکوراسیون برای مالکان، مستأجران، سرمایهگذاران و کسبوکارها بر اساس دامنه پروژه قابل ارائه است.
خدمات JUANA →اعتماد و نمایندگانچگونه نماینده رسمی JUANA را تأیید کنم؟+
از صفحه تأیید نماینده یا مشاور در سایت JUANA استفاده کنید. فقط به کارت یا پیام جداگانه اعتماد نکنید و در صورت تردید از کانالهای رسمی شرکت استفاده کنید.
مرکز اعتماد →اعتماد و نمایندگانJUANA نظرات مشتریان را چگونه منتشر میکند؟+
داستانها و تجربههای عمومی مشتریان از رکوردهای تأییدشده در سیستم نمایش داده میشوند. پیامهای خارج از کانال رسمی JUANA نباید نظر تأییدشده JUANA تلقی شوند.
مرکز اعتماد →اعتماد و نمایندگاناگر درخواست انتقال وجه غیرمنتظره دریافت کردم چه کنم؟+
تا زمانی که هویت، دستور پرداخت و اسناد معامله را از کانال رسمی تأیید نکردهاید پول منتقل نکنید. در صورت تردید مستقیم از صفحه تماس یا مرکز اعتماد با JUANA ارتباط بگیرید.
مرکز اعتماد →نتیجهای پیدا نشد. عبارت کوتاهتری امتحان کنید یا مستقیم با ما تماس بگیرید.
هنوز سؤال دارید؟
سؤال خود را برای تیم JUANA بفرستید تا شما را به اطلاعات یا خدمت مناسب هدایت کنیم.