احمد الشمری
مدیر کل
مسیر سرمایه‌گذار
🔭کشف
⚖️مقایسه
📊برنامه
🏛️ساختار
📍انتخاب مکان
🔎راستی‌آزمایی
⚙️اجرا
📈عملیات و رشد
↗️خروج یا سرمایه‌گذاری مجدد
خدمات تخصصی سرمایه‌گذاری
🧭 کشف و برنامه‌ریزی
📈 مشاوره سرمایه‌گذاری در ترکیه برای سرمایه‌گذار خارجیمشاوره چندبخشی که سرمایه و هدف را به فهرست کوتاه مبتنی بر مدرک و سپس به امکان‌سنجی، بررسی موشکافانه، بررسی مشوق، ساختار معامله، اجرا و خروج تبدیل می‌کند.🧭 استراتژی ورود به بازار ترکیهخدمات تخصصی «استراتژی ورود به بازار ترکیه» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🎯 انتخاب بخش و فرصت سرمایه‌گذاریخدمات تخصصی «انتخاب بخش و فرصت سرمایه‌گذاری» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.📊 امکان‌سنجی و تأسیس کسب‌وکارخدمت تخصصی JUANA برای ارزیابی مدل کسب‌وکار، برآورد هزینه‌های شروع و عملیات و هماهنگی مراحل ثبت شرکت.🧮 تحلیل هزینه انجام کسب‌وکارخدمات تخصصی «تحلیل هزینه انجام کسب‌وکار» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🏗️ ساختار و انتخاب مکان
📍 انتخاب محل و استراتژی مکانیخدمات تخصصی «انتخاب محل و استراتژی مکانی» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🏭 مشاوره مناطق صنعتی و آزادخدمات تخصصی «مشاوره مناطق صنعتی و آزاد» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🏗️ جستجوی زمین صنعتی، کارخانه و انبارخدمات تخصصی «جستجوی زمین صنعتی، کارخانه و انبار» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🧾 ساختار مالیاتی و حسابداریخدمات تخصصی «ساختار مالیاتی و حسابداری» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🏭 حمایت دولتی پروژه‌هاخدمت تخصصی JUANA برای شناسایی برنامه‌های حمایتی مرتبط، بررسی شرایط احراز، آماده‌سازی مدارک و هماهنگی درخواست.🔎 راستی‌آزمایی و بررسی
🔎 بررسی موشکافانه تجاریخدمات تخصصی «بررسی موشکافانه تجاری» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.📚 بررسی مالی و مالیاتیخدمات تخصصی «بررسی مالی و مالیاتی» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🛠️ بررسی فنی و ESGخدمات تخصصی «بررسی فنی و ESG» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.💹 ارزش‌گذاری کسب‌وکار و پروژهخدمات تخصصی «ارزش‌گذاری کسب‌وکار و پروژه» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.⚖️ خدمات حقوقی و مدارکخدمت تخصصی JUANA برای بررسی اسناد ملک، سند و قراردادها، هماهنگی ترجمه و دفترخانه و ارجاع موضوعات تخصصی حقوقی به افراد دارای مجوز.⚙️ اجرا، بهره‌برداری و رشد
✅ مجوزها و انطباق عملیاتیخدمات تخصصی «مجوزها و انطباق عملیاتی» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🏦 آمادگی بانکی و مالیخدمات تخصصی «آمادگی بانکی و مالی» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.📋 مدیریت پروژه سرمایه‌گذاریخدمات تخصصی «مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🔗 تطبیق شریک، تامین‌کننده و توزیع‌کنندهخدمات تخصصی «تطبیق شریک، تامین‌کننده و توزیع‌کننده» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🌍 ورود به بازار صادرات و توسعه بین‌المللیخدمات تخصصی «ورود به بازار صادرات و توسعه بین‌المللی» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🤝 خرید، معامله و خروج
🤝 خرید شرکت و مشاوره M&Aخدمات تخصصی «خرید شرکت و مشاوره M&A» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🗂️ اتاق معامله و هماهنگی اسنادخدمات تخصصی «اتاق معامله و هماهنگی اسناد» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.📣 فروش و بازاریابی ملکخدمت تخصصی JUANA برای قیمت‌گذاری دارایی، آماده‌سازی آگهی و رسانه، مدیریت درخواست خریداران و پشتیبانی فروش مجدد یا خروج بر اساس هدف مالک.♻️ فروش مجدد و استراتژی خروجفروش مجدد و استراتژی خروج — خدمت عملی در مسیر مشتری جوانا با یک پرونده واحد، مسئول مشخص و به‌روزرسانی مستند تا پایان مرحله.🏛️ سرمایه‌گذار خصوصی و خانواده
🏛️ فمیلی آفیس و خدمات سرمایه‌گذار خصوصیخدمات تخصصی «فمیلی آفیس و خدمات سرمایه‌گذار خصوصی» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.🧬 حاکمیت خانوادگی و جانشینیخدمات تخصصی «حاکمیت خانوادگی و جانشینی» که هدف سرمایه‌گذار را به دامنه کار، کنترل ریسک، مدارک و مراحل اجرایی تبدیل می‌کند.📅 مالیات، قبوض و پشتیبانی مالکمالیات، قبوض و پشتیبانی مالک — خدمت عملی در مسیر مشتری جوانا با یک پرونده واحد، مسئول مشخص و به‌روزرسانی مستند تا پایان مرحله.🏢 مدیریت ملک پس از خریدخدمت تخصصی JUANA برای هماهنگی تحویل، انشعابات، مبلمان، نگهداری، اجاره و پیگیری مستمر پس از خرید از یک مسیر واحد.بازار فرصت‌ها
تأسیسات صنعتی و انبار
تأسیسات صنعتی و انبارهای فروشی در چورلو – ۵٬۰۰۰ مترمربع
دارایی صنعتی مدرن مناسب انبارداری، تولید و لجستیک با بخش اداری و فضاهای داخلی وسیع. قیمت درخواستی ۴٬۶۵۰٬۰۰۰ دلار آمریکا است.
$4,650,000 · مشاهده فرصت →پلازای شرکتی / کل ساختمانفرصت سرمایه‌گذاری: پلازای اداری با یک مستأجر شرکتی در شیشلی
فرصت دارایی تجاری درآمدزا در شیشلی/عثمان‌بی برای سرمایه‌گذاری در یک ساختمان موجود با اشغال کامل شرکتی.
— · مشاهده فرصت →کارخانه و معادن مرمرفرصت سرمایه‌گذاری یکپارچه کارخانه و معدن مرمر در ترکیه
فرصت صنعتی در سنگ طبیعی که فرآوری مرمر را با پرونده‌های فنی منابع خام و معدن ترکیب می‌کند. تصاویر عمومی اسلب‌های صیقلی رگه‌دار و ویدیوهای معدن را نشان می‌دهند؛ قیمت و جزئیات حقوقی فعلی با درخواست ارائه می‌شود.
— · مشاهده فرصت →تیم جوانا و شبکه متخصصان
در صورت نیاز، پرونده به متخصص حقوقی، حسابداری یا فنی مناسب ارجاع می‌شود و تا زمان انتصاب واقعی، بررسی حرفه‌ای به شخصی نسبت داده نمی‌شود.
یوسف اصلان
مدیر بازاریابی
سعید البارودی
مدیر فروش
موژگان تکنجی‌اوغلو
مشاور املاک
اطلاعات برنامه‌ریزی تضمین بازده نیست. موضوعات حقوقی، مالیاتی، حسابداری و فنی باید توسط متخصص مجاز بررسی شود.
کتابخانه و پژوهش سرمایه‌گذاری
اقامت سرمایه‌گذار در ترکیه ۲۰۲۶: شرایط، مزایا و مسیرهای شهروندی
راهنمای عملی درباره مدت اقامت، آستانه سرمایه‌گذاری، مدارک، کار، مشوق‌ها و تفاوت شهروندی عمومی با مسیر استثنایی سرمایه‌گذاری.
مطالعه تحلیل →سرمایه‌گذاری دیتاسنتر و هوش مصنوعی در ترکیه ۲۰۲۶: راهنمای فرصت و امکان‌سنجی
راهنمای بخشی که سیاست دیتاسنتر و AI ترکیه را به برق، فیبر، سرمایش، 5G، مدل‌های colocation/edge/GPU و امکان‌سنجی پیش از خرید زمین وصل می‌کند.
مطالعه تحلیل →چگونه در ترکیه سرمایه‌گذاری کنیم؟ ۵ مرحله از سرمایه تا خروج در ۲۰۲۶
پنج مرحله عملی سرمایه‌گذاری در ترکیه: تعیین سرمایه و هدف، انتخاب بخش، امکان‌سنجی، بررسی ریسک و مشوق، بررسی موشکافانه و برنامه خروج.
مطالعه تحلیل →۱۰ فرصت برتر سرمایه‌گذاری در ترکیه ۲۰۲۶
فهرست فرصت‌ها باید صف پژوهش باشد، نه وعده بازده. در ترکیه نتیجه یک بخش می‌تواند با توجه به قرارداد مشتری، وابستگی به نهاده وارداتی، محل، سرمایه در گردش و کیفیت اجرا کاملاً متفاوت شود.
مطالعه تحلیل →۱۰ مدل پروژه برای سرمایه‌گذاری در ترکیه ۲۰۲۶
پروژه زمانی قابل سرمایه‌گذاری است که واحد درآمد، محل، مجوزها، CAPEX، سیستم عملیات و خروج آن قابل مدل‌سازی باشد. این ده مدل باید بر اساس منطق اقتصادی خودشان مقایسه شوند، نه با عنوان بازاریابی.
مطالعه تحلیل →۱۰ شهر و منطقه برای سرمایه‌گذاری در ترکیه ۲۰۲۶
در ترکیه یک «بهترین شهر» برای همه سرمایه‌گذاران وجود ندارد. شهر زمانی مناسب است که مشتری، تأمین‌کننده، نیروی کار، لجستیک، زیرساخت و مشوق‌های آن با پروژه مشخص هم‌خوان باشد.
مطالعه تحلیل →۱۰ ایده کسب‌وکار کوچک در ترکیه تا ۵۰ هزار دلار
۵۰ هزار دلار سقف برنامه‌ریزی است، نه قیمت ثابت راه‌اندازی. با سرمایه کوچک، خطای سرمایه در گردش خطرناک‌تر است؛ بنابراین مدلی بهتر است که پیش از اجاره سنگین، موجودی یا تجهیزات، تقاضا را آزمایش کند.
مطالعه تحلیل →راهنمای ورود سرمایه‌گذار خارجی به بازار ترکیه ۲۰۲۶
ورود سرمایه‌گذار خارجی به بازار یک زنجیره آزمون است، نه «ثبت شرکت و شروع فروش». مسیر کم‌ریسک‌تر ابتدا تقاضا و اقتصاد کانال را اثبات می‌کند و سپس شرکت، محل، تیم و مجوز را متناسب با مسیر فروش انتخاب می‌کند.
مطالعه تحلیل →مناطق آزاد ترکیه ۲۰۲۶: چه زمانی بهتر از OSB هستند؟
ترکیه ۱۹ منطقه آزاد فعال دارد. این مناطق برای سرمایه‌گذاری، تولید و تجارت صادرات‌محور طراحی شده‌اند، اما به‌صورت خودکار از OSB یا محل صنعتی عادی بهتر نیستند. فعالیت، نسبت صادرات، زنجیره تأمین، مجوز و مقررات مالیاتی/گمرکی تعیین‌کننده است.
مطالعه تحلیل →