این خدمت برای چه کسانی مناسب است؟
سرمایهگذاران خارجی، افراد و شرکتهایی که به دنبال ورود برنامهریزیشده به بازار ترکیه هستند.
چرا جوانا این خدمت را ارائه میکند؟
جوانا تجربه ملکی را با هماهنگی مالی، حقوقی و عملیاتی ترکیب میکند تا ریسک کاهش و اجرا منظم شود.
مراحل اجرای خدمت با جزئیات
مشاوره و تعریف هدف
- هدف، بودجه، زمان و بخش مناسب تعیین میشود.
- پرونده پیگیری و فهرست مدارک اولیه ایجاد میشود.
تحلیل و برنامهریزی
- بازار، ریسکها و مسیرهای موجود بررسی میشوند.
- برنامه عملی با برآورد هزینه و زمان تهیه میشود.
اجرا و هماهنگی
- متخصصان، نهادها و مدارک هماهنگ میشوند.
- گزارش پیشرفت و تصمیمها ثبت میشود.
تکمیل و پیگیری
- خروجی نهایی تحویل و کامل بودن پرونده بررسی میشود.
- در صورت نیاز برنامه مدیریت پس از اجرا تهیه میشود.
اطلاعات و مدارک مورد نیاز
- گذرنامه یا مدرک هویتی معتبر.
- هدف، بودجه و زمان مورد انتظار.
- مدارک پروژه یا ملک در صورت وجود.
- اطلاعات حقوقی و مالی مرتبط.
مشتری چه چیزی دریافت میکند؟
- برنامه اقدام مکتوب.
- فهرست الزامات و مدارک.
- اجرای هماهنگ.
- گزارش نهایی و مراحل بعدی.
زمان مورد انتظار
مدت پس از بررسی پرونده و بر اساس نوع خدمت، نهادهای رسمی و آمادگی مدارک تعیین میشود.
مدیریت حرفهای املاک
پس از خرید، نگهداری ملک، انتخاب مستأجر، دریافت اجاره و پیگیری اداری آغاز میشود؛ بهویژه برای مالکان خارج از ترکیه.
دامنه خدمات
- بازاریابی و جذب مستأجر: معرفی حرفهای و بررسی دقیق متقاضیان.
- قرارداد و وصول: هماهنگی اجارهنامه و پیگیری منظم پرداختها.
- نگهداری و بهرهبرداری: بازرسی فنی و تعمیرات دورهای.
- نمایندگی اداری: پیگیری شارژ مجتمع، هزینه خدمات و تعهدات ملک.
آرامش شما اولویت ماست
جوانا هماهنگی روزانه را انجام میدهد و گزارشهای شفاف دورهای ارائه میکند.
پرسشهای متداول
آیا خدمت از راه دور آغاز میشود؟
بله، ارزیابی اولیه، جلسات و جمعآوری مدارک میتواند از راه دور انجام شود.
آیا اطلاعات حقوقی مشاوره نهایی است؟
اطلاعات عمومی راهنماست و موضوعات تخصصی توسط افراد دارای مجوز بررسی میشود.
توضیح حرفهای و حقوقی
جوانا خدمات ملکی و هماهنگی ارائه میکند. اطلاعات حقوقی، مالیاتی و مقرراتی عمومی است و موضوعات تخصصی مطابق قوانین رسمی روز توسط وکیل، حسابدار، مهندس یا ارزیاب مجاز بررسی میشود.