در ترکیه برای سرمایهگذار خارجی چند مبنای قانونی متفاوت برای اقامت وجود دارد و اصطلاح «اقامت سرمایهگذار» نباید یک مجوز خودکار تلقی شود. مالکیت مسکن، ایجاد ارتباط تجاری/کسبوکار و گروه ویژه سرمایهگذاری هرکدام مبنای حقوقی، مدارک و حداکثر مدت متفاوت دارند. بنابراین تصمیم ۲۰۲۶ باید از مبنای قانونی پرونده آغاز شود، نه از نام بازاریابی آن.
اقامت سرمایهگذار چیست؟
اقامت کوتاهمدت تحت قانون 6458 اهداف گوناگونی را پوشش میدهد. مالک مسکن یا فردی که قصد ایجاد کسبوکار یا ارتباط تجاری دارد میتواند بر مبنای مربوط درخواست دهد. برای سرمایهگذاری در دامنه و مبلغ تعیینشده نیز مبنای ویژه وجود دارد که در شرایط قانونی میتواند همسر خارجی و فرزندان صغیر یا وابسته را نیز پوشش دهد.
مدت اقامت
بسیاری از مجوزهای کوتاهمدت اصولاً حداکثر دو ساله صادر میشوند، اما گروه ویژه سرمایهگذاری میتواند تا پنج سال باشد. «تا پنج سال» سقف قانونی است و تضمین مدت برای هر پرونده نیست.
آستانههای اصلی سرمایهگذاری
راهنمای رسمی مسیرهایی از جمله حداقل 500 هزار دلار سرمایه ثابت، ملک واجد شرایط حداقل 400 هزار دلار با محدودیت سهساله فروش، ایجاد حداقل 50 شغل، سپرده بانکی، اوراق دولتی، واحد صندوق واجد شرایط یا سهم بازنشستگی حداقل 500 هزار دلار با دوره نگهداری مقرر را ذکر میکند. هر مسیر مرجع تایید خاص خود را دارد.
مدارک پایه
فرایند معمولاً از سامانه e-residence آغاز و شامل فرم، گذرنامه، عکس بیومتریک، اثبات تمکن، پرداخت هزینه، بیمه درمانی، نشانی و مدارک مبنای اقامت است. پرونده ملک، کسبوکار یا سرمایهگذاری ویژه مدارک تکمیلی خود را میخواهد.
اقامت مجوز کار نیست
اقامت، سرمایهگذاری و اشتغال موضوعات جداگانهاند. داشتن کارت اقامت به تنهایی حق کار به عنوان کارمند را ایجاد نمیکند و شرایط مجوز کار باید جداگانه بررسی شود.
مشوقهای دولتی
مشوق سرمایهگذاری مزیت خودکار کارت اقامت نیست. صلاحیت به بخش، محل، اندازه، نوع هزینه و برنامه بستگی دارد. در پروژههای واجد شرایط ابزارهایی مانند معافیت VAT/گمرک، کاهش مالیات شرکت، حمایت بیمه اجتماعی، تامین مالی، زمین، زیرساخت/انرژی و R&D قابل بررسی است.
آیا پنج سال اقامت یعنی شهروندی؟
خیر. اقامت پیوسته پنجساله یکی از شروط مسیر عمومی قانون 5901 است. اهلیت، قصد استقرار، حسن رفتار، زبان ترکی کافی، درآمد/شغل و نبود مانع امنیتی یا نظم عمومی نیز بررسی میشود. احراز شروط امکان درخواست میدهد، نه حق قطعی شهروندی.
مسیر عمومی و شهروندی استثنایی سرمایهگذاری
در مسیر عمومی مدت اقامت و سایر شروط اهمیت دارد. سرمایهگذاری واجد شرایط میتواند مسیر استثنایی را بدون انتظار پنج سال باز کند، اما تایید رسمی سرمایهگذاری، بررسیهای امنیتی/اداری و تصمیم مرجع صالح همچنان لازم است.
چارچوب تصمیم سرمایهگذار
ابتدا هدف را مشخص کنید: مدیریت سرمایهگذاری با اقامت قانونی، استقرار بلندمدت یا شهروندی. سپس مبنای اقامت، ساختار سرمایه، وضعیت کار، خانواده، مالیات، مشوق و محدودیت خروج را در یک پرونده هماهنگ کنید.
مسیر مرتبط در JUANA
از راهنمای سرمایهگذاری، خدمات اقامت، شهروندی با سرمایهگذاری و راهنمای شهروندی استفاده کنید.
منابع رسمی و راستیآزمایی
- اداره مهاجرت — انواع اقامت
- Invest in Türkiye — اقامت
- NVI — کسب شهروندی ترکیه
- Invest in Türkiye — ملک و شهروندی
- Invest in Türkiye — مشوقها
هشدار حقوقی: مقررات اقامت، شهروندی و مشوقها قابل تغییر است؛ پیش از اقدام یا تعهد مالی آخرین شرایط را از مرجع صالح بررسی کنید.
شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری ملکی
شهروندی ترکیه از طریق ملک