این خدمت برای چه کسانی مناسب است؟
سرمایهگذاران خارجی، افراد و شرکتهایی که به دنبال ورود برنامهریزیشده به بازار ترکیه هستند.
چرا جوانا این خدمت را ارائه میکند؟
جوانا تجربه ملکی را با هماهنگی مالی، حقوقی و عملیاتی ترکیب میکند تا ریسک کاهش و اجرا منظم شود.
مراحل اجرای خدمت با جزئیات
مشاوره و تعریف هدف
- هدف، بودجه، زمان و بخش مناسب تعیین میشود.
- پرونده پیگیری و فهرست مدارک اولیه ایجاد میشود.
تحلیل و برنامهریزی
- بازار، ریسکها و مسیرهای موجود بررسی میشوند.
- برنامه عملی با برآورد هزینه و زمان تهیه میشود.
اجرا و هماهنگی
- متخصصان، نهادها و مدارک هماهنگ میشوند.
- گزارش پیشرفت و تصمیمها ثبت میشود.
تکمیل و پیگیری
- خروجی نهایی تحویل و کامل بودن پرونده بررسی میشود.
- در صورت نیاز برنامه مدیریت پس از اجرا تهیه میشود.
اطلاعات و مدارک مورد نیاز
- گذرنامه یا مدرک هویتی معتبر.
- هدف، بودجه و زمان مورد انتظار.
- مدارک پروژه یا ملک در صورت وجود.
- اطلاعات حقوقی و مالی مرتبط.
مشتری چه چیزی دریافت میکند؟
- برنامه اقدام مکتوب.
- فهرست الزامات و مدارک.
- اجرای هماهنگ.
- گزارش نهایی و مراحل بعدی.
زمان مورد انتظار
مدت پس از بررسی پرونده و بر اساس نوع خدمت، نهادهای رسمی و آمادگی مدارک تعیین میشود.
مطالعه امکانسنجی و تأسیس کسبوکار
امکانسنجی نقشه پروژه پیش از سرمایهگذاری است و بازار، فنی، مالی، حقوقی و مشوقها را بررسی میکند.
بازار
- عرضه و تقاضا.
- رقبا، رفتار مشتری و قیمت.
- سهم بازار.
فنی
- محل و مجوزها.
- خط تولید، فناوری و ماشینآلات.
- نیروی کار، مواد اولیه و هزینهها.
مالی
- CapEx و OpEx.
- NPV، IRR و بازگشت سرمایه.
- سناریو و ریسک.
مشوقها
- تطبیق با Yatırım Teşvik Belgesi.
- هماهنگی درخواست.
تأسیس شرکت
- نوع شرکت.
- ثبت مالیاتی و تجاری.
- حساب بانکی.
- حسابدار رسمی.
- مجوز، محل و قرارداد.
امکانسنجی تضمین سود نیست؛ ابزار تصمیمگیری بر پایه داده است.
پرسشهای متداول
آیا خدمت از راه دور آغاز میشود؟
بله، ارزیابی اولیه، جلسات و جمعآوری مدارک میتواند از راه دور انجام شود.
آیا اطلاعات حقوقی مشاوره نهایی است؟
اطلاعات عمومی راهنماست و موضوعات تخصصی توسط افراد دارای مجوز بررسی میشود.
توضیح حرفهای و حقوقی
جوانا خدمات ملکی و هماهنگی ارائه میکند. اطلاعات حقوقی، مالیاتی و مقرراتی عمومی است و موضوعات تخصصی مطابق قوانین رسمی روز توسط وکیل، حسابدار، مهندس یا ارزیاب مجاز بررسی میشود.