دراسة الجدوى وتأسيس المشروع

المقال الثاني: خدمات دراسات الجدوى الاقتصادية والمستقبلية

تُعد دراسة الجدوى الاقتصادية اللبنة الأساسية لأي مشروع استثماري ناجح. تمتلك شركتنا نخبة من الخبراء والاستشاريين الماليين والقانونيين والمحللين الميدانيين لإعداد دراسات جدوى مفصلة ومتوافقة تماماً مع معايير المؤسسات الحكومية التركية (مثل KOSGEB ووزارة الصناعة والتكنولوجيا ومكتب الاستثمار الرئاسي).

   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
   │             مسار خدمة دراسة الجدوى الاقتصادية          │
   └────────────────────────────┬────────────────────────────┘
                                │
                                ▼
   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
   │  1. الجمع والاستكشاف | جمع البيانات وتحليل السوق الميداني │
   └────────────────────────────┬────────────────────────────┘
                                │
                                ▼
   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
   │  2. الجدوى الفنية    | اختيار الموقع والتكنولوجيا والآلات│
   └────────────────────────────┬────────────────────────────┘
                                │
                                ▼
   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
   │  3. الجدوى المالية   | تدفقات نقدیة، ROI، وهيكلة رأس المال│
   └────────────────────────────┬────────────────────────────┘
                                │
                                ▼
   ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
   │  4. المطابقة والاعتماد| الاستفادة من التشجيع الحكومي Teşvik│
   └─────────────────────────────────────────────────────────┘

خطة العمل والمسار الشامل لتقديم خدمة دراسة الجدوى

الخطوة 1: تحليل السوق والاستكشاف الأول (Market Research)

• دراسة حجم الطلب والعرض في السوق المحلي والدولي.
• تحليل المنافسين وسلوك المستهلك والتسعير المستهدف.
• تحديد الحصة السوقية المتوقعة للمشروع.

الخطوة 2: الدراسة الفنية والهندسية (Technical Feasibility)

• اختيار الموقع الجغرافي الأنسب واستخراج التراخيص الأولية.
• التخطيط الهندسي لخطوط الإنتاج والتجهيزات والمعدات المطلوب استيرادها أو شراؤها محلياً.
• تحديد الاحتياجات من العمالة، المواد الخام، وتكاليف التشغيل.

الخطوة 3: التحليل المالي والاقتصادي (Financial Analysis)

• تقدير رأس المال المطلوب (CapEx) والمصاريف التشغيلية (OpEx).
• حساب صافي القيمة الحالية (NPV)، معدل العائد الداخلي (IRR)، وفترة استرداد رأس المال (Payback Period).
• وضع نماذج سيناريوهات تحليل الحساسية وتقييم المخاطر الماليّة.

الخطوة 4: المطابقة القانونية مع برامج التشجيع (Government Incentives Alignment)

• صياغة الدراسة لتطابق شروط الحصول على شهادة التشجيع الاستثماري (Yatırım Teşvik Belgesi).
• تقديم الملف للجهات الحكومية المعنية لضمان أقصى إعفاء ضريبي ودعم حقيقي للمشروع.