مدونة جوانا للاستثمار والعقار في تركيا

148 مقالة منشورة

دليل المستثمر

عصائر ومشروبات طاقة في مرسين: علامة بالتعاقد 500 ألف دولار أو مصنع 4.5 مليون | دراسة جدوى 2026

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Türk Gıda Kodeksi / Lexpera consolidated text

دراسة تمهيدية لنموذجين مختلفين: إطلاق علامة بالتصنيع التعاقدي بميزانية افتراضية 500 ألف دولار، أو مصنع مستقل بخطين بميزانية 4.5 مليون دولار. أرقام التشغيل تخص المصنع وحده؛ العائد الصافي غير محسوب.

دليل المستثمر

صناديق الاستثمار في تركيا 2026: الدراسة الشاملة للعوائد والمخاطر وصناديق العقار

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Sermaye Piyasası Kurulu (SPK)

دراسة تفصيلية عن صناديق الاستثمار التركية وصناديق العقار GYF والمخاطر وصافي قيمة الوحدة، مع حسابات العائد الاسمي والحقيقي بالدولار والليرة وتكاليف الإدارة والسيولة.

دليل المستثمر

الاستثمار في مراكز البيانات والذكاء الاصطناعي في تركيا 2026: دليل الفرصة ودراسة الجدوى

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Invest in Türkiye — Data Center & AI Investment Program

دليل قطاعي يربط خطة تركيا لمراكز البيانات والذكاء الاصطناعي بقدرة الكهرباء والألياف والتبريد و5G ونماذج colocation وedge وGPU وبناء دراسة الجدوى قبل شراء الأرض.

الجنسية التركية

إقامة المستثمر في تركيا 2026: الشروط والمزايا وطريق الجنسية بعد 5 سنوات

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Invest in Türkiye — Obtaining a Residence Permit

دليل قانوني واستثماري يوضح متى تكون الإقامة سنتين أو قد تصل إلى خمس سنوات، حدود الاستثمار المؤهل، الوثائق، العمل والحوافز، والفرق بين التجنس العام والجنسية الاستثنائية.

دليل المستثمر

أفضل 10 أفكار استثمار في تركيا 2026 حسب الميزانية: من مشروع صغير إلى مصنع

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: JUANA Investment Research — Ranking Methodology

قائمة قرار لا قائمة إعلانات: عشر أفكار موزعة على مستويات رأس مال مختلفة مع سبب الدراسة، المخاطر وما يجب اختباره قبل الدخول.

دليل المستثمر

لماذا الاستثمار في تركيا 2026؟ 10 أسباب يجب قياسها لا ترديدها

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Invest in Türkiye — Investment Guide

بدلاً من الشعارات: 10 أسباب يمكن اختبارها بالأرقام—الموقع، الصناعة، التصدير، الحوافز، التقنية، الزراعة، التحول الأخضر، المهارات والمدن ورأس المال.

دليل المستثمر

الدعم الأوروبي للمشاريع في تركيا 2026: Horizon Europe وDigital Europe وErasmus+ وIPA III

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: European Commission — Horizon Europe

خريطة عملية لفهم ما الذي يمكن أن تستفيد منه الجهات في تركيا من برامج الاتحاد الأوروبي، وما الفرق بين دعوة مباشرة وتمويل عبر مؤسسات شريكة.

السوق والتحليل

GITEX AI Türkiye 2026 بعد اختتام المعرض: ماذا كشف للمستثمر في التقنية؟

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Invest in Türkiye — GITEX AI Türkiye Makes Its Istanbul Debut

اختتم GITEX AI Türkiye في إسطنبول 9–10 سبتمبر 2026 بمشاركة أكثر من 300 عارض وشركة ناشئة من 70 دولة و150 متحدثاً وأكثر من 100 مستثمر؛ هذا تحليل ما بعد الحدث للمستثمر.

السوق والتحليل

HubX أول App Studio Unicorn في تركيا: ماذا يعني لمستثمري التقنية؟

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Invest in Türkiye — HubX Becomes Türkiye’s First App Studio Unicorn

تحليل استثماري لحالة HubX، أول App Studio Unicorn في تركيا: تمويل يصل إلى 75 مليون دولار وتقييم 1.2 مليار دولار، مع مؤشرات التوزيع العالمي والمخاطر التي يجب فحصها.

دليل المستثمر

العناية الواجبة للمستثمر في تركيا 2026: فحص الشركة والعقار والمصنع قبل الشراء

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Republic of Türkiye Investment and Finance Office — Investment Guide

قائمة ومنهج Due Diligence في تركيا: قانوني ومالي وضريبي وتجاري وفني وتشغيلي مع تحويل النتائج إلى شروط صفقة.

السوق والتحليل

تكلفة ممارسة الأعمال في تركيا 2026: نموذج التكاليف للمستثمر قبل تأسيس المشروع

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Invest in Türkiye — Cost of Doing Business

كيف تبني نموذج تكلفة مشروع في تركيا يشمل العمالة والطاقة والإيجار والمواد واللوجستيات والضرائب ورأس المال العامل والتعرض للعملة.

دليل المستثمر

دليل المناطق الصناعية المنظمة OSB في تركيا 2026 للمستثمر الصناعي

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Invest in Türkiye — Investment Zones

كيف تختار OSB في تركيا: الأرض، الطاقة، البنية التحتية، الموردون، العمالة، اللوجستيات والحوافز ضمن دراسة المصنع.