مدونة جوانا للاستثمار والعقار في تركيا

148 مقالة منشورة

الاستثمار العقاري

مقارنة الاستثمار العقاري بين إسطنبول وأنقرة وإزمير

آخر تحديث: 2026-09-26• المصدر: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026

مقارنة الاستثمار العقاري بين إسطنبول وأنقرة وإزمير: مقارنة عملية للسكن والمواصلات والخدمات والأسعار والطلب الإيجاري والسيولة عند إعادة البيع.

السكن والمعيشة

دليل السكن للعائلات العربية المنتقلة إلى تركيا

آخر تحديث: 2026-09-26• المصدر: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026

دليل السكن للعائلات العربية المنتقلة إلى تركيا: يفصل بين ملكية العقار وإجراءات الإقامة ويشرح الوثائق الرسمية التي تتطلب تحققًا مستقلًا.

دليل المشتري

فحص جودة البناء ومقاومة الزلازل في تركيا

آخر تحديث: 2026-09-26• المصدر: AFAD — Türkiye Deprem Tehlike Haritası

فحص جودة البناء ومقاومة الزلازل في تركيا: يركز على سلامة المبنى والفحص الفني والمخاطر الزلزالية والوثائق الواجب مراجعتها قبل الشراء.

دليل المشتري

العقار قيد الإنشاء أم الجاهز في تركيا؟

آخر تحديث: 2026-09-26• المصدر: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) — Yabancı İşler / Tapu SSS

العقار قيد الإنشاء أم الجاهز في تركيا؟: مقارنة عملية للسكن والمواصلات والخدمات والأسعار والطلب الإيجاري والسيولة عند إعادة البيع.

دليل المشتري

أخطاء المستثمرين الأجانب عند شراء العقار في تركيا

آخر تحديث: 2026-09-26• المصدر: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) — Yabancı İşler / Tapu SSS

أخطاء المستثمرين الأجانب عند شراء العقار في تركيا: دليل عملي لاتخاذ قرار عقاري مبني على المقارنة والمستندات والتكلفة والمخاطر وخطة الخروج.

الاستثمار العقاري

الاستثمار في الشقق الفندقية في تركيا: دليل العائد والمخاطر

آخر تحديث: 2026-09-26• المصدر: T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı — Turizm Amaçlı Kiralanan Konutlar

الاستثمار في الشقق الفندقية في تركيا: دليل العائد والمخاطر: يركز على التأجير السياحي والترخيص والتشغيل والقيود والتكاليف التي تؤثر في جدوى الاستثمار.

دليل المستثمر

أفضل 10 أفكار استثمار في تركيا 2026 حسب الميزانية: من مشروع صغير إلى مصنع

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: JUANA Investment Research — Ranking Methodology

قائمة قرار لا قائمة إعلانات: عشر أفكار موزعة على مستويات رأس مال مختلفة مع سبب الدراسة، المخاطر وما يجب اختباره قبل الدخول.

السوق والتحليل

دليل سوق العقارات في إسطنبول

آخر تحديث: 2026-09-23

صفحة مرجعية تجمع تحليلات أسعار العقارات ومناطق الاستثمار والعائد الإيجاري والمقارنات السوقية في إسطنبول.

دليل المستثمر

تركيا 2026 والاستثمار: كيف تقرأ التحولات الضريبية والفرص دون مبالغة؟

آخر تحديث: 2026-09-23• المصدر: Republic of Türkiye Revenue Administration (GİB) — Law 7582 guidance

دليل استثماري يشرح كيف يفهم المستثمر إصلاحات 2026، ومنها الإعفاء المشروط لبعض الدخول والأرباح الأجنبية، ويربطها بقرار الاستثمار العقاري ودراسة الجدوى وإدارة المخاطر.

القانون والضرائب

الإقامة العقارية والقوانين الجديدة: تنظيمات تعزز شفافية السوق وتدعم المستثمر الحقيقي

آخر تحديث: 2026-09-15• المصدر: TKGM — Değerleme Raporları Hakkında

دليل مستجدات القوانين العقارية في تركيا: الشروط الجديدة للإقامة العقارية (200 ألف دولار)، التقييم العقاري الإلكتروني، وثيقة DAB، وضوابط التأجير السياحي لحماية المستثمر.

مناطق إسطنبول

خطوط المترو والمشاريع الكبرى: المحرك الأساسي لارتفاع قيمة العقارات في إسطنبول

آخر تحديث: 2026-09-15• المصدر: Metro İstanbul — Proje Halindeki Hatlar

كيف تؤثر شبكات المترو والبنية التحتية على ارتفاع أسعار العقارات في إسطنبول؟ اكتشف أثر المواصلات الحديثة على قيم المجمعات السكنية والاستراتيجية المثلى للشراء.

السوق والتحليل

تقرير مبيعات الأجانب: إسطنبول وأنطاليا تواصلان الصدارة وتغير في خريطة الجنسيات

آخر تحديث: 2026-09-15• المصدر: TÜİK — Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Temmuz 2026

تقرير شامل يوضح حركة مبيعات العقارات للأجانب في تركيا، وتصدر إسطنبول وأنطاليا للمشهد، مع صعود مرسين كوجهة جديدة واستعراض لأكثر الجنسيات شراءً للعقار.