من يراجع ماذا؟
| الدور | نطاق المسؤولية | قاعدة الإسناد |
|---|---|---|
| مكتب أبحاث الاستثمار في JUANA | الملكية التحريرية للمنهجية، بنية الدراسة، فصل الأدلة عن الافتراضات، وربط المصادر. | يُذكر كمراجع للصفقة فقط عند وجود تكليف أو مستند مراجعة واضح؛ وإلا يبقى الدور متطلباً للعناية الواجبة لا ادعاءً بأنه نُفذ. |
| التحقق من البيانات | فحص الفترة، الجهة الناشرة، الرابط الرسمي، تاريخ التحقق، وتطابق الرقم مع المصدر. | يُذكر كمراجع للصفقة فقط عند وجود تكليف أو مستند مراجعة واضح؛ وإلا يبقى الدور متطلباً للعناية الواجبة لا ادعاءً بأنه نُفذ. |
| التحليل الاستثماري | اقتصاديات المشروع، السيناريوهات، التدفق النقدي، الحساسية، المخاطر، السيولة والخروج. | يُذكر كمراجع للصفقة فقط عند وجود تكليف أو مستند مراجعة واضح؛ وإلا يبقى الدور متطلباً للعناية الواجبة لا ادعاءً بأنه نُفذ. |
| المراجعة القانونية | الملكية والعقود والتراخيص والقيود والالتزامات القانونية الخاصة بالصفقة. | يُذكر كمراجع للصفقة فقط عند وجود تكليف أو مستند مراجعة واضح؛ وإلا يبقى الدور متطلباً للعناية الواجبة لا ادعاءً بأنه نُفذ. |
| المراجعة الضريبية والمحاسبية | الضرائب، بنية الكيان، المعالجة المحاسبية والتدفقات بعد الضريبة عندما تكون البيانات متاحة. | يُذكر كمراجع للصفقة فقط عند وجود تكليف أو مستند مراجعة واضح؛ وإلا يبقى الدور متطلباً للعناية الواجبة لا ادعاءً بأنه نُفذ. |
| المراجعة الفنية/التشغيلية | الطاقة الإنتاجية، حالة الأصل، المواصفات، التشغيل، الصيانة أو المتطلبات الفنية بحسب القطاع. | يُذكر كمراجع للصفقة فقط عند وجود تكليف أو مستند مراجعة واضح؛ وإلا يبقى الدور متطلباً للعناية الواجبة لا ادعاءً بأنه نُفذ. |
المراجعة المهنية المتخصصة مطلوبة حسب طبيعة الصفقة، ولا يُفترض تنفيذها لمجرد وجود هذا الدليل.
منهجية الأبحاث
إطار موحد يفصل بين الحقيقة الموثقة، بيانات السوق، الافتراض التخطيطي، والحكم المهني قبل تحويل أي دراسة إلى قرار استثماري.
مركز المؤشرات الرسمية
لوحة مرجعية من مصادر حكومية ورسمية فقط. كل رقم يعرض الفترة، تاريخ التحقق والمنهجية؛ وهي بيانات سياق وليست وعد عائد.
السياسة التحريرية
المراجعة المهنية المتخصصة مطلوبة حسب طبيعة الصفقة، ولا يُفترض تنفيذها لمجرد وجود هذا الدليل.
فريق جوانا العقارية
تعرض جوانا المسؤولية التنظيمية بوضوح ولا تنسب مراجعة قانونية أو ضريبية أو فنية إلى شخص غير موثق. يظهر اسم المهني فقط عندما يكون مكلفاً ومثبتاً في ملف الدراسة أو الصفقة.