Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı
Birincil resmî kanıt
Her uyumsuzluğu ölçülebilir mali etkiye çevirin: tescil gecikmesi, düzeltme maliyeti, yeniden değerleme, proje tadili, ek ücret veya satış indirimi. Arazi kullanım sınıfı fiili kullanımdan veya ilan açıklamasından değil, resmî plan ve lejanttan alınmalıdır; mevcut kullanım plan kararından farklı olabilir. Bakanlık, nazım ve uygulama imar planları için konut, ticaret, turizm, sanayi, sosyal donatı ve diğer kullanım türlerini içeren resmî Plan Gösterimlerini yayımlar. Yalnızca kaydın desteklediği belirli harç, gecikme, kullanım kısıtı veya ek uzmanlık adımı gibi sonuçları izleyin; dayanaksız parasal tahmin üretmeyin.
Temel doğrulama noktaları
Arazi kullanım sınıfı fiili kullanımdan veya ilan açıklamasından değil, resmî plan ve lejanttan alınmalıdır; mevcut kullanım plan kararından farklı olabilir. Her uyumsuzluğu ölçülebilir mali etkiye çevirin: tescil gecikmesi, düzeltme maliyeti, yeniden değerleme, proje tadili, ek ücret veya satış indirimi.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
“Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı” kapsamında Çevre Bakanlığı, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin esas olarak ilgili belediye veya idarece düzenlendiğini belirtir; satıcı beyanı resmî belgenin yerine geçmez.
Zamanlama ve değişiklik riski
Bakanlık, nazım ve uygulama imar planları için konut, ticaret, turizm, sanayi, sosyal donatı ve diğer kullanım türlerini içeren resmî Plan Gösterimlerini yayımlar. Her uyumsuzluğu ölçülebilir mali etkiye çevirin: tescil gecikmesi, düzeltme maliyeti, yeniden değerleme, proje tadili, ek ücret veya satış indirimi.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
“Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı” kapsamında Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın. Arazi kullanım sınıfı fiili kullanımdan veya ilan açıklamasından değil, resmî plan ve lejanttan alınmalıdır; mevcut kullanım plan kararından farklı olabilir. Bakanlık, nazım ve uygulama imar planları için konut, ticaret, turizm, sanayi, sosyal donatı ve diğer kullanım türlerini içeren resmî Plan Gösterimlerini yayımlar.
“Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı” kapsamında Arazi kullanım sınıfı fiili kullanımdan veya ilan açıklamasından değil, resmî plan ve lejanttan alınmalıdır; mevcut kullanım plan kararından farklı olabilir. Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın.
“Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı” kapsamında Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin. Arazi kullanım sınıfı fiili kullanımdan veya ilan açıklamasından değil, resmî plan ve lejanttan alınmalıdır; mevcut kullanım plan kararından farklı olabilir. Bakanlık, nazım ve uygulama imar planları için konut, ticaret, turizm, sanayi, sosyal donatı ve diğer kullanım türlerini içeren resmî Plan Gösterimlerini yayımlar.
“Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Maliyet Sonucu İzleme — Arazi kullanım sınıfı” kapsamında Bakanlık, nazım ve uygulama imar planları için konut, ticaret, turizm, sanayi, sosyal donatı ve diğer kullanım türlerini içeren resmî Plan Gösterimlerini yayımlar. Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın. Yalnızca kaydın desteklediği belirli harç, gecikme, kullanım kısıtı veya ek uzmanlık adımı gibi sonuçları izleyin; dayanaksız parasal tahmin üretmeyin.