Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları
Birincil resmî kanıt
Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın. Tamamlama gününde değişebilen hususlar için en güncel resmî duruma dayanılmalı ve maddi uyumsuzluk imza veya para çıkışından önce çözülmelidir.
Temel doğrulama noktaları
Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın. Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Mekânsal ön kontrol için TKGM/Parsel Sorgu kullanın; sınır, yüzölçümü veya numarada fark varsa resmî sicil/kadastro çalışmasına dönün.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
Mekânsal ön kontrol için TKGM/Parsel Sorgu kullanın; sınır, yüzölçümü veya numarada fark varsa resmî sicil/kadastro çalışmasına dönün. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
Zamanlama ve değişiklik riski
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin. Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. Mekânsal ön kontrol için TKGM/Parsel Sorgu kullanın; sınır, yüzölçümü veya numarada fark varsa resmî sicil/kadastro çalışmasına dönün.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Mekânsal ön kontrol için TKGM/Parsel Sorgu kullanın; sınır, yüzölçümü veya numarada fark varsa resmî sicil/kadastro çalışmasına dönün. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Ada/parsel numarasını il, ilçe, mahalle ve parsel özellikleriyle birlikte okuyun; numara tek başına yeterli değildir. Parsel Sorgu bilgi amaçlıdır, işlemde resmî belgenin yerine geçmez. İadesiz kapora veya bağlayıcı imza öncesi karara esas verilerin tarihli referans kopyasını sabitleyin. Kapanış gecikir ya da proje/sicil değişirse yeniden kontrol edin.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Parsel ve ada kayıtları” kapsamında Önce “Plan, kullanım kararı, parsel sınırı ve bağımsız bölüm verileri konuya göre belediye ile TKGM/Parsel Sorgu üzerinden kontrol edilmelidir.” ile “Fiilî durum ile ruhsat, sicil veya eklentiler arasındaki fark satın almadan önce belgeli biçimde açıklığa kavuşturulmalıdır; kullanılan alan otomatik olarak hukuken kayıtlı alan değildir.” karşılaştırılmalı; uyuşmazlık varsa “Hak veya yükümlülüğü değiştiren sözleşme ya da ek öncesinde.” bağımsız kontrol olarak kullanılmalıdır. Kanıtlar aynı taşınmaz ve aynı işlem dönemine ait olmalıdır. Tamamlama gününde değişebilen hususlar için en güncel resmî duruma dayanılmalı ve maddi uyumsuzluk imza veya para çıkışından önce çözülmelidir.