Karşı Taraf Teyidi — Kadastro sınırı
Kadastro sınırı için Karşı Taraf Teyidi odaklı; kanıt, zamanlama, kayıt eşleştirme, istisna kapanışı ve denetlenebilir kararı ele alan pratik akış.
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
Bu rehberin amacı
Karşı Taraf Teyidi — Kadastro sınırı, Kadastro sınırı konusu için uygulanabilir bir doğrulama akışı kurar. Belirli amaç Önemli değişikliği kabul etmeden önce karşı taraf beyanını kayıt, sözleşme ve doğrulanmış iletişim kanalıyla eşleştirmek. Bilginin yalnızca mevcut olması yeterli değildir; doğru taşınmaz, taraf ve tarihle ilişkilendirilmeli ve sonradan bağımsız incelemeye izin verecek kanıtla desteklenmelidir.
Bu inceleme ne zaman kullanılır?
- Hak veya yükümlülüğü değiştiren sözleşme ya da ek öncesinde.
- Para transferi, lehtar veya hesap değişikliği öncesinde.
- Daha önce dayanılan belgenin yeni sürümü geldiğinde.
- hesap, temsilci, talimat veya belge değişikliği olduğunda.
- Veritabanı ile birincil belge veya resmî kaynak çeliştiğinde.
- Zamanla değişebilen bilgi için nihai kapanıştan önce.
Kanıt dosyası
- Kararda gerçekten kullanılan kaynak veya belgeyi saklayın.
- Erişim/teslim tarihi ile inceleyeni kaydedin.
- Sürümü doğru taşınmaz, bağımsız bölüm ve tarafla bağlayın.
- Belge değiştiğinde önceki sürümleri koruyun.
- Veritabanı ile birincil kanıt arasındaki farkları kaydedin.
- Eksik alanları belgesiz tahminle doldurmayın.
Tutarlılık testleri
- Tüm kanıtlar aynı taşınmaz ve bağımsız bölümü mü gösteriyor?
- Taraf kimlikleri ve hukuki sıfatlar uyumlu mu?
- Tarih kararın dayandığı an için yeterince güncel mi?
- Tutar, hak ve kısıtlar kayıtlar arasında uyumlu mu?
- Önemli bir bilgi yalnızca tek kaynakta açıklamasız mı görünüyor?
- Son incelemeden beri kararı değiştirebilecek bir şey oldu mu?
Resmî kaynaklardan doğrulanmış bilgiler
Kadastro sınırı doğrulaması
Karşı taraf teyidini resmi kayıtla uzlaştırın; doğrulanabilir belge varken sözlü beyanla yetinmeyin.
Kaydın doğrulanmış bilgilerine dayalı pratik SSS
uyumsuzluk veya istisna çıktığında kadastro sınırı hakkında hangi resmî bilgi doğrulanmalıdır?
Çit, fiili kullanım veya internet haritasına tek başına güvenmeyin. Sınırı doğru ada/parsel ve kadastro kaydıyla eşleştirin; tereddüt varsa aplikasyon veya resmi ölçüm alın. Karşı taraf teyidini resmi kayıtla uzlaştırın; doğrulanabilir belge varken sözlü beyanla yetinmeyin.
uyumsuzluk veya istisna çıktığında kadastro sınırı için hangi belge alanları veya hukuki ayrıntılar en önemlidir?
Karşı taraf teyidini resmi kayıtla uzlaştırın; doğrulanabilir belge varken sözlü beyanla yetinmeyin. Çit, fiili kullanım veya internet haritasına tek başına güvenmeyin. Sınırı doğru ada/parsel ve kadastro kaydıyla eşleştirin; tereddüt varsa aplikasyon veya resmi ölçüm alın. TKGM düzenlemelerinde aplikasyon parsel köşe ve sınırlarının kadastro verilerine göre zeminde belirlenmesini sağlar; genel sorgu haritası tek başına kesin işlem belgesi değildir.
uyumsuzluk veya istisna çıktığında kadastro sınırı konusunda ne yanlış gidebilir ve hangi kanıt sorunu çözer?
TKGM düzenlemelerinde aplikasyon parsel köşe ve sınırlarının kadastro verilerine göre zeminde belirlenmesini sağlar; genel sorgu haritası tek başına kesin işlem belgesi değildir. Karşı taraf teyidini resmi kayıtla uzlaştırın; doğrulanabilir belge varken sözlü beyanla yetinmeyin.
Bu bölümün kaynakları 16 Ağustos 2026 tarihinde gözden geçirildi.
Sınır için karşı taraf teyidi
Satıcıdan kabul ettiği sınırı ve komşu kullanım/uyuşmazlıkları belirtmesini isteyin, sonra kadastro ile karşılaştırın; beyan sahadaki sorunu gösterebilir fakat kayıtlı sınırı değiştirmez.
Satıcıdan kadastro sınırı hakkında teyit alma
Satıcıdan sınırla ilgili bilinen sorunları, komşuyla yapılmış anlaşmaları, çit veya duvar değişikliklerini ve daha önceki aplikasyon ya da düzeltme işlemlerini açıklaması istenir. “Sınır yıllardır böyle kullanılıyor” ifadesi, kadastro kaydıyla uyumu kanıtlamaz.
Satıcının verdiği kroki veya ölçümün parsel numarası, tarihi ve düzenleyeni kontrol edilir; kritik noktalarda resmi veya yetkili teknik sonuçla karşılaştırılır. Teyit, gizli bir uyuşmazlığı ortaya çıkarmak için değerlidir ancak resmi sınırı değiştirmez. Fark bulunursa ödeme ve teslim koşulları sorunun çözüm yoluna göre düzenlenir.