İçeriğe geç
+90 505 506 38 10
JUANA Real Estate logo İlan Ver JUANA Hesabım
+90 505 506 38 10 WhatsApp
← Akademiye dön
Gayrimenkul rehberi

İrtifak, Geçiş Hakkı ve Paylı Mülkiyet Rehberi

İrtifak, geçiş hakkı ve paylı mülkiyet kayıtlarını tapu, plan ve fiili erişimle karşılaştırarak satın alma risklerini değerlendirin.

93 bilgi konusu
İrtifak, Geçiş Hakkı ve Paylı Mülkiyet Rehberi

Müstakil ve ortak hakları ayırın

Fiyat karşılaştırmasından önce tam parseli, paylı mülkiyeti, bağımsız bölümü ve irtifakı birbirinden ayırın. Geçiş haklarını, ortak alanları, karar usullerini ve diğer maliklere karşı yükümlülükleri görmek için tapu kaydını ve yönetim planını okuyun. Pazarlama kat planı belirli alan üzerinde münhasır hukuki hakkın kanıtı değildir. Arazi için yasal erişimi doğrulayın; planlanan kullanımı kadastro kaydıyla karşılaştırın ve gerekli üçüncü kişi onaylarını listeleyin.

Uygulamalı doğrulama kontrolü

Ortak haklar: Tam mülkiyet, paylı mülkiyet, kat mülkiyeti ve irtifakı birbirinden ayırın. Geçiş, ortak alan kullanımı ve karar alma sınırları için sicil kaydını ve varsa yönetim planını okuyun. Paylı parselde önerilen bağımsız bölümün veya özel kullanım alanının hukuken tanımlı olup olmadığını doğrulayın; özel kroki ya da gayriresmî paylaşım her zaman tescilli hak oluşturmaz.

JUANA Gayrimenkul Editör Ekibi

Son inceleme: 2026-08-27

İçerik resmî ve birincil kaynaklarla kontrol edilir ve kurallar veya bilgiler değiştiğinde güncellenir.

Resmî inceleme kaynakları

Bu rehberdeki konular

Hisseli Gayrimenkul Rehberi

Hisseli Gayrimenkul Rehberi

Türkiye’de ortak mülkiyet rehberi: paylı/elbirliği ayrımı, hisseler, kullanım, satış, önalım, giderler, kararlar, takyidat, ortaklıktan çıkış ve hisse likiditesi.

Konuyu oku →
Gayrimenkulde İrtifak Hakları Rehberi

Gayrimenkulde İrtifak Hakları Rehberi

Gayrimenkulde İrtifak Hakları Rehberi: konunun kendisi için açık ve kanıta dayalı bir sonuç kurmak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Gayrimenkulde Geçit Hakkı Rehberi

Gayrimenkulde Geçit Hakkı Rehberi

Gayrimenkulde Geçit Hakkı Rehberi Geçit hakkı belirli taşınmazlar arasında kurulan irtifaktır; yararlanan/yükümlü parsel, kapsam, güzergâh/açıklama ve koşulları kayıttan doğrulayın, sadece fiili yola güvenmeyin. Fiili erişim ile hukuki erişim farklıdır; komşu araziden kullanılan yol tescilli/uygulanabilir hak yoksa güvencesiz olabilir.

Konuyu oku →
Mülkiyet hisse oranı Doğrulama Rehberi

Mülkiyet hisse oranı Doğrulama Rehberi

“Mülkiyet hisse oranı Doğrulama Rehberi”, bağımsız bölüm, ortak yer, arsa payı veya site yönetimi söz konusu olduğunda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ile doğrudan ilişkilidir. Kanun bağımsız bölümleri, ortak yerleri ve eklentileri ayırır; yönetim ile ortak gider ve avansları düzenler. Bu nedenle aidat, otopark/depo hakkı veya arsa payı yalnız satıcının beyanından kabul edilmemeli; konuya göre yönetim planı, karar defteri, bağımsız bölüm hesabı, sicil ve onaylı proje incelenmelidir.

Konuyu oku →
Mülkiyet hisse oranı İş Akışı Rehberi

Mülkiyet hisse oranı İş Akışı Rehberi

arsa payı ve numerator/denominator ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Kanıt dosyası arsa payı, numerator/denominator, independent unit, project link ve management/right effect unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. iş akışı açısından en güçlü iddiayı önce test edin. independent unit ile project link çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: arsa payı doğru görünürken management/right effect eksik veya eskidir.

Konuyu oku →
Mülkiyet hisse oranı Risk İncelemesi

Mülkiyet hisse oranı Risk İncelemesi

arsa payı ve numerator/denominator ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Kanıt dosyası arsa payı, numerator/denominator, independent unit, project link ve management/right effect unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. risk review açısından en güçlü iddiayı önce test edin. independent unit ile project link çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: arsa payı doğru görünürken management/right effect eksik veya eskidir.

Konuyu oku →
Mülkiyet hisse oranı Karar Çerçevesi

Mülkiyet hisse oranı Karar Çerçevesi

Kanıt dosyası arsa payı, numerator/denominator, independent unit, project link ve management/right effect unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. decision çerçeve açısından en güçlü iddiayı önce test edin. independent unit ile project link çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: arsa payı doğru görünürken management/right effect eksik veya eskidir. Resmi kaynaktan yenileyin ve fiyat, ödeme, kullanım, finansman veya kapanış etkisini yazın.

Konuyu oku →
Mülkiyet hisse oranı İçin Alıcı Soruları

Mülkiyet hisse oranı İçin Alıcı Soruları

Mülkiyet hisse oranı İçin Alıcı Soruları Satıcıya/temsilciye güncel arsa payını ve paydasını, daha önce düzeltme olup olmadığını, son kayıtla eski belgelerin uyumunu ve kentsel dönüşüm/yeniden yapım süreci bulunup bulunmadığını sorun. Şüphede site tablosu yerine yeni resmi kayıt isteyin. arsa payı: Arsa payı bağımsız bölümün hukuki kat mülkiyeti kaydının parçasıdır; daire büyüklüğü veya fiyattan tahmin edilmemeli, sicil ve proje belgeleriyle kontrol edilmelidir. İyi alıcı soruları belgesiz evet/hayır cevabı değil, belirli belge, sayı veya tarih ister.

Konuyu oku →
Mülkiyet hisse oranı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Mülkiyet hisse oranı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Mülkiyet hisse oranı İçin Kapanış Günü Kontrolü ile amaç kapanışta değişebilen hususları yeniden kontrol edip ödeme/imzayı güncel kanıta bağlamak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Mülkiyet hisse oranı Kayıt Tutma Rehberi

Mülkiyet hisse oranı Kayıt Tutma Rehberi

kayıt tutma açısından en güçlü iddiayı önce test edin. independent unit ile project link çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. pay unsurunu kayıt tutma destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın. Arsa payını gösteren tapu kaydını, kontrol tarihini ve varsa düzeltme/değişiklik belgesini işlem dosyasında saklayın. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.

Konuyu oku →
Mülkiyet hisse oranı Kırmızı Bayraklar Rehberi

Mülkiyet hisse oranı Kırmızı Bayraklar Rehberi

arsa payı ve numerator/denominator ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Kanıt dosyası arsa payı, numerator/denominator, independent unit, project link ve management/right effect unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. red uyarı işaretleri açısından en güçlü iddiayı önce test edin. independent unit ile project link çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: arsa payı doğru görünürken management/right effect eksik veya eskidir.

Konuyu oku →
İrtifak hakları Doğrulama Rehberi

İrtifak hakları Doğrulama Rehberi

Türkiye’de irtifak haklarını doğrulama rehberi: güncel tapu sicilindeki irtifak kaydını okuma; yararlanan ve yüklü taşınmazı, hak türünü, süresini ve kapsamını belirleme; plan ve zeminle karşılaştırma ve geçit, mecra, intifa veya diğer hakların kullanım, değer ve yeniden satış etkisini değerlendirme.

Konuyu oku →
İrtifak hakları İş Akışı Rehberi

İrtifak hakları İş Akışı Rehberi

İrtifak hakları İş Akışı Rehberi için karar odaklı rehber: konuyu sorumlusu, kanıt adımı ve kapanış noktası belli sıralı bir inceleme sürecine çevirmek, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
İrtifak hakları Risk İncelemesi

İrtifak hakları Risk İncelemesi

İrtifak hakları Risk İncelemesi: önemli hata biçimlerini belirleyip her riski kanıt ve işlem sonucu ile ilişkilendirmek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Paylı Mülkiyet, Aile Konutu, İrtifak ve Geçit Hakkı Rehberi

Paylı Mülkiyet, Aile Konutu, İrtifak ve Geçit Hakkı Rehberi

Hukuki tarif sahayla eşleşmiyorsa konu çözülmemiştir; erişim, mahremiyet, inşaat, bakım ve yeniden satış etkisini değerlendirin. irtifak hakları içindeki “route or location” riskinde çözülmemiş her fark, yetkili kayıt veya kurum gerekli durumu gösterene kadar canlı işlem riski sayılmalıdır. Kanıt seti irtifak, haklar, deadline, readiness, official ve source unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin. irtifak hakları içindeki “cancellation or modification” riskinde çözülmemiş her fark, yetkili kayıt veya kurum gerekli durumu gösterene kadar canlı işlem riski sayılmalıdır.

Konuyu oku →
İrtifak hakları İçin Alıcı Soruları

İrtifak hakları İçin Alıcı Soruları

İrtifak hakları İçin Alıcı Soruları, alıcının cevaplarını satış söylemiyle değil belgeyle sınayabileceği somut sorular üretmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü

İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü

İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü için karar odaklı rehber: kapanışta değişebilen hususları yeniden kontrol edip ödeme/imzayı güncel kanıta bağlamak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
İrtifak hakları Kayıt Tutma Rehberi

İrtifak hakları Kayıt Tutma Rehberi

İrtifak hakları Kayıt Tutma Rehberi: başka bir inceleyenin dosyayı yeniden kurabilmesi için kaynak, tarih, sürüm, taşınmaz kimliği ve sonucu korumak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
İrtifak hakları Kırmızı Bayraklar Rehberi

İrtifak hakları Kırmızı Bayraklar Rehberi

İrtifak hakları Kırmızı Bayraklar Rehberi, gerçek uyarı işaretlerini önemsiz düzensizliklerden ayırıp taahhüt öncesi hangi durumun eskalasyon gerektirdiğini belirlemek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Geçit hakkı Doğrulama Rehberi

Geçit hakkı Doğrulama Rehberi

Zeminde kullanılan bir yolun bulunması tek başına hukuki geçit hakkını kanıtlamaz. İnceleme, tapu sicilindeki irtifak kaydı, yararlanan ve yüklü taşınmaz, hakkın türü ve kapsamı üzerinden başlar; ardından kayıtlı hak kadastro verileri ve fiili erişimle karşılaştırılır. Kuruluş belgesi, güzergâh krokisi ve sonradan yapılmış değişiklik veya terkinler de kontrol edilmelidir.

Konuyu oku →
Geçit hakkı İş Akışı Rehberi

Geçit hakkı İş Akışı Rehberi

Geçit hakkı İş Akışı Rehberi ile amaç konuyu sorumlusu, kanıt adımı ve kapanış noktası belli sıralı bir inceleme sürecine çevirmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Geçit hakkı Risk İncelemesi

Geçit hakkı Risk İncelemesi

Geçit hakkı Risk İncelemesi, önemli hata biçimlerini belirleyip her riski kanıt ve işlem sonucu ile ilişkilendirmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Geçit hakkı Karar Çerçevesi

Geçit hakkı Karar Çerçevesi

Geçit hakkı Karar Çerçevesi için karar odaklı rehber: kanıtı devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, eskalasyon veya durdurma kararına çevirmek, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Geçit hakkı İçin Alıcı Soruları

Geçit hakkı İçin Alıcı Soruları

Geçit hakkı İçin Alıcı Soruları: alıcının cevaplarını satış söylemiyle değil belgeyle sınayabileceği somut sorular üretmek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Geçit hakkı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Geçit hakkı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Geçit hakkı İçin Kapanış Günü Kontrolü ile amaç kapanışta değişebilen hususları yeniden kontrol edip ödeme/imzayı güncel kanıta bağlamak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Geçit hakkı Kayıt Tutma Rehberi

Geçit hakkı Kayıt Tutma Rehberi

Geçit hakkı Kayıt Tutma Rehberi route ve width ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. route width benefited parcel burdened parcel registered basis Uygulama yöntemi kayıt tutma açısından en güçlü iddiayı önce test edin. benefited parcel ile burdened parcel çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sorun çıkarsa Sık hata: route doğru görünürken registered basis eksik veya eskidir.

Konuyu oku →
Geçit hakkı Kırmızı Bayraklar Rehberi

Geçit hakkı Kırmızı Bayraklar Rehberi

Geçit hakkı Kırmızı Bayraklar Rehberi: gerçek uyarı işaretlerini önemsiz düzensizliklerden ayırıp taahhüt öncesi hangi durumun eskalasyon gerektirdiğini belirlemek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Hissedar onayı İş Akışı Rehberi

Hissedar onayı İş Akışı Rehberi

Hissedar onayı İş Akışı Rehberi ile amaç konuyu sorumlusu, kanıt adımı ve kapanış noktası belli sıralı bir inceleme sürecine çevirmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Hissedar onayı İçin Alıcı Soruları

Hissedar onayı İçin Alıcı Soruları

Hissedar onayı İçin Alıcı Soruları: alıcının cevaplarını satış söylemiyle değil belgeyle sınayabileceği somut sorular üretmek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Hissedar onayı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Hissedar onayı İçin Kapanış Günü Kontrolü

Hissedar onayı İçin Kapanış Günü Kontrolü ile amaç kapanışta değişebilen hususları yeniden kontrol edip ödeme/imzayı güncel kanıta bağlamak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Hissedar onayı Kayıt Tutma Rehberi

Hissedar onayı Kayıt Tutma Rehberi

Hissedar onayı Kayıt Tutma Rehberi, başka bir inceleyenin dosyayı yeniden kurabilmesi için kaynak, tarih, sürüm, taşınmaz kimliği ve sonucu korumak; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Hissedar onayı Kırmızı Bayraklar Rehberi

Hissedar onayı Kırmızı Bayraklar Rehberi

“Hissedar onayı Kırmızı Bayraklar Rehberi” için özgünlük PDF görünümünden veya kurum logosundan değil, düzenleyen makam ve belgenin elde edilme zincirinden doğrulanır. Banka hesabı ya da ödeme talimatı e-posta/mesajla değişirse para gönderilmeden önce daha önce doğrulanmış bağımsız bir kanaldan teyit edilmelidir; gerçek bir sözleşme sonraki ödeme talimatını otomatik olarak gerçek yapmaz. EİDS veya Web Tapu gibi resmi sistemler yalnız kendi kapsamındaki unsurları ispatlar ve kapsam dışı veriye meşruiyet kazandırmaz.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Mülkiyet hisse oranı

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Mülkiyet hisse oranı

Mülkiyet pay oranını güncel tapu kaydından doğrulayın; bunu varsayılan daire alanı yüzdesi değil tescilli pay olarak okuyun.

Konuyu oku →
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Mülkiyet hisse oranı

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Mülkiyet hisse oranı

Kat mülkiyeti planı, bölüm yapısı veya tapu kaydı değiştiğinde pay oranını yeniden kontrol edin; eski oranı güncel varsaymayın.

Konuyu oku →
Karşı Taraf Teyidi — Mülkiyet hisse oranı

Karşı Taraf Teyidi — Mülkiyet hisse oranı

Karşı Taraf Teyidi — Mülkiyet hisse oranı ile amaç yalnız iletilmiş kopyaya güvenmek yerine önemli hususu sorumlu taraf veya düzenleyenden bağımsız teyit etmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — Mülkiyet hisse oranı

Değişiklik Kontrolü — Mülkiyet hisse oranı

Değişiklik Kontrolü — Mülkiyet hisse oranı: önemli değişiklikleri görünür, sürümlü ve önceki sonuca güvenmeden önce yeniden onaylı tutmak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Yeniden Satış Dosyası Koruma — Mülkiyet hisse oranı

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Mülkiyet hisse oranı

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Mülkiyet hisse oranı için karar odaklı rehber: gelecekteki alıcı, finansör veya danışmanın dosyayı sıfırdan kurmadan varlığı anlayacağı kanıtı korumak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — İrtifak hakları

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — İrtifak hakları

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — İrtifak hakları ile amaç yetkili resmî kaynağa dönüp önceki sonucun güncel kural veya kayıtla hâlâ uyumlu olduğunu kontrol etmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — İrtifak hakları

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — İrtifak hakları

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — İrtifak hakları, doğru belgenin kritik anda kullanılamaz olmaması için düzenleme, bitiş, yenileme ve son tarihleri izlemek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Karşı Taraf Teyidi — İrtifak hakları

Karşı Taraf Teyidi — İrtifak hakları

Satıcıdan her irtifak hakkını belirtmesini isteyin; güzergâh, lehtar ve kapsamı güncel tapu/kadastro kanıtıyla karşılaştırın.

Konuyu oku →
İstisna Kaydı — İrtifak hakları

İstisna Kaydı — İrtifak hakları

İstisna Kaydı — İrtifak hakları: her açık istisnayı sorumlu, etki, süre, gereken kanıt ve kapanış durumu ile kaydetmek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — İrtifak hakları

Değişiklik Kontrolü — İrtifak hakları

Değişiklik Kontrolü — İrtifak hakları, önemli değişiklikleri görünür, sürümlü ve önceki sonuca güvenmeden önce yeniden onaylı tutmak; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Geçit hakkı

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Geçit hakkı

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Geçit hakkı için karar odaklı rehber: yetkili resmî kaynağa dönüp önceki sonucun güncel kural veya kayıtla hâlâ uyumlu olduğunu kontrol etmek, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Geçit hakkı

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Geçit hakkı

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Geçit hakkı: doğru belgenin kritik anda kullanılamaz olmaması için düzenleme, bitiş, yenileme ve son tarihleri izlemek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Risk İncelemesi — bakım ve hizmet sözleşmeleri

Risk İncelemesi — bakım ve hizmet sözleşmeleri

Bakım ve hizmet sözleşmeleri için risk incelemesi, görünüşte tamam olan bir dosyanın arkasındaki eksiklikleri ortaya çıkarmayı amaçlar. Kayıtların güncelliği, kaynağı, iç tutarlılığı ve taşınmazın gerçek durumu ile uyumu değerlendirilir; eksik veya hatalı bilginin alıcıya hukuki, mali, güvenlik veya işletme maliyeti doğurup doğurmayacağı incelenir.

Konuyu oku →
Karar Çerçevesi — bakım ve hizmet sözleşmeleri

Karar Çerçevesi — bakım ve hizmet sözleşmeleri

Bakım ve hizmet sözleşmeleri için karar çerçevesi, belge incelemesini kontrollü bir işlem kararına dönüştürür. Bir belgenin yalnızca mevcut olması yeterli değildir; güncel, ilgili, tutarlı ve yeterince doğrulanmış olması gerekir.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — Geçit hakkı

Değişiklik Kontrolü — Geçit hakkı

Değişiklik Kontrolü — Geçit hakkı: önemli değişiklikleri görünür, sürümlü ve önceki sonuca güvenmeden önce yeniden onaylı tutmak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Hissedar onayı

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Hissedar onayı

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Hissedar onayı için karar odaklı rehber: yetkili resmî kaynağa dönüp önceki sonucun güncel kural veya kayıtla hâlâ uyumlu olduğunu kontrol etmek, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Hissedar onayı

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Hissedar onayı

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Hissedar onayı: doğru belgenin kritik anda kullanılamaz olmaması için düzenleme, bitiş, yenileme ve son tarihleri izlemek; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Karşı Taraf Teyidi — Hissedar onayı

Karşı Taraf Teyidi — Hissedar onayı

Karşı Taraf Teyidi — Hissedar onayı ile amaç yalnız iletilmiş kopyaya güvenmek yerine önemli hususu sorumlu taraf veya düzenleyenden bağımsız teyit etmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
İstisna Kaydı — Hissedar onayı

İstisna Kaydı — Hissedar onayı

İstisna Kaydı — Hissedar onayı, her açık istisnayı sorumlu, etki, süre, gereken kanıt ve kapanış durumu ile kaydetmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Hissedar onayı

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Hissedar onayı

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Hissedar onayı için karar odaklı rehber: belirli ödeme serbest bırakılmadan önce bulunması gereken kanıtı tanımlayıp açık şart varsa ödemeyi durdurmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — Hissedar onayı

Değişiklik Kontrolü — Hissedar onayı

Değişiklik Kontrolü — Hissedar onayı: önemli değişiklikleri görünür, sürümlü ve önceki sonuca güvenmeden önce yeniden onaylı tutmak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Yeniden Satış Dosyası Koruma — Hissedar onayı

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Hissedar onayı

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Hissedar onayı için karar odaklı rehber: gelecekteki alıcı, finansör veya danışmanın dosyayı sıfırdan kurmadan varlığı anlayacağı kanıtı korumak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — Mülkiyet hisse oranı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Mülkiyet hisse oranı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Mülkiyet hisse oranı için karar odaklı rehber: bağımsız inceleyenin ilk danışmanın beyanına dayanmadan aynı sonuca ulaşabileceği dosya kurmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Mülkiyet hisse oranı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Mülkiyet hisse oranı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Mülkiyet hisse oranı — İadesiz kapora veya bağlayıcı imza öncesi karara esas verilerin tarihli referans kopyasını sabitleyin. Kapanış gecikir ya da proje/sicil değişirse yeniden kontrol edin. Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır.

Konuyu oku →
Belge Sürümü Uzlaştırması — Mülkiyet hisse oranı

Belge Sürümü Uzlaştırması — Mülkiyet hisse oranı

Belge Sürümü Uzlaştırması — Mülkiyet hisse oranı — Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin. Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır.

Konuyu oku →
Maliyet Sonucu İzleme — Mülkiyet hisse oranı

Maliyet Sonucu İzleme — Mülkiyet hisse oranı

Her uyumsuzluğu ölçülebilir mali etkiye çevirin: tescil gecikmesi, düzeltme maliyeti, yeniden değerleme, proje tadili, ek ücret veya satış indirimi. Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Mülkiyet hisse oranı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Mülkiyet hisse oranı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Mülkiyet hisse oranı, bugünkü hukuki, teknik ve mali kanıtın gelecekteki satış, refinansman veya alıcı incelemesine etkisini test etmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Mülkiyet hisse oranı

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Mülkiyet hisse oranı

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Mülkiyet hisse oranı için karar odaklı rehber: aynı ad, taşınmaz kimliği, tutar, tarih ve yükümlülükleri ilgili tüm taraf ve belgelerde karşılaştırmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı — Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın. Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — İrtifak hakları

Bağımsız Kanıt Yenileme — İrtifak hakları

Bağımsız Kanıt Yenileme — İrtifak hakları — Satıcının gönderdiği görüntüyle yetinmeyin. Kayıt veya hakkı erişilebilir resmi kanaldan yeniden doğrulayın; numara, tarih, kapsam ve yetkili tarafı karşılaştırın. İrtifak hakkı, bir taşınmazın başka kişi veya taşınmaz yararına belirli kullanıma ya da yararlanmaya katlanmasını gerektiren ayni haktır.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — İrtifak hakları

Taahhüt Öncesi Dondurma — İrtifak hakları

Taahhüt Öncesi Dondurma — İrtifak hakları, kapora, rezervasyon, imza veya geri dönüşü zor taahhütten önce önemli işlem verilerini ve belge sürümlerini dondurmak; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Belge Sürümü Uzlaştırması — İrtifak hakları

Belge Sürümü Uzlaştırması — İrtifak hakları

Belge Sürümü Uzlaştırması — İrtifak hakları — Birden fazla sürüm varsa yalnız tarihe bakarak en yenisini geçerli saymayın. İşlem numarası, düzenleyen makam, taşınmaz bilgileri ve bağlı sicil kaydını karşılaştırın. İrtifak hakkı, bir taşınmazın başka kişi veya taşınmaz yararına belirli kullanıma ya da yararlanmaya katlanmasını gerektiren ayni haktır.

Konuyu oku →
Maliyet Sonucu İzleme — İrtifak hakları

Maliyet Sonucu İzleme — İrtifak hakları

Her kısıtlama veya hakkı ölçülebilir mali sonuca çevirin: terkin/düzeltme maliyeti, finansman gecikmesi, kullanım kaybı, uyuşmazlık riski veya yeniden satış etkisi. İrtifak hakkı, bir taşınmazın başka kişi veya taşınmaz yararına belirli kullanıma ya da yararlanmaya katlanmasını gerektiren ayni haktır.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — İrtifak hakları

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — İrtifak hakları

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — İrtifak hakları — Önce “Yabancı alıcı işlemlerinde TKGM; kimlik bilgileri, binalar için deprem sigortası ve uygulanabildiği durumlarda döviz alım belgesi gibi işlem belgelerini listeler.” ile “Sağlam bir inceleme; ada/parsel, bağımsız bölüm, mülkiyet payı ve takyidatı önemli bir ödeme öncesinde aynı taşınmazla eşleştirir.”…

Konuyu oku →
Doğrulama Rehberi — emlak vergisi ve kamu harcı kayıtları

Doğrulama Rehberi — emlak vergisi ve kamu harcı kayıtları

Emlak vergisi ve kamu harcı kayıtları doğrulaması, gayrimenkul incelemesinin temel adımlarındandır. Amaç, işlemde sunulan belgeleri güncel resmî veya güvenilir bilgilerle ve mümkün olduğunda taşınmazın fiili durumuyla karşılaştırmaktır. Belgenin kaynağı, geçerliliği, kapsamı, tarihleri, kimlik bilgileri ve kullanımı, devri, maliyeti veya gelecekteki satışı etkileyebilecek önemli tutarsızlıklar incelenmelidir.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İrtifak hakları

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İrtifak hakları

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — İrtifak hakları, eski kanıtın güncel durum sanılmaması için kritik kontrolleri tamamlanmadan hemen önce tekrarlamak; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — Geçit hakkı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Geçit hakkı

TKGM ve Web Tapu, taşınmaz, malik ve işlem kaydını eşleştirmek için birincil referanstır; inceleme ilandan değil resmî kayıttan başlamalıdır. Bağımsız kontrol, bir tarafın sunduğu kopyayı tekrar okumakla yetinmemeli; maddi sonucu yetkili resmî kaynaktan yeniden elde etmelidir.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Geçit hakkı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Geçit hakkı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Geçit hakkı — Nihai imza veya iadesiz ödeme öncesinde kabul edilen belge, kısıtlama ve hak listesini tarih itibarıyla dondurun. Sonraki değişiklik incelemeyi yeniden açmalıdır. Geçit hakkı, başkasının arazisinden geçmeyi sağlayan ve irtifak olarak tescil edilebilen haktır.

Konuyu oku →
Karar Çerçevesi — emlak vergisi ve kamu harcı kayıtları

Karar Çerçevesi — emlak vergisi ve kamu harcı kayıtları

Emlak vergisi ve kamu harcı kayıtları için karar çerçevesi, belge incelemesini kontrollü bir işlem kararına dönüştürür. Bir belgenin yalnızca mevcut olması yeterli değildir; güncel, ilgili, tutarlı ve yeterince doğrulanmış olması gerekir.

Konuyu oku →
Geçiş Hakkı Maliyet Sonucu Takibi

Geçiş Hakkı Maliyet Sonucu Takibi

Bu kayıt, mevcut bir geçiş hakkından veya hakkın kurulması/değiştirilmesi gereğinden doğabilecek maliyetleri izler. Kullanılabilir alan, erişim, işçilik, tazminat ve bakım etkileri belirlenir; mevcut belgelere göre maliyet sorumlusu kaydedilir.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Geçit hakkı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Geçit hakkı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Geçit hakkı, bugünkü hukuki, teknik ve mali kanıtın gelecekteki satış, refinansman veya alıcı incelemesine etkisini test etmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Geçiş Hakkı Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü

Geçiş Hakkı Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü

Bu kontrol, tapu/kadastro ve sözleşmelerdeki geçiş hakkını satıcının beyanı ve sahadaki fiili kullanımla karşılaştırır. Yararlanan/yükümlü taraf, güzergâh ve kapsam doğrulanır; fiili kullanım ile kayıt arasındaki farklar incelenir.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Geçit hakkı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Geçit hakkı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Geçit hakkı: eski kanıtın güncel durum sanılmaması için kritik kontrolleri tamamlanmadan hemen önce tekrarlamak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — Hissedar onayı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Hissedar onayı

Bağımsız Kanıt Yenileme — Hissedar onayı için karar odaklı rehber: bağımsız inceleyenin ilk danışmanın beyanına dayanmadan aynı sonuca ulaşabileceği dosya kurmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Hissedar onayı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Hissedar onayı

Taahhüt Öncesi Dondurma — Hissedar onayı: kapora, rezervasyon, imza veya geri dönüşü zor taahhütten önce önemli işlem verilerini ve belge sürümlerini dondurmak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Belge Sürümü Uzlaştırması — Hissedar onayı

Belge Sürümü Uzlaştırması — Hissedar onayı

Belge Sürümü Uzlaştırması — Hissedar onayı, esas sürümü belirleyip taslak, tarama, çeviri ve imzalı nüshalar arasındaki önemli değişiklikleri uzlaştırmak; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Maliyet Sonucu İzleme — Hissedar onayı

Maliyet Sonucu İzleme — Hissedar onayı

Maliyet Sonucu İzleme — Hissedar onayı ile amaç her konuyu belgeli maliyet, ödeyen taraf, zamanlama ve fiyat/nakit akışı/kapanış fonu etkisine bağlamak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Hissedar onayı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Hissedar onayı

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Hissedar onayı, bugünkü hukuki, teknik ve mali kanıtın gelecekteki satış, refinansman veya alıcı incelemesine etkisini test etmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Hissedar onayı

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Hissedar onayı

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Hissedar onayı — Önce “Sağlam bir inceleme; ada/parsel, bağımsız bölüm, mülkiyet payı ve takyidatı önemli bir ödeme öncesinde aynı taşınmazla eşleştirir.” ile “TKGM ve Web Tapu, taşınmaz, malik ve işlem kaydını eşleştirmek için birincil referanstır; inceleme ilandan değil resmî kayıttan başlamalıdır.” karşılaştırılmalı…

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Hissedar onayı

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Hissedar onayı

TKGM ve Web Tapu, taşınmaz, malik ve işlem kaydını eşleştirmek için birincil referanstır; inceleme ilandan değil resmî kayıttan başlamalıdır. Tamamlama gününde değişebilen hususlar için en güncel resmî duruma dayanılmalı ve maddi uyumsuzluk imza veya para çıkışından önce çözülmelidir.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Mülkiyet hisse oranı

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Mülkiyet hisse oranı

Mülkiyet/arsa payı oranı kaynak güncelliği incelemesi, bağımsız bölüme bağlı arsa payının karar tarihi için yeterince güncel tapu, proje ve mevzuat kaynağından geldiğini ve sonradan yapılan düzeltme veya proje değişikliğinin eski kanıtı geçersiz kılmadığını doğrular.

Konuyu oku →
Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Mülkiyet hisse oranı

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Mülkiyet hisse oranı

Mülkiyet/arsa payı oranı son tarih hazırlık incelemesi, tam bağımsız bölüme bağlı arsa payının taahhüt öncesinde belgeli, mutabık ve karar verilebilir durumda olduğunu; düzeltme, proje değişikliği veya oran uyuşmazlığının kapora, sözleşme, finansman ya da devirden önce çözüldüğünü doğrular.

Konuyu oku →
Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Mülkiyet hisse oranı

Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Mülkiyet hisse oranı

Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Mülkiyet hisse oranı: Paylı mülkiyette Tapu Sicili Tüzüğü her paydaşın pay miktarının kesirli olarak gösterilmesini öngörür; bu nedenle yalnızca “hissedar” ifadesi değil payın pay/payda değeri önemlidir. Kayıt, Mülkiyet hisse oranı içinde Değişiklik Etki Değerlendirmesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Mülkiyet hisse oranı

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Mülkiyet hisse oranı

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Mülkiyet hisse oranı: Paylı mülkiyette Tapu Sicili Tüzüğü her paydaşın pay miktarının kesirli olarak gösterilmesini öngörür; bu nedenle yalnızca “hissedar” ifadesi değil payın pay/payda değeri önemlidir. Kayıt, Mülkiyet hisse oranı içinde Denetim İzinin Yeniden Kurulması odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — İrtifak hakları

Kaynak Güncelliği İncelemesi — İrtifak hakları

İrtifak haklarında kaynak tazeliği: güncel sicil kaydı, yüklü/yararlanan taşınmaz, kapsam, plan, değişiklik ve terkinleri doğrulayın; eski kayıt veya sözleşme tarifine dayanmayın.

Konuyu oku →
Son Tarih Hazırlık İncelemesi — İrtifak hakları

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — İrtifak hakları

İrtifak haklarında son tarih hazırlığı: her hakkın kullanım, erişim ve geliştirmeye etkisini belirleyip sözleşme, değerleme ve finansmanla uyumlandırın; kapanıştan önce kabul veya terkin şartı koyun.

Konuyu oku →
Değişiklik Etki Değerlendirmesi — İrtifak hakları

Değişiklik Etki Değerlendirmesi — İrtifak hakları

İrtifak değişikliğinin kullanım, değer, inşaat, erişim, sözleşme ve finansmana etkisini önce/sonra sicil ve planla değerlendirin.

Konuyu oku →
İrtifak Hakları Denetim İzinin Yeniden Kurulması

İrtifak Hakları Denetim İzinin Yeniden Kurulması

Bir irtifak hakkının kuruluşunu, kapsamını, değişikliklerini ve güncel durumunu anlamak için belge ve sicil geçmişinin yeniden kurulması.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Geçit hakkı

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Geçit hakkı

Geçit hakkında kaynak tazeliği: güncel sicil, plan, güzergâh, yararlanan/yüklü taşınmazı doğrulayın; ifraz, tevhit ve yol cephesi değişikliklerini dikkate alın, fiili kullanım ile tescilli hakkı karıştırmayın.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Hissedar onayı

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Hissedar onayı

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Hissedar onayı: Paylı mülkiyette her paydaş taşınmazın tamamında belirli bir paya sahiptir; pay üzerindeki her işlem bütün paydaşların oybirliği anlamına gelmez, gerekli rıza işlemin niteliğine ve ilgili hükme göre belirlenir. Kayıt, Hissedar onayı içinde Kaynak Güncelliği İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Hissedar onayı

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Hissedar onayı

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Hissedar onayı: Paylı mülkiyette her paydaş taşınmazın tamamında belirli bir paya sahiptir; pay üzerindeki her işlem bütün paydaşların oybirliği anlamına gelmez, gerekli rıza işlemin niteliğine ve ilgili hükme göre belirlenir. Kayıt, Hissedar onayı içinde Son Tarih Hazırlık İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
JUANA Akıllı Site AjanıJUANA genel bölümlerini, sayfalarını ve içeriklerini bilir
Danışmanımız sizinle iletişime geçsin mi?
Ajan yalnızca sitenin genel içeriğinde arama yapar. Hizmeti geliştirmek için sohbet ve gezinme verileri saklanabilir; özel yönetim/müşteri verileri ziyaretçilere gösterilmez.