İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü

“İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü” sürümü kalıp metni kaldırmak ve sayfayı uygulanabilir karar kaynağına dönüştürmek için yeniden düzenlendi. Aşağıdaki dış bilgiler birincil/resmî kaynaklara bağlıdır; belirli bağımsız bölüme ilişkin sonuç ayrıca o bölüme ait kanıt gerektirir.

Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler

Gereken çalışma

katılan ve vekil kimliği
nihai sözleşme sürümü
aynı gün sicil durumu
nihai alıcı hesap
tutar, para birimi ve ücretler
anahtar, teslim ve durum tutanağı

Konuya özel inceleme matrisi

“İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü” sonucu üç durumdan biriyle bitmelidir: doğrulandı/uygulanabilir, tarihli yazılı koşullarla uygulanabilir veya çelişki çözülene kadar dur. Sayfa kalite puanı işlem kararının yerine geçmez.

Bu kaydın kaynakları

TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — 15 Ağustos 2026
TKGM — Land Registry Procedures Guide — 15 Ağustos 2026
TKGM — Parcel Query — 15 Ağustos 2026

Devir öncesi irtifak kontrolü

Birincil kaynaklardan yanıtlanan pratik sorular

Yabancı alıcı irtifak hakları kapsamında utility easement hakkında ne bilmelidir?

Devir öncesi irtifak kaydının ve taşınmaz kimliklerinin değişmediğini, yeni hak eklenmediğini kontrol edin. Alım kararı terkin veya güzergâh değişikliğine bağlıysa özel vaade değil sicil sonucuna bakın. Erişime bağımlı arazide kayıtlı/belgeli güzergâhın fiilen kullanılabilirliğini de teyit edin. irtifak hakları içindeki “utility easement” özelinde, aynı taşınmaz ve güncel işlem için geçerli kuralı ortaya koymak üzere belirtilen birincil kaynağı kullanın.

Satıcı veya acente beyanı utility easement için yeterli midir — irtifak hakları kapsamında özellikle utility easement?

Devir öncesi irtifak kaydının ve taşınmaz kimliklerinin değişmediğini, yeni hak eklenmediğini kontrol edin. Alım kararı terkin veya güzergâh değişikliğine bağlıysa özel vaade değil sicil sonucuna bakın. Erişime bağımlı arazide kayıtlı/belgeli güzergâhın fiilen kullanılabilirliğini de teyit edin. irtifak hakları kapsamında “utility easement” belge kontrolünde resmî tanımlar, tarih, yetkili kurum ve kapsam kapanış dosyasıyla eşleşmelidir; başka bağımsız bölüm veya eski sürüm yeterli değildir.

Hangi birincil kaynak bağımsız kontrol edilmelidir — irtifak hakları kapsamında özellikle utility easement?

Devir öncesi irtifak kaydının ve taşınmaz kimliklerinin değişmediğini, yeni hak eklenmediğini kontrol edin. Alım kararı terkin veya güzergâh değişikliğine bağlıysa özel vaade değil sicil sonucuna bakın. Erişime bağımlı arazide kayıtlı/belgeli güzergâhın fiilen kullanılabilirliğini de teyit edin. irtifak hakları içindeki “utility easement” riskinde çözülmemiş her fark, yetkili kayıt veya kurum gerekli durumu gösterene kadar canlı işlem riski sayılmalıdır.

Kaynak kontrolü: 16 Ağustos 2026.

Kanıt ve karar planı: İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü

“İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü” incelemesinin amacı kapanışta değişebilen hususları yeniden kontrol edip ödeme/imzayı güncel kanıta bağlamak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.

Toplanacak kanıt

“İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
“İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
“İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
“İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.

Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak

“İrtifak hakları İçin Kapanış Günü Kontrolü” kaynak kaydında TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (https://www.tkgm.gov.tr/anasayfa) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.

Karar sınırı