Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı
Birincil resmî kanıt
Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın. Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır. Tek başına yatırım oranı değildir ve iç alan oranına otomatik eşit sayılmaz. TKGM kat mülkiyeti rehberi arsa payı tahsisini bağımsız bölüm tesisinin parçası olarak ele alır; pay düzeltme/değişikliğine ilişkin süreçler de vardır. Tamamlama gününde değişebilen hususlar için en güncel resmî duruma dayanılmalı ve maddi uyumsuzluk imza veya para çıkışından önce çözülmelidir.
Temel doğrulama noktaları
Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır. Tek başına yatırım oranı değildir ve iç alan oranına otomatik eşit sayılmaz. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı” kapsamında Önce “TKGM ve Web Tapu, taşınmaz, malik ve işlem kaydını eşleştirmek için birincil referanstır; inceleme ilandan değil resmî kayıttan başlamalıdır.” ile “Yabancı alıcı işlemlerinde TKGM; kimlik bilgileri, binalar için deprem sigortası ve uygulanabildiği durumlarda döviz alım belgesi gibi işlem belgelerini listeler.” karşılaştırılmalı; uyuşmazlık varsa “Hak veya yükümlülüğü değiştiren sözleşme ya da ek öncesinde.” bağımsız kontrol olarak kullanılmalıdır. Kanıtlar aynı taşınmaz ve aynı işlem dönemine ait olmalıdır.
Zamanlama ve değişiklik riski
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı” kapsamında TKGM ve Web Tapu, taşınmaz, malik ve işlem kaydını eşleştirmek için birincil referanstır; inceleme ilandan değil resmî kayıttan başlamalıdır.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
TKGM kat mülkiyeti rehberi arsa payı tahsisini bağımsız bölüm tesisinin parçası olarak ele alır; pay düzeltme/değişikliğine ilişkin süreçler de vardır. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı” kapsamında İadesiz kapora veya bağlayıcı imza öncesi karara esas verilerin tarihli referans kopyasını sabitleyin. Kapanış gecikir ya da proje/sicil değişirse yeniden kontrol edin. Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır. Tek başına yatırım oranı değildir ve iç alan oranına otomatik eşit sayılmaz. TKGM kat mülkiyeti rehberi arsa payı tahsisini bağımsız bölüm tesisinin parçası olarak ele alır; pay düzeltme/değişikliğine ilişkin süreçler de vardır.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı” kapsamında Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin. Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır. Tek başına yatırım oranı değildir ve iç alan oranına otomatik eşit sayılmaz. TKGM kat mülkiyeti rehberi arsa payı tahsisini bağımsız bölüm tesisinin parçası olarak ele alır; pay düzeltme/değişikliğine ilişkin süreçler de vardır.
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Mülkiyet hisse oranı” kapsamında Her uyumsuzluğu ölçülebilir mali etkiye çevirin: tescil gecikmesi, düzeltme maliyeti, yeniden değerleme, proje tadili, ek ücret veya satış indirimi. Arsa payı bağımsız bölümün arsa/ortak mülkiyet payıdır; bölüm, proje ve sicille birlikte okunmalıdır. Tek başına yatırım oranı değildir ve iç alan oranına otomatik eşit sayılmaz. TKGM kat mülkiyeti rehberi arsa payı tahsisini bağımsız bölüm tesisinin parçası olarak ele alır; pay düzeltme/değişikliğine ilişkin süreçler de vardır. Tamamlama gününde değişebilen hususlar için en güncel resmî duruma dayanılmalı ve maddi uyumsuzluk imza veya para çıkışından önce çözülmelidir.