Yabancı alıcıya özgü edinim kontrolü
Alıcının edinim uygunluğunu taşınmazın uygunluğundan ayrı değerlendirin; vatandaşlık, konum, kullanım amacı ve varsa sınırlamalar somut işlem için doğrulanmalıdır. Bu alıcıya ait güncel belge listesini yetkili tapu müdürlüğünden öğrenin; tercüman, çeviri, kimlik ve ek onay gerekip gerekmediğini netleştirin. Sözleşmedeki tarafı ve ödemeyi yapan kişiyi tapu ve banka belgelerindeki adlarla eşleştirin. İkamet izni ve vatandaşlık süreçlerini, tapu ediniminin otomatik sonucu olarak sunmayın.
Uygulamalı doğrulama kontrolü
Yabancı alıcı kontrolü: Kapora ödemeden önce vatandaşlığa bağlı edinim kısıtlarını, konum sınırlamalarını ve gerekli izinleri ilgili tapu müdürlüğünden güncel olarak doğrulayın. İşleme özgü kimlik, vergi numarası, tercüman ve ödeme belgelerini kontrol edin. Mülkiyetin kendiliğinden ikamet veya vatandaşlık sağladığını varsaymayın; bu süreçleri güncel resmî koşullara göre ayrı değerlendirin.
