Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi
Temel soru
“Restricted-zone status Decision Framework” kaydında restricted ve zone ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın.
Bağımsız kontrol
decision unsurunu restricted kaynağından bağımsız kontrol edin. framework ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün.
Pratik çözüm
Karar kuralı
Gerekli kanıt
Kanıt seti restricted, zone, decision, framework, official ve source unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin.
- official
- identity
- framework
- decision
- zone
- restricted
Hata senaryosu
Hata örneği: restricted doğru görünür ama official başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın.
- framework
- official
- date
- source
- identity
- decision
Denetim izi
Kayda özel kanıt matrisi
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| source | zone | Open / Verified |
| restricted | official | Open / Verified |
| identity | decision | Open / Verified |
Resmi kaynaklar
Birincil kaynaklardan yanıtlanan pratik sorular
yabancı ediniminde kısıtlı bölge durumu içinde nationality-specific restriction hangi hukuki veya mali etkiyi doğurur?
nationality-specific restriction bilgisini hangi yetkili kurum teyit edebilir veya değiştirebilir — yabancı ediniminde kısıtlı bölge durumu kapsamında özellikle nationality-specific restriction?
What restriction applies, which authority controls it, whether approval is needed and whether the same parcel was checked. Kontrol sonucunu belgeli devam, düzeltmeye kadar bekletme veya durdurma kararına dönüştürün. yabancı ediniminde kısıtlı bölge durumu kapsamında “nationality-specific restriction” belge kontrolünde resmî tanımlar, tarih, yetkili kurum ve kapsam kapanış dosyasıyla eşleşmelidir; başka bağımsız bölüm veya eski sürüm yeterli değildir.
Sorunun gerçekten çözüldüğünü hangi kanıt gösterir — yabancı ediniminde kısıtlı bölge durumu kapsamında özellikle nationality-specific restriction?
Kaynak kontrolü: 16 Ağustos 2026.
- TKGM — Foreigners Real Estate Legal Guide
- TKGM — Special Security Zones
- TKGM — Foreign Acquisition Restrictions Guide 2024
Sorulması gereken sorular
What restriction applies, which authority controls it, whether approval is needed and whether the same parcel was checked.
Kanıt ve karar planı: Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi
“Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi” incelemesinin amacı kanıtı devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, eskalasyon veya durdurma kararına çevirmek. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi” kaynak kaydında TKGM — Special Security Zones (https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2020-12/ozel_guvenlik_bolgeleri.pdf) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.
İşlem sonrası kontrol: Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi
“Kısıtlı bölge durumu Karar Çerçevesi” dosyasında sonuç yalnız kapanış anı için yazılmamalıdır. Kullanılan “TKGM — Special Security Zones” kaynağının hangi hususu doğruladığını, hangi tarihte kontrol edildiğini ve gelecekte hangi değişikliğin yeni inceleme gerektireceğini ayrıca kaydedin. Taşınmazın hukuki durumu, fiilî kullanımı, ödeme akışı veya ilgili belge değişirse önceki sonuç yalnız geçmiş tarihli kanıt olarak kalmalı; yeni işlem için otomatik olarak güncel kabul edilmemelidir. Böylece alıcı, yönetici veya sonraki danışman aynı konuda yeni karar verirken eski dosyanın sınırlarını açıkça görebilir.