Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi
Temel soru
“Independent Evidence Replication — Foreign exchange purchase document” kaydında foreign ve exchange ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın.
Gerekli kanıt
Kanıt seti foreign, exchange, purchase, document, independent ve evidence unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin.
- exchange
- official
- purchase
- foreign
- independent
- evidence
Bağımsız kontrol
purchase unsurunu foreign kaynağından bağımsız kontrol edin. document ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün.
Karar kuralı
Pratik çözüm
Hata senaryosu
Hata örneği: foreign doğru görünür ama independent başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın.
- purchase
- foreign
- official
- exchange
- replication
- document
Denetim izi
Kayda özel kanıt matrisi
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| foreign | purchase | Open / Verified |
| exchange | independent | Open / Verified |
| document | replication | Open / Verified |
Resmi kaynaklar
Kaydın doğrulanmış bilgilerine dayalı pratik SSS
bağımsız doğrulama sırasında Döviz Alım Belgesi (DAB) hakkında hangi resmî bilgi doğrulanmalıdır?
Yabancı alıcının taşınmaz ediniminde Döviz Alım Belgesi (DAB) yalnız banka dekontu değil, düzenlenmiş döviz/tapu sürecinin bir parçasıdır. Alıcı, tutar, banka, taşınmaz ve ödeme sırası işlem dosyasıyla eşleştirilmelidir. TKGM’ye göre DAB, yabancı gerçek kişi edinimindeki düzenlenmiş döviz dönüşüm sürecinin parçasıdır. Taksitli ödemelerde her ödeme için ayrı DAB düzenlenebilir; genelge öncesi ödemeler resmî SSS/genelgelerdeki geçiş kurallarına tabidir. Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın.
bağımsız doğrulama sırasında Döviz Alım Belgesi (DAB) için hangi belge alanları veya hukuki ayrıntılar en önemlidir?
Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın. Yabancı alıcının taşınmaz ediniminde Döviz Alım Belgesi (DAB) yalnız banka dekontu değil, düzenlenmiş döviz/tapu sürecinin bir parçasıdır. Alıcı, tutar, banka, taşınmaz ve ödeme sırası işlem dosyasıyla eşleştirilmelidir. TKGM 2026 itibarıyla DAB konularında 2022/1 Genelgesi ve ilgili talimatlara atıf yapmaya devam etmekte, belirli olaylar için ek açıklamalar yayımlamaktadır. Kapanıştan önce güncel yabancı edinim talimatını kontrol edin.
bağımsız doğrulama sırasında Döviz Alım Belgesi (DAB) konusunda ne yanlış gidebilir ve hangi kanıt sorunu çözer?
TKGM 2026 itibarıyla DAB konularında 2022/1 Genelgesi ve ilgili talimatlara atıf yapmaya devam etmekte, belirli olaylar için ek açıklamalar yayımlamaktadır. Kapanıştan önce güncel yabancı edinim talimatını kontrol edin. Satıcının ekran görüntüsü veya dosyasıyla yetinmeyin. Sonucu yetkili kişinin Web Tapu/TKGM veya resmî kayıt-proje kaynağından yeniden üretip iki sonucu karşılaştırın. TKGM’ye göre DAB, yabancı gerçek kişi edinimindeki düzenlenmiş döviz dönüşüm sürecinin parçasıdır. Taksitli ödemelerde her ödeme için ayrı DAB düzenlenebilir; genelge öncesi ödemeler resmî SSS/genelgelerdeki geçiş kurallarına tabidir.
Bu bölümün kaynakları 16 Ağustos 2026 tarihinde gözden geçirildi.
Bağımsız kanıt tekrarı
Kanıt ve karar planı: Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi
“Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi” incelemesinin amacı bağımsız inceleyenin ilk danışmanın beyanına dayanmadan aynı sonuca ulaşabileceği dosya kurmak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi” kaynak kaydında TKGM — Foreign Exchange Purchase Document (DAB) (https://www.tkgm.gov.tr/en/node/9109) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Bağımsız Kanıt Yenileme — Döviz alım belgesi” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.
Bağımsız kanıt yenileme — döviz alım belgesi
Döviz Alım Belgesi gereken işlemde banka logolu görüntü yeterli değildir. Belgenin doğru alıcı/işlem, tutar ve dövize ait olduğu ve TKGM’nin belirttiği şekilde KEP üzerinden tapu müdürlüğüne gönderildiği doğrulanmalıdır. Banka transferi ve işlem bedeliyle eşleştirilmelidir.
TKGM açıklamaları, kapsam içindeki yabancı gerçek kişi alımlarında 24 Ocak 2022’den itibaren dövizin bankaya satılması ve DAB düzenlenmesi sürecini açıklar. Vatandaşlık dosyasında DAB, resmî senet bedeli, değerleme ve ödemeler birlikte ama ayrı kanıt olarak izlenmelidir.