Yabancı alıcı uygunluğu İçin Kapanış Günü Kontrolü
Kapanış günü kontrolü son ana kadar değişebilen unsurları yeniden doğrular: katılan/vekil kimliği, nihai sözleşme sürümü, sicil durumu, alıcı hesap, tutar, anahtar ve teslim. Geçen haftaki kontrolün hâlâ geçerli olduğunu varsaymayın. “Yabancı alıcı uygunluğu İçin Kapanış Günü Kontrolü” başlığında söz konusu nokta kapanış günü kontrolü kapsamında uygulanmalı; sonuç başka bir işlemden genellenmeden aynı taşınmaz, taraf ve karar tarihine bağlanmalıdır.
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
- katılan ve vekil kimliği
- nihai sözleşme sürümü
- aynı gün sicil durumu
- nihai alıcı hesap
- tutar, para birimi ve ücretler
- anahtar, teslim ve durum tutanağı
Konuya özel inceleme matrisi
“Yabancı alıcı uygunluğu İçin Kapanış Günü Kontrolü” sonucu üç durumdan biriyle bitmelidir: doğrulandı/uygulanabilir, tarihli yazılı koşullarla uygulanabilir veya çelişki çözülene kadar dur.
Bu kaydın kaynakları
Devir günü yeniden kontrol
Yabancı alıcı uygunluğu “yabancılar satın alabilir” cümlesiyle çözülmez. Uyruk, taşınmaz türü ve konumu, kanuni/sicili kısıtlamalar, toplam edinim sınırları ve TKGM/TAKBİS işlemine özgü şartlar kontrol edilmelidir.
Uygunluk alıcı, taşınmaz ve güncel sicil durumuna bağlıdır; başvuru/devir günü yeniden kontrol edin. Alıcı/taşınmaz/kısıt değiştiyse ilk görüşmedeki kontrole dayanmayın.
Birincil kaynaklardan yanıtlanan pratik sorular
Yabancı alıcı yabancı alıcının taşınmaz edinme uygunluğu kapsamında translator gereklilik hakkında ne bilmelidir?
TKGM'nin güncel yabancı alıcı listesinde pasaport/uyruk, belediye değeri, binalarda DASK, bankanın gönderdiği DAB, gerektiğinde yeminli tercüman ve temsil belgesi bulunur. 22 Ocak 2026 tarihli TKGM talimatı ayrıca yabancıların tasarruf finansman şirketi kredileriyle taşınmaz edinemeyeceğini belirtir. Yabancı alıcı uygunluğu “yabancılar satın alabilir” cümlesiyle çözülmez. Uyruk, taşınmaz türü ve konumu, kanuni/sicili kısıtlamalar, toplam edinim sınırları ve TKGM/TAKBİS işlemine özgü şartlar kontrol edilmelidir. Uygunluk alıcı, taşınmaz ve güncel sicil durumuna bağlıdır; başvuru/devir günü yeniden kontrol edin. Alıcı/taşınmaz/kısıt değiştiyse ilk görüşmedeki kontrole dayanmayın. yabancı alıcının taşınmaz edinme uygunluğu içindeki “translator gereklilik” özelinde, aynı taşınmaz ve güncel işlem için geçerli kuralı ortaya koymak üzere belirtilen birincil kaynağı kullanın.
Satıcı veya acente beyanı translator gereklilik için yeterli midir — yabancı alıcının taşınmaz edinme uygunluğu kapsamında özellikle translator gereklilik?
Uygunluk alıcı, taşınmaz ve güncel sicil durumuna bağlıdır; başvuru/devir günü yeniden kontrol edin. Alıcı/taşınmaz/kısıt değiştiyse ilk görüşmedeki kontrole dayanmayın. Sonucu belgeli devam, düzeltmeye kadar bekletme veya giderilemez engelde durdurma kararına dönüştürün. yabancı alıcının taşınmaz edinme uygunluğu kapsamında “translator gereklilik” belge kontrolünde resmî tanımlar, tarih, yetkili kurum ve kapsam kapanış dosyasıyla eşleşmelidir; başka bağımsız bölüm veya eski sürüm yeterli değildir.
Hangi birincil kaynak bağımsız kontrol edilmelidir — yabancı alıcının taşınmaz edinme uygunluğu kapsamında özellikle translator gereklilik?
Sonucu belgeli devam, düzeltmeye kadar bekletme veya giderilemez engelde durdurma kararına dönüştürün. yabancı alıcının taşınmaz edinme uygunluğu içindeki “translator gereklilik” riskinde çözülmemiş her fark, yetkili kayıt veya kurum gerekli durumu gösterene kadar canlı işlem riski sayılmalıdır.
Yabancı alıcı uygunluğu gerçek alıcı ve gerçek taşınmaz için kontrol edilmelidir; uyruk, tüzel kişi statüsü, konum kısıtları ve işlem belgeleri süreci değiştirebilir. Başka bir alıcıdan veya komşu parselden uygunluk sonucu çıkarmayın; bağlayıcı adımdan önce TKGM koşullarını yeniden doğrulayın. bu kanıt kapanış günü kontrolü kapsamında uygulanır; yabancı/alıcı/eligibility/kapanış unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Yabancı alıcı uygunluğu için
bu kanıt kapanış günü kontrolü kapsamında uygulanır; yabancı/alıcı/eligibility/kapanış unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Bu kaydın kaynakları TKGM — yabancı alıcı FAQ — 15 Ağustos 2026 TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — 15 Ağustos 2026 TKGM — arazi sicil işlemler rehber — 15 Ağustos 2026 Devir günü yeniden kontrol Yabancı alıcı uygunluğu “yabancılar satın alabilir” cümlesiyle çözülmez.