İçeriğe geç
+90 505 506 38 10
JUANA Real Estate logo İlan Ver JUANA Hesabım
+90 505 506 38 10 WhatsApp
← Akademiye dön
Gayrimenkul rehberi

Deprem Riski ve Yapısal İnceleme Rehberi

Deprem tehlikesini bina dayanımından ayırın; ruhsat, teknik rapor ve taşınmaza özgü mühendislik incelemesini birlikte değerlendirin.

65 bilgi konusu
Deprem Riski ve Yapısal İnceleme Rehberi

Bölgesel tehlike ile bina kırılganlığını ayırın

Bölgesel deprem tehlike haritası maruziyeti gösterir; tek bir binanın ölçülmüş dayanımını göstermez. Ruhsatları, mevcut statik projeleri, tadilat geçmişini, önceki hasar kayıtlarını ve ilgili inceleme raporlarını isteyin. Yetkin mühendisten somut eksikleri ve kanıtın sınırlarını değerlendirmesini talep edin. Bulguları onarım giderine, kullanım kesintisine, sigorta sorularına ve açık bir satın alma kararına bağlayın; düşük fiyatı tek başına avantaj saymayın.

Uygulamalı doğrulama kontrolü

Yapısal inceleme: Yapı ruhsatı, iskan, onaylı projeler ve mevcut denetim veya güçlendirme raporlarını toplayın. Taşınmaza özgü değerlendirme için yetkin inşaat mühendisi görevlendirin; bina yaşı veya bölgesel tehlike haritası tek başına güvenliği göstermez. Değişiklikleri, zeminle ilgili kaygıları ve incelemenin kapsam ve sınırlarını kaydedin.

JUANA Gayrimenkul Editör Ekibi

Son inceleme: 2026-08-27

İçerik resmî ve birincil kaynaklarla kontrol edilir ve kurallar veya bilgiler değiştiğinde güncellenir.

Resmî inceleme kaynakları

Bu rehberdeki konular

DASK Zorunlu Deprem Sigortası Rehberi

DASK Zorunlu Deprem Sigortası Rehberi

DASK Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı, istisnaları, %2 muafiyet, poliçe verileri, yenileme ve sigorta ile yapısal güvenlik ayrımını açıklayan rehber.

Konuyu oku →
Mülk Sahipleri İçin Deprem Hazırlığı

Mülk Sahipleri İçin Deprem Hazırlığı

Ev sahibi deprem hazırlık rehberi: aile planı, eşya sabitleme, afet çantası, gaz-su-elektrik, Çök-Kapan-Tutun, toplanma alanı, DASK, bina kontrolü ve deprem sonrası plan.

Konuyu oku →
Bina Yıkım Riski Kayıt Kontrolü

Bina Yıkım Riski Kayıt Kontrolü

Yıkım riski binaya özgü resmî kayda dayanmalıdır: riskli yapı tespiti, tahliye/yıkım tebligatı, kentsel dönüşüm işlemi veya belediye yaptırımı. Genel deprem tehlike haritası yıkım kararı değildir.

Konuyu oku →
Gayrimenkul Konum Riskleri Rehberi: Deprem, Sel, Topografya ve Altyapı

Gayrimenkul Konum Riskleri Rehberi: Deprem, Sel, Topografya ve Altyapı

Bir taşınmazın bulunduğu yere ilişkin risklerin değerlendirilmesi, modern gayrimenkul yatırımında durum tespitinin en önemli unsurlarından biridir. Taşınmazın değeri yalnızca iç tasarımına veya lüks kaplamalarına bağlı değildir; coğrafi konum ve çevresindeki doğal koşullarla da yakından ilişkilidir. Mühendislik ve planlama kaynakları, doğal tehlikelerin ve proje çevresindeki altyapının anlaşılmasının yatırım sermayesinin korunmasına ve varlığın uzun vadeli sürdürülebilirliğine doğrudan katkı sağladığını göstermektedir. Bu kapsamlı rehber; deprem, sel, arazi yapısı ve altyapı yeterliliğine odaklanarak gayrimenkul konum risklerinin farklı boyutlarını ele alır ve mevcut gayrimenkul kayıtlarında benimsenen kalite ve belgelendirme standartlarıyla uyumlu bir inceleme çerçevesi sunar.

Konuyu oku →
Sel ve Su Riski Konum Ön Elemesi

Sel ve Su Riski Konum Ön Elemesi

Sel ve Su Riski Konum Ön Elemesi ile amaç konunun kendisi için açık ve kanıta dayalı bir sonuç kurmak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Deprem riski taraması Doğrulama Rehberi

Deprem riski taraması Doğrulama Rehberi

Türkiye’de taşınmaz alımında deprem risk taraması: AFAD tehlike haritasını bina güvenlik sonucu gibi kullanmayın; zemin, yapı dönemi, kayıtlar, hasar ve tadilatları inceleyin; ön taramayı mühendislik değerlendirmesi ve 6306 kapsamındaki riskli yapı tespitinden ayırın.

Konuyu oku →
Deprem Riski, Yapısal İnceleme ve Bina Yaşı Rehberi

Deprem Riski, Yapısal İnceleme ve Bina Yaşı Rehberi

“Deprem Riski, Yapısal İnceleme ve Bina Yaşı Rehberi”, bağımsız bölüm, ortak yer, arsa payı veya site yönetimi söz konusu olduğunda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ile doğrudan ilişkilidir. Kanun bağımsız bölümleri, ortak yerleri ve eklentileri ayırır; yönetim ile ortak gider ve avansları düzenler. Bu nedenle aidat, otopark/depo hakkı veya arsa payı yalnız satıcının beyanından kabul edilmemeli; konuya göre yönetim planı, karar defteri, bağımsız bölüm hesabı, sicil ve onaylı proje incelenmelidir.

Konuyu oku →
Deprem riski taraması Risk İncelemesi

Deprem riski taraması Risk İncelemesi

Kanıt dosyası AFAD site hazard, bina age/system, alterations, technical reports ve Riskli Yapı records unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. risk review açısından en güçlü iddiayı önce test edin. alterations ile technical reports çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: AFAD site hazard doğru görünürken Riskli Yapı records eksik veya eskidir. Resmi kaynaktan yenileyin ve fiyat, ödeme, kullanım, finansman veya kapanış etkisini yazın.

Konuyu oku →
Deprem riski taraması Karar Çerçevesi

Deprem riski taraması Karar Çerçevesi

AFAD site hazard ve bina age/system ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Kanıt dosyası AFAD site hazard, bina age/system, alterations, technical reports ve Riskli Yapı records unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. decision çerçeve açısından en güçlü iddiayı önce test edin. alterations ile technical reports çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: AFAD site hazard doğru görünürken Riskli Yapı records eksik veya eskidir.

Konuyu oku →
Deprem riski taraması İçin Alıcı Soruları

Deprem riski taraması İçin Alıcı Soruları

screening unsurunu earthquake kaynağından bağımsız kontrol edin. alıcı ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün. Hata örneği: earthquake doğru görünür ama sorular başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın. Kanıt seti earthquake, risk, screening, alıcı, sorular ve official unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin. Aşağıdaki içerik genel kontrol listesi değil, birincil kaynaklardan işlemde kullanılabilir bilgi ekler.

Konuyu oku →
Deprem riski taraması İçin Kapanış Günü Kontrolü

Deprem riski taraması İçin Kapanış Günü Kontrolü

“Closing-Day Check for Earthquake risk screening” kaydında earthquake ve risk ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın. screening unsurunu earthquake kaynağından bağımsız kontrol edin. closing ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün. Hata örneği: earthquake doğru görünür ama official başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın. Aşağıdaki içerik genel kontrol listesi değil, birincil kaynaklardan işlemde kullanılabilir bilgi ekler.

Konuyu oku →
Deprem riski taraması Kayıt Tutma Rehberi

Deprem riski taraması Kayıt Tutma Rehberi

AFAD site hazard ve bina age/system ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Kanıt dosyası AFAD site hazard, bina age/system, alterations, technical reports ve Riskli Yapı records unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. kayıt tutma açısından en güçlü iddiayı önce test edin. alterations ile technical reports çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: AFAD site hazard doğru görünürken Riskli Yapı records eksik veya eskidir.

Konuyu oku →
Deprem riski taraması Kırmızı Bayraklar Rehberi

Deprem riski taraması Kırmızı Bayraklar Rehberi

red uyarı işaretleri açısından en güçlü iddiayı önce test edin. alterations ile technical reports çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. risk unsurunu uyarı işaretleri destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın. Aşağıdaki içerik genel kontrol listesi değil, birincil kaynaklardan işlemde kullanılabilir bilgi ekler. Kırmızı bayraklar: açıklanamayan taşıyıcı çatlaklar, açık/yumuşak zemin kat veya büyük tadilat, belgesiz güçlendirme, bilinen deprem hasarı, proje-fiili durum farkı, imzasız rapor veya bina özelinde mühendislik kanıtı olmadan “%100 güvenli” iddiası.

Konuyu oku →
Bina yaşı ve yenileme geçmişi Doğrulama Rehberi

Bina yaşı ve yenileme geçmişi Doğrulama Rehberi

Türkiye’de taşınmaz alımında bina yaşı ve yenileme geçmişi doğrulaması: ruhsat ve yapı kullanma tarihlerini dekorasyon yaşından ayırın, sonraki tadilat ve güçlendirmeleri belgeleyin; kozmetik yenilemeyi yapısal yenilenme veya güvenlik kanıtı saymayın.

Konuyu oku →
Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Alıcı Soruları

Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Alıcı Soruları

Kanıt/durum/eylem matrisi dolmadan “Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Alıcı Soruları” tamamlandı sayılmamalıdır. alıcı soruları açısından başka bir inceleyen sonucu yeniden üretebilmelidir. AFAD — Türkiye Building Earthquake Code — 15 Ağustos 2026 İBB — Rapid Building Screening — 15 Ağustos 2026 İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun.

Konuyu oku →
Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Kapanış Günü Kontrolü

Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Kapanış Günü Kontrolü

Kapanış günü kontrolü son ana kadar değişebilen unsurları yeniden doğrular: katılan/vekil kimliği, nihai sözleşme sürümü, sicil durumu, alıcı hesap, tutar, anahtar ve teslim. Geçen haftaki kontrolün hâlâ geçerli olduğunu varsaymayın. “Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Kapanış Günü Kontrolü” başlığında söz konusu nokta kapanış günü kontrolü kapsamında uygulanmalı; sonuç başka bir işlemden genellenmeden aynı taşınmaz, taraf ve karar tarihine bağlanmalıdır. Kanıt/durum/eylem matrisi dolmadan “Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Kapanış Günü Kontrolü” tamamlandı sayılmamalıdır.

Konuyu oku →
Bina yaşı ve yenileme geçmişi Kırmızı Bayraklar Rehberi

Bina yaşı ve yenileme geçmişi Kırmızı Bayraklar Rehberi

original ruhsat ve kullanım tarih ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. red uyarı işaretleri açısından en güçlü iddiayı önce test edin. major alterations ile reinforcement çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: original ruhsat doğru görünürken later approvals eksik veya eskidir. Resmi kaynaktan yenileyin ve fiyat, ödeme, kullanım, finansman veya kapanış etkisini yazın.

Konuyu oku →
Yapısal İnceleme ve Riskli Yapı Doğrulama Rehberi

Yapısal İnceleme ve Riskli Yapı Doğrulama Rehberi

Türkiye’de taşınmaz alımında yapısal inceleme rehberi: bina kimliği ve inceleme kapsamını doğrulayın, görsel ön incelemeyi performans değerlendirmesi veya resmi riskli yapı tespitinden ayırın ve gerektiğinde uygun mühendislik ölçüm ve deneylerini isteyin.

Konuyu oku →
Yapısal inceleme İçin Alıcı Soruları

Yapısal inceleme İçin Alıcı Soruları

“Buyer Questions for Structural inceleme” kaydında yapısal ve inceleme ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın. Hata örneği: yapısal doğru görünür ama official başka tarih, bölüm veya işleme aittir. alıcı unsurunu yapısal kaynağından bağımsız kontrol edin. sorular ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün. Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, tehlike ve zemin özelliklerini dikkate alan asgari tasarım koşulları getirir; mevcut bina değerlendirmesi yalnız harita rengine değil bina, taşıyıcı sistem ve zemin kanıtına dayanmalıdır.

Konuyu oku →
Yapısal inceleme İçin Kapanış Günü Kontrolü

Yapısal inceleme İçin Kapanış Günü Kontrolü

“Closing-Day Check for Structural inceleme” kaydında yapısal ve inceleme ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın. closing unsurunu yapısal kaynağından bağımsız kontrol edin. official ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün. Hata örneği: yapısal doğru görünür ama source başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın. Aşağıdaki içerik genel kontrol listesi değil, birincil kaynaklardan işlemde kullanılabilir bilgi ekler.

Konuyu oku →
Yapısal inceleme Kırmızı Bayraklar Rehberi

Yapısal inceleme Kırmızı Bayraklar Rehberi

bina/block identity ve yapısal system ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın. Kanıt dosyası bina/block identity, yapısal system, observed defects, tests/reports ve inceleme scope unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez. red uyarı işaretleri açısından en güçlü iddiayı önce test edin. observed defects ile tests/reports çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün. Sık hata: bina/block identity doğru görünürken inceleme scope eksik veya eskidir.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Deprem riski taraması

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Deprem riski taraması

AFAD’ın güncel deprem tehlike haritası 1 Ocak 2019’da yürürlüğe girmiştir; bina risk belgesi değildir ve eski deprem bölgesi dereceleri yerine noktasal yer ivmesi değerlerini kullanır. Konum tehlikesini AFAD’dan, resmi Riskli Yapı sürecini Bakanlık kaynaklarından yeniden doğrulayın.

Konuyu oku →
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Deprem riski taraması

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Deprem riski taraması

deprem risk taraması: AFAD, Türkiye Deprem Tehlike Haritasının bir TEHLİKE haritası olduğunu, bina RİSK haritası olmadığını açıkça belirtir; belirli bina için maruziyet, yapı bilgisi ve yerel koşullar da gerekir. Önemli deprem, yapısal tadilat, güçlendirme, yeni rapor, 6306 sürecinin başlaması, bina durumunun değişmesi veya uzun gecikme sonrası tekrar inceleyin.

Konuyu oku →
Risk İncelemesi — çevresel raporlar ve saha güvenliği

Risk İncelemesi — çevresel raporlar ve saha güvenliği

Çevresel raporlar ve saha güvenliği için risk incelemesi, görünüşte tamam olan bir dosyanın arkasındaki eksiklikleri ortaya çıkarmayı amaçlar. Kayıtların güncelliği, kaynağı, iç tutarlılığı ve taşınmazın gerçek durumu ile uyumu değerlendirilir; eksik veya hatalı bilginin alıcıya hukuki, mali, güvenlik veya işletme maliyeti doğurup doğurmayacağı incelenir.

Konuyu oku →
Karar Çerçevesi — çevresel raporlar ve saha güvenliği

Karar Çerçevesi — çevresel raporlar ve saha güvenliği

Çevresel raporlar ve saha güvenliği için karar çerçevesi, belge incelemesini kontrollü bir işlem kararına dönüştürür. Bir belgenin yalnızca mevcut olması yeterli değildir; güncel, ilgili, tutarlı ve yeterince doğrulanmış olması gerekir.

Konuyu oku →
Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Deprem riski taraması

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Deprem riski taraması

Konum tehlikesini AFAD’dan, resmi Riskli Yapı sürecini Bakanlık kaynaklarından yeniden doğrulayın. Bina için yaş, taşıyıcı sistem, tadilat ve gerektiğinde mühendislik/Riskli Yapı kayıtlarını inceleyin.

Konuyu oku →
Deprem Riski Taraması Değişiklik Kontrolü

Deprem Riski Taraması Değişiklik Kontrolü

Bu kayıt, daha yeni mühendislik raporu, güncellenmiş bina verisi veya yeni hızlı tarama sonucu gibi deprem riski taramasını değiştirebilecek bilgileri izler. Eski ve yeni sonuç karşılaştırılır; değişikliğin satın alma kararına etkisi veya daha ayrıntılı mühendislik incelemesi gerektirip gerektirmediği kaydedilir.

Konuyu oku →
Risk İşaretleri Rehberi — çevresel raporlar ve saha güvenliği

Risk İşaretleri Rehberi — çevresel raporlar ve saha güvenliği

Çevresel raporlar ve saha güvenliği içindeki risk işaretleri, dosyanın eksik, hatalı, eski veya taşınmazın gerçek durumuyla çelişkili olabileceğini gösteren uyarılardır. Tek başına kesin kusur kanıtı değildir; ancak belgeye dayanılmadan önce izlenip doğrulanmalıdır.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Bina yaşı ve yenileme geçmişi ile amaç yetkili resmî kaynağa dönüp önceki sonucun güncel kural veya kayıtla hâlâ uyumlu olduğunu kontrol etmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Mevcut en güçlü resmi yapı kaydındaki ruhsat ve yapı kullanma/iskan kronolojisinden başlanır; sonraki tadilat tarihleri ayrı tutulur. “Yeni tadilatlı” gibi pazarlama beyanı resmi yapı kronolojisinin yerine geçmez.

Konuyu oku →
Karşı Taraf Teyidi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Karşı Taraf Teyidi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Bina yaşı ilk ruhsat/iskan kayıtları ve belgeli büyük yenilemelerden oluşturulmalıdır; yaş tek başına mevcut durumu göstermez ve kozmetik tadilat yapısal yenileme değildir. Aynı taşınmaz ve taraflara ait güncel resmî veya imzalı kaydı kullanın.

Konuyu oku →
İstisna Kaydı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

İstisna Kaydı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

İstisna Kaydı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi — Bina yaşı dekorasyon görünümünden veya yenileme ilanındaki yıldan değil, ruhsat-iskan-tapu kronolojisinden belgelenmelidir. Yenilenmiş bir daire yeni görünebilir ancak taşıyıcı sistemi çok daha eski olabilir.

Konuyu oku →
Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi ile amaç belirli ödeme serbest bırakılmadan önce bulunması gereken kanıtı tanımlayıp açık şart varsa ödemeyi durdurmak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Değişiklik Kontrolü — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Değişiklik Kontrolü — Bina yaşı ve yenileme geçmişi — Bina yaşı dekorasyon görünümünden veya yenileme ilanındaki yıldan değil, ruhsat-iskan-tapu kronolojisinden belgelenmelidir. Yenilenmiş bir daire yeni görünebilir ancak taşıyıcı sistemi çok daha eski olabilir.

Konuyu oku →
Yeniden Satış Dosyası Koruma — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Bina yaşı ve yenileme geçmişi — Bina yaşı dekorasyon görünümünden veya yenileme ilanındaki yıldan değil, ruhsat-iskan-tapu kronolojisinden belgelenmelidir. Yenilenmiş bir daire yeni görünebilir ancak taşıyıcı sistemi çok daha eski olabilir.

Konuyu oku →
Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Yapısal inceleme

Resmî Kaynak Yeniden Doğrulama — Yapısal inceleme

yapısal inceleme: AFAD haritası sonucu veya DASK poliçesi belirli binanın taşıyıcı güvenliğini kanıtlamaz; çatlak, tadilat veya diğer uyarılar bina özelinde mühendislik incelemesi ve mevcut taşıyıcı belgelerin değerlendirilmesini gerektirir. Yetkili kamu kurumuna veya resmî sisteme dönerek güncel kaydı doğrulayın; ikincil bir özet, esas kaydın yerine geçmez.

Konuyu oku →
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Yapısal inceleme

Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Yapısal inceleme

yapısal inceleme: AFAD haritası sonucu veya DASK poliçesi belirli binanın taşıyıcı güvenliğini kanıtlamaz; çatlak, tadilat veya diğer uyarılar bina özelinde mühendislik incelemesi ve mevcut taşıyıcı belgelerin değerlendirilmesini gerektirir. Kanıta ilişkin yürürlük, düzenleme, sona erme veya yenileme tarihini kaydedin ve işlem tarihinde hâlâ kullanılabilir olduğunu test edin.

Konuyu oku →
Karşı Taraf Teyidi — Yapısal inceleme

Karşı Taraf Teyidi — Yapısal inceleme

Karşı Taraf Teyidi — Yapısal inceleme ile amaç yalnız iletilmiş kopyaya güvenmek yerine önemli hususu sorumlu taraf veya düzenleyenden bağımsız teyit etmek. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
İstisna Kaydı — Yapısal inceleme

İstisna Kaydı — Yapısal inceleme

İstisna Kaydı — Yapısal inceleme, her açık istisnayı sorumlu, etki, süre, gereken kanıt ve kapanış durumu ile kaydetmek; kanıtı aynı varlık ve karar tarihiyle eşleştirmeyi ve farkı belirsiz güvence yerine yazılı koşula dönüştürmeyi açıklar.

Konuyu oku →
Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Yapısal inceleme

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Yapısal inceleme

Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Yapısal inceleme için karar odaklı rehber: belirli ödeme serbest bırakılmadan önce bulunması gereken kanıtı tanımlayıp açık şart varsa ödemeyi durdurmak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Değişiklik Kontrolü — Yapısal inceleme

Değişiklik Kontrolü — Yapısal inceleme

Değişiklik Kontrolü — Yapısal inceleme — Yapısal inceleme yalnız gözle yapılan bir ziyaret değildir. Çatlak, nem veya deformasyon uyarı işareti olabilir; teknik sonuç ise soruya uygun kayıt, test ve yetkin mühendislik değerlendirmesine dayanmalıdır.

Konuyu oku →
Yeniden Satış Dosyası Koruma — Yapısal inceleme

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Yapısal inceleme

Yeniden Satış Dosyası Koruma — Yapısal inceleme — Yapısal inceleme yalnız gözle yapılan bir ziyaret değildir. Çatlak, nem veya deformasyon uyarı işareti olabilir; teknik sonuç ise soruya uygun kayıt, test ve yetkin mühendislik değerlendirmesine dayanmalıdır.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Deprem riski taraması

Taahhüt Öncesi Dondurma — Deprem riski taraması

Taahhüt Öncesi Dondurma — Deprem riski taraması: AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası bir “tehlike” haritasıdır; bina bazlı risk haritası değildir ve yapının kırılganlığını, maruziyeti ve beklenen kaybı tek başına değerlendirmez. Kayıt, Deprem riski taraması içinde Taahhüt Öncesi Dondurma odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Deprem riski taraması

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Deprem riski taraması

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Deprem riski taraması: eski kanıtın güncel durum sanılmaması için kritik kontrolleri tamamlanmadan hemen önce tekrarlamak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Bağımsız Kanıt Yenileme — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Bağımsız Kanıt Yenileme — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Bağımsız Kanıt Yenileme odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Taahhüt Öncesi Dondurma — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Taahhüt Öncesi Dondurma — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Taahhüt Öncesi Dondurma odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Belge Sürümü Uzlaştırması — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Belge Sürümü Uzlaştırması — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Belge Sürümü Uzlaştırması — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Belge Sürümü Uzlaştırması odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Maliyet Sonucu İzleme — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Maliyet Sonucu İzleme — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Maliyet Sonucu İzleme — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Maliyet Sonucu İzleme odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Kapanış Günü Yeniden Kontrol odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Bağımsız Kanıt Yenileme — Yapısal inceleme

Bağımsız Kanıt Yenileme — Yapısal inceleme

Bağımsız Kanıt Yenileme — Yapısal inceleme: Yapısal incelemede hangi işlemin gerçekten yapıldığı açık olmalıdır: görsel inceleme, deney, mühendislik analizi ve 6306 kapsamında “riskli yapı” tespiti birbirinin yerine geçen işlemler değildir. Kayıt, Yapısal inceleme içinde Bağımsız Kanıt Yenileme odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Taahhüt Öncesi Dondurma — Yapısal inceleme

Taahhüt Öncesi Dondurma — Yapısal inceleme

Taahhüt Öncesi Dondurma — Yapısal inceleme: Yapısal incelemede hangi işlemin gerçekten yapıldığı açık olmalıdır: görsel inceleme, deney, mühendislik analizi ve 6306 kapsamında “riskli yapı” tespiti birbirinin yerine geçen işlemler değildir. Kayıt, Yapısal inceleme içinde Taahhüt Öncesi Dondurma odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Belge Sürümü Uzlaştırması — Yapısal inceleme

Belge Sürümü Uzlaştırması — Yapısal inceleme

Belge Sürümü Uzlaştırması — Yapısal inceleme: Yapısal incelemede hangi işlemin gerçekten yapıldığı açık olmalıdır: görsel inceleme, deney, mühendislik analizi ve 6306 kapsamında “riskli yapı” tespiti birbirinin yerine geçen işlemler değildir. Kayıt, Yapısal inceleme içinde Belge Sürümü Uzlaştırması odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Maliyet Sonucu İzleme — Yapısal inceleme

Maliyet Sonucu İzleme — Yapısal inceleme

Maliyet Sonucu İzleme — Yapısal inceleme: Yapısal incelemede hangi işlemin gerçekten yapıldığı açık olmalıdır: görsel inceleme, deney, mühendislik analizi ve 6306 kapsamında “riskli yapı” tespiti birbirinin yerine geçen işlemler değildir. Kayıt, Yapısal inceleme içinde Maliyet Sonucu İzleme odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Yapısal inceleme

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Yapısal inceleme

Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi — Yapısal inceleme: Yapısal incelemede hangi işlemin gerçekten yapıldığı açık olmalıdır: görsel inceleme, deney, mühendislik analizi ve 6306 kapsamında “riskli yapı” tespiti birbirinin yerine geçen işlemler değildir. Kayıt, Yapısal inceleme içinde Yeniden Satış ve Çıkış İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Yapısal inceleme

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Yapısal inceleme

Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Yapısal inceleme: Yapısal incelemede hangi işlemin gerçekten yapıldığı açık olmalıdır: görsel inceleme, deney, mühendislik analizi ve 6306 kapsamında “riskli yapı” tespiti birbirinin yerine geçen işlemler değildir. Kayıt, Yapısal inceleme içinde Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme

Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme: eski kanıtın güncel durum sanılmaması için kritik kontrolleri tamamlanmadan hemen önce tekrarlamak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması için karar odaklı rehber: dayanılan kural, kayıt, sertifika veya kanıtın karar tarihi için yeterince güncel olduğunu doğrulamak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Kaynak Güncelliği İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Bina yaşı ve yenileme geçmişi: Bina yaşı önemli bir bağlam bilgisidir ancak tek başına güvenliği belirlemez; taşıyıcı sistem, sonradan yapılan değişiklikler, bakım ve ruhsat eki projeye uygunluk ayrı unsurlardır. Kayıt, Bina yaşı ve yenileme geçmişi içinde Son Tarih Hazırlık İncelemesi odağına sahiptir.

Konuyu oku →
Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Bina yaşı ve yenileme geçmişi

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Bina yaşı ve yenileme geçmişi ile amaç kanıtın kronolojisini, değişiklikleri, sağlayanı ve hangi sürümün esas alındığını yeniden kurmak. Rehber kanıtlanmış hususu varsayımdan ayırır, yetkili kaynak ve tarihi kaydeder ve açık hukuki, teknik, vergi, ödeme veya maliyet konusunu görünür tutar.

Konuyu oku →
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Yapısal inceleme

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Yapısal inceleme

Kaynak Güncelliği İncelemesi — Yapısal inceleme için karar odaklı rehber: dayanılan kural, kayıt, sertifika veya kanıtın karar tarihi için yeterince güncel olduğunu doğrulamak, kontrol eden kanıtı koruyun, önemli değişiklikleri yeniden kontrol edin.

Konuyu oku →
Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Yapısal inceleme

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Yapısal inceleme

Son Tarih Hazırlık İncelemesi — Yapısal inceleme: gerekli belge, onay ve sorumluların ilgili sözleşmesel veya idari tarihten önce hazır olduğunu doğrulamak; güncel kanıtı, taşınmaz ve taraf kimliğini, belge sürümünü, açık uyuşmazlığı ve taahhüt öncesi işlem sonucunu birlikte ele alan pratik rehber.

Konuyu oku →
Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Yapısal inceleme

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Yapısal inceleme

Denetim İzinin Yeniden Kurulması — Yapısal inceleme: Yapısal incelemede hangi işlemin gerçekten yapıldığı açık olmalıdır: görsel inceleme, deney, mühendislik analizi ve 6306 kapsamında “riskli yapı” tespiti birbirinin yerine geçen işlemler değildir. Kayıt, Yapısal inceleme içinde Denetim İzinin Yeniden Kurulması odağına sahiptir.

Konuyu oku →
JUANA Akıllı Site AjanıJUANA genel bölümlerini, sayfalarını ve içeriklerini bilir
Danışmanımız sizinle iletişime geçsin mi?
Ajan yalnızca sitenin genel içeriğinde arama yapar. Hizmeti geliştirmek için sohbet ve gezinme verileri saklanabilir; özel yönetim/müşteri verileri ziyaretçilere gösterilmez.