Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi
Birincil resmî kanıt
Bina kronolojisi, önemli tadilatın kapsam ve tarihi ile bu iş için gereken ruhsat/onaylı proje kayıtları doğrulanmalıdır. Ödeme kapısı yalnız satıcının tadilat anlatımına dayanmamalıdır. Bir belgenin varlığı tek başına ödeme için yeterli değildir; konuya özgü kanıt güncel, işleme ait ve çözülmemiş maddi çelişkiden arınmış olmalıdır.
Temel doğrulama noktaları
Hayır. AFAD, interaktif harita raporlarının bilgilendirme amaçlı olduğunu, resmi belge niteliği taşımadığını ve sıvılaşma/büyütme gibi yerel zemin etkilerini içermediğini belirtir. Bina güvenliği için ayrı teknik kanıt gerekir.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
Hayır. Beyan doğrulanabilir iş kalemlerine ayrılır; yüzeysel işler yapısal veya düzenlemeye tabi değişikliklerden ayrılır. Ödeme, işlem açısından önemli işleri kanıtlayan kararlaştırılmış belgelere göre yapılır.
Zamanlama ve değişiklik riski
Çelişki açıklanıp esas resmi/teknik kayıt belirlenene kadar ödeme bloke kalır. Yeni tarihli fatura veya fotoğraf, düzenlemeye tabi işin izinli olduğunu tek başına göstermez.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
Bağlantılı ödeme çıkmadan önce kronoloji ve yeni işe ait belgeler yenilenir. Yeni kapsamın ruhsat, onaylı proje, kullanım veya iskan kanıtını değiştirip değiştirmediği kontrol edilir.
“Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi” kapsamında Mevcut en güçlü resmi yapı kaydındaki ruhsat ve yapı kullanma/iskan kronolojisinden başlanır; sonraki tadilat tarihleri ayrı tutulur. “Yeni tadilatlı” gibi pazarlama beyanı resmi yapı kronolojisinin yerine geçmez.
“Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi” kapsamında Bina yaşı ilk ruhsat/iskan kayıtları ve belgeli büyük yenilemelerden oluşturulmalıdır; yaş tek başına mevcut durumu göstermez ve kozmetik tadilat yapısal yenileme değildir. Aynı taşınmaz ve taraflara ait güncel resmî veya imzalı kaydı kullanın.
“Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi” kapsamında Bina yaşı dekorasyon görünümünden veya yenileme ilanındaki yıldan değil, ruhsat-iskan-tapu kronolojisinden belgelenmelidir. Yenilenmiş bir daire yeni görünebilir ancak taşıyıcı sistemi çok daha eski olabilir. Her uyumsuzluk veya eksikliği ayrı istisna olarak kaydedin: hangi alan, hangi belgeyle çelişiyor, düzeltmeye yetkili kurum kim ve çözülene kadar hangi kapanış koşulu duruyor. Sözlü notla yetinmeyin. Bir belgenin varlığı tek başına ödeme için yeterli değildir; konuya özgü kanıt güncel, işleme ait ve çözülmemiş maddi çelişkiden arınmış olmalıdır.
Ek kaynak-temelli ayrıntı
“Ödeme Serbest Bırakma Kapısı — Bina yaşı ve yenileme geçmişi” kapsamında Bina yaşı ve renovasyon geçmişinde ilk inşaat kronolojisi ile sonraki işler ayrılmalıdır. Ruhsat ve yapı kullanma tarihleri bina geçmişini kurmaya yardımcı olur; daha sonraki iç yenileme tek başına yapım yaşını sıfırlamaz ve yapısal güçlendirme kanıtı değildir. Yenileme taşıyıcı eleman, kullanım, proje veya ruhsat bilgisini etkilediyse dosyada bu işin onayı ve tarihi gösterilmeli, “tamamen yenilendi” pazarlama ifadesine dayanılmamalıdır. Bir belgenin varlığı tek başına ödeme için yeterli değildir; konuya özgü kanıt güncel, işleme ait ve çözülmemiş maddi çelişkiden arınmış olmalıdır.