Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme
Temel soru
“Closing-Day Recheck — Structural inspection” kaydında structural ve inspection ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın.
Pratik çözüm
Karar kuralı
Gerekli kanıt
Kanıt seti structural, inspection, closing, recheck, official ve source unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin.
- identity
- recheck
- closing
- official
- inspection
- structural
Bağımsız kontrol
closing unsurunu structural kaynağından bağımsız kontrol edin. recheck ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün.
Hata senaryosu
Hata örneği: structural doğru görünür ama official başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın.
- inspection
- official
- recheck
- identity
- structural
- source
Denetim izi
Kayda özel kanıt matrisi
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| source | official | Open / Verified |
| closing | structural | Open / Verified |
| inspection | recheck | Open / Verified |
Resmi kaynaklar
Kaydın doğrulanmış bilgilerine dayalı pratik SSS
kapanış / devir gününde yapısal inceleme hakkında hangi resmî bilgi doğrulanmalıdır?
Yapısal inceleme yalnız gözle yapılan bir ziyaret değildir. Çatlak, nem veya deformasyon uyarı işareti olabilir; teknik sonuç ise soruya uygun kayıt, test ve yetkin mühendislik değerlendirmesine dayanmalıdır. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
kapanış / devir gününde yapısal inceleme için hangi belge alanları veya hukuki ayrıntılar en önemlidir?
Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın. Yapısal inceleme yalnız gözle yapılan bir ziyaret değildir. Çatlak, nem veya deformasyon uyarı işareti olabilir; teknik sonuç ise soruya uygun kayıt, test ve yetkin mühendislik değerlendirmesine dayanmalıdır. Amaç yapının hukuken Riskli Yapı olup olmadığını belirlemekse genel bir özel rapor yeterli değildir. Resmî süreç 6306 kriterlerine ve yetkili kuruluşlara tabidir; varsa itiraz ve kesinleşen karar da kontrol edilmelidir.
kapanış / devir gününde yapısal inceleme konusunda ne yanlış gidebilir ve hangi kanıt sorunu çözer?
Amaç yapının hukuken Riskli Yapı olup olmadığını belirlemekse genel bir özel rapor yeterli değildir. Resmî süreç 6306 kriterlerine ve yetkili kuruluşlara tabidir; varsa itiraz ve kesinleşen karar da kontrol edilmelidir. Devir günü hassas verileri en güncel kaynaktan yeniden kontrol edin. Geçen haftaki kontrolün hâlâ yeterli olduğunu varsaymayın; vaat edilen düzeltmelerin kayda geçtiğini doğrulayın.
Bu bölümün kaynakları 16 Ağustos 2026 tarihinde gözden geçirildi.
Kapanış günü yeniden kontrol
Kanıt ve karar planı: Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme” incelemesinin amacı eski kanıtın güncel durum sanılmaması için kritik kontrolleri tamamlanmadan hemen önce tekrarlamak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme” kaynak kaydında TKGM — Parcel Query (https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Kapanış Günü Yeniden Kontrol — Yapısal inceleme” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.