بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای
پرسش اصلی
برای «Closing-Day Recheck — Structural inspection» از structural و inspection شروع و هر دو را به همان ملک، طرف و تاریخ بررسی متصل کنید.
رفع عملی
قاعده تصمیم
PASS فقط با پشتیبانی مدارک فعلی؛ CONDITIONAL با رفع مکتوب و تاریخدار؛ STOP برای ریسک مهم حلنشده.
مدارک لازم
مجموعه مدارک شامل structural، inspection، closing، recheck، official و source باشد و هر مورد را تأیید، متعارض، قدیمی یا ناموجود علامت بزنید.
- identity
- recheck
- closing
- official
- inspection
- structural
بررسی مستقل
closing را مستقل از منبع structural بررسی کنید. اگر با recheck تعارض داشت به منبع رسمی ذیصلاح بازگردید.
سناریوی خطا
نمونه خطا: structural درست است اما official مربوط به تاریخ، واحد یا معامله دیگری است. بند را باز نگه دارید و اثر را ثبت کنید.
- inspection
- official
- recheck
- identity
- structural
- source
ردپای حسابرسی
لینک منبع، تاریخ بررسی، شناسهها، نسخه، بازبین، مسئول استثنا و محرک بهروزرسانی را نگهداری کنید.
ماتریس مدارک اختصاصی
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| source | official | Open / Verified |
| closing | structural | Open / Verified |
| inspection | recheck | Open / Verified |
منابع رسمی
پرسشهای عملی بر پایه اطلاعات تأییدشده رکورد
در روز نهایی / انتقال سند درباره «بازرسی سازهای» کدام واقعیت رسمی باید بررسی شود؟
بازرسی سازه صرفاً بازدید چشمی نیست. ترک، رطوبت یا تغییرشکل میتواند علامت هشدار باشد، اما نتیجه فنی باید بر بررسی مهندسی واجد صلاحیت، مدارک و آزمایش متناسب با پرسش تکیه کند. روز انتقال، شناسههای حساس را از جدیدترین منبع دوباره بررسی کنید. کنترل هفته قبل را کافی فرض نکنید و ثبت واقعی اصلاحات وعدهدادهشده را تأیید کنید.
در روز نهایی / انتقال سند در «بازرسی سازهای» کدام فیلد سند یا جزئیات حقوقی مهمتر است؟
در روز نهایی / انتقال سند در «بازرسی سازهای» چه مشکلی ممکن است رخ دهد و کدام مدرک آن را حل میکند؟
اگر سؤال وضعیت رسمی Riskli Yapı است، گزارش خصوصی عمومی کافی نیست. فرآیند رسمی تابع معیارهای 6306 و نهادهای مجاز است و وضعیت اعتراض یا تصمیم نهایی نیز باید بررسی شود. روز انتقال، شناسههای حساس را از جدیدترین منبع دوباره بررسی کنید. کنترل هفته قبل را کافی فرض نکنید و ثبت واقعی اصلاحات وعدهدادهشده را تأیید کنید.
منابع این بخش در ۱۶ اوت ۲۰۲۶ بازبینی شدند.
بازبینی روز انتقال
برنامه مدرک و تصمیم: بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای
هدف عملی «بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای» این است که تکرار کنترلهای حیاتی درست پیش از تکمیل تا مدرک قدیمی بهعنوان وضعیت جاری تلقی نشود. پرونده باید واقعیت اثباتشده را از مورد وابسته به سند ناقص یا قدیمی جدا کند و اثر شکاف بر قیمت، امضا، پرداخت، تحویل یا فروش بعدی را نشان دهد.
مدارک موردنیاز
- در «بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای» شناسه ملک و طرفین در مدرک را با دارایی و اشخاص واقعی تطبیق دهید؛ سند درست برای واحد یا شخص دیگر بررسی را نمیبندد.
- در «بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای» صادرکننده، منبع، تاریخ و نسخه را ثبت کنید و اصل جاری را از اسکن، ترجمه، پیشنویس، نسخه منقضی یا جایگزینشده جدا کنید.
- در «بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای» وضعیت سندی را با واقعیت فیزیکی، پرداختی یا عملیاتی موضوع مقایسه کرده و هر اختلاف بدون توضیح را پیش از تعهد باز نگه دارید.
- در «بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای» هر اختلاف باز را به شرط مشخص تبدیل کنید: مدرک لازم، مسئول، مهلت و پیامد بستهنشدن.
منبع رسمی برای بازبینی
در ثبت منابع «بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای» مرجع TKGM — Parcel Query (https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/) وجود دارد. آن را فقط در حدود صلاحیتش به کار ببرید و اگر تاریخ یا تغییر مقررات مؤثر است دوباره بررسی کنید؛ این منبع جای سند ثبتی، مهندسی، مالیاتی، بانکی یا قراردادی موردنیاز جداگانه نیست.
مرز تصمیم
«بازبینی روز نهاییسازی — بازرسی سازهای» زمانی بسته میشود که بازبین دیگر بتواند نتیجه را از مدارک بازتولید کند. تصمیم میتواند ادامه، ادامه مشروط، قیمتگذاری مجدد، ارجاع به متخصص یا توقف باشد؛ ابهام نباید به عبارت مثبت بدون مدرک تبدیل شود.