Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Kapanış Günü Kontrolü
Kapanış günü kontrolü son ana kadar değişebilen unsurları yeniden doğrular: katılan/vekil kimliği, nihai sözleşme sürümü, sicil durumu, alıcı hesap, tutar, anahtar ve teslim. Geçen haftaki kontrolün hâlâ geçerli olduğunu varsaymayın. “Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Kapanış Günü Kontrolü” başlığında söz konusu nokta kapanış günü kontrolü kapsamında uygulanmalı; sonuç başka bir işlemden genellenmeden aynı taşınmaz, taraf ve karar tarihine bağlanmalıdır.
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
- katılan ve vekil kimliği
- nihai sözleşme sürümü
- aynı gün sicil durumu
- nihai alıcı hesap
- tutar, para birimi ve ücretler
- anahtar, teslim ve durum tutanağı
Konuya özel inceleme matrisi
Bu kaydın kaynakları
- İBB — Rapid bina tarama — 15 Ağustos 2026
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Zoning FAQ — 15 Ağustos 2026
Resmi pratik kontrol
Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın.
Bina yaşı ve yenileme geçmişi — Kapanış günü kontrolü
Kaynağa dayalı gerçek bilgiler
Bina yaşı bir göstergedir, dayanıklılık kararı değildir. Ruhsat yılı yönetmelik dönemini gösterir; tadilat geçmişinde taşıyıcı elemanlara müdahale, duvar/kolon kaldırılması veya kullanım değişikliği araştırılmalıdır. Ruhsat, proje ve kayıtlı tadilat güncel incelemeyle birlikte değerlendirilmelidir. bu kanıt kapanış günü kontrolü kapsamında uygulanır; bina/yenileme/kapanış/kontrol unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Bu bilgi nasıl kullanılmalı?
Birincil kaynaklar
- AFAD
- TKGM
- e-Devlet
Kaydın kanıtladığı
Gerekli eşleştirme
Sınırlar ve istisnalar
Karara etkisi
FAQ
bina yaşı ve yenileme geçmişi içindeki en önemli istisna veya sınırlama nedir?
İstisna nasıl belgelenmelidir — bina yaşı ve yenileme geçmişi kapsamında?
Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın. bina yaşı ve yenileme geçmişi için 6. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Ne zaman bağımsız profesyonel inceleme gerekir — bina yaşı ve yenileme geçmişi kapsamında?
Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın. bina yaşı ve yenileme geçmişi için 6. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.
Birincil kaynaklar
bina yaşı ve tadilat geçmişi: Bina yaşı veya tadilat tarihi tek başına durum değerlendirmesi değildir; kozmetik işler taşıyıcıyı etkileyen değişikliklerden ayrılmalı, önemli tadilatlar ruhsat/proje ve mevcut kayıtlarla eşleştirilmelidir. bu kanıt kapanış günü kontrolü kapsamında uygulanır; bina/yenileme/kapanış/kontrol unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Resmî kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
Bina yaşı ve yenileme geçmişi için kapanış günü kontrolü
Binanın ilk yapım tarihi kapanış gününde değişmez; ancak yenilemelere ilişkin kanıtlar değişebilir. Teslimden önce alıcının son incelemesinden sonra iş yapılıp yapılmadığını, vaat edilen onarımların tamamlanıp tamamlanmadığını ve belediye onayı gerektiren tadilatlar için gerekli ruhsat/proje kaydının bulunup bulunmadığını kontrol edin. Sonradan açıklanan yapısal müdahale, hasar olayı veya riskli yapı süreci varsa önceki inceleme sonucunu yeniden değerlendirin. Teslim durumunu fotoğraflayın; önemli işler için fatura, ruhsat, yüklenici garantisi ve teknik raporları saklayın. Yeni iç dekorasyonun binanın taşıyıcı sistemini yeni yaptığı veya eski kusurları ortadan kaldırdığı varsayılmamalıdır.
Bina yaşı ve yenileme geçmişi için
bu kanıt kapanış günü kontrolü kapsamında uygulanır; bina/renovation/kapanış/kontrol unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Ek sorular ve açıklamalar
bina yaşı ve yenileme geçmişi içindeki en önemli istisna veya sınırlama nedir?
Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın. Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın. Bu rehber, kanıtı özellikle bina yaşı ve yenileme geçmişi için 6. inceleme odağından uygular; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
İstisna nasıl belgelenmelidir — bina yaşı ve yenileme geçmişi kapsamında?
Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın. Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın. bina yaşı ve yenileme geçmişi için 6. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Ne zaman bağımsız profesyonel inceleme gerekir — bina yaşı ve yenileme geçmişi kapsamında?
Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın. Kapanışta ilan edilen yaş/yenileme bilgisinin belge kronolojisiyle uyumunu ve yeni bulunan bir tadilatın belediye açıklaması gerektirip gerektirmediğini kontrol edin. Çözülmemiş önemli konuları yazılı koşula bağlayın. bina yaşı ve yenileme geçmişi için 6. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.