Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Alıcı Soruları
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
- kanıtı kim düzenledi?
- bu bağımsız bölümü tanımlıyor mu?
- ne zaman güncellendi?
- hangi çelişki çözülmedi?
- düzeltme maliyetini kim öder?
- ödeme öncesi hangi kanıt gerekir?
Konuya özel inceleme matrisi
Bu kaydın kaynakları
- İBB — Rapid bina tarama — 15 Ağustos 2026
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Zoning FAQ — 15 Ağustos 2026
Resmi pratik kontrol
İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun.
Bina yaşı ve yenileme geçmişi — Alıcı soruları
Kaynağa dayalı gerçek bilgiler
Bu bilgi nasıl kullanılmalı?
Birincil kaynaklar
- AFAD
- TKGM
- e-Devlet
Kaydın kanıtladığı
Gerekli eşleştirme
Sınırlar ve istisnalar
Karara etkisi
FAQ
bina yaşı ve yenileme geçmişi taşınmazın hukuki kullanımını nasıl etkiler?
Cevabı hangi kurum veya belge belirler — bina yaşı ve yenileme geçmişi kapsamında?
İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun. bina yaşı ve yenileme geçmişi için 5. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Pazarlama metninden hangi sonuç çıkarılmamalıdır — bina yaşı ve yenileme geçmişi kapsamında?
İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun. bina yaşı ve yenileme geçmişi için 5. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.
Birincil kaynaklar
bina yaşı ve tadilat geçmişi: Bina yaşı veya tadilat tarihi tek başına durum değerlendirmesi değildir; kozmetik işler taşıyıcıyı etkileyen değişikliklerden ayrılmalı, önemli tadilatlar ruhsat/proje ve mevcut kayıtlarla eşleştirilmelidir. bu kanıt alıcı soruları kapsamında uygulanır; bina/yenileme/alıcı/sorular unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Resmî kaynak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
Bina yaşı ve yenileme geçmişi için
bu kanıt alıcı soruları kapsamında uygulanır; bina/renovation/alıcı/sorular unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
Bu kaydın kaynakları AFAD — Türkiye bina deprem kod — 15 Ağustos 2026 İBB — Rapid bina Screening — 15 Ağustos 2026 Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı — Zoning FAQ — 15 Ağustos 2026 Resmi pratik kontrol İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun.
Bina yaşı ve yenileme geçmişi için
Alıcı, tadilatın kapsamını yalnızca “yenilendi” ifadesiyle kabul etmemelidir. Taşıyıcı elemanlara, ortak alanlara, cepheye veya ıslak hacimlere müdahale olup olmadığını; hangi işlerin proje, yönetim veya belediye onayı gerektirdiğini ve mevcut belgelerin fiili durumla eşleşip eşleşmediğini sormalıdır.
Bina yaşı bir göstergedir, dayanıklılık kararı değildir. Ruhsat yılı yönetmelik dönemini gösterir; tadilat geçmişinde taşıyıcı elemanlara müdahale, duvar/kolon kaldırılması veya kullanım değişikliği araştırılmalıdır. Ruhsat, proje ve kayıtlı tadilat güncel incelemeyle birlikte değerlendirilmelidir. “Bina yaşı ve yenileme geçmişi İçin Alıcı Soruları” için bu kanıt alıcı soruları kapsamında uygulanır; bina/yenileme/alıcı/sorular unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Ek sorular ve açıklamalar
bina yaşı ve yenileme geçmişi taşınmazın hukuki kullanımını nasıl etkiler?
İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun. İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun. Bu rehber, kanıtı özellikle bina yaşı ve yenileme geçmişi için 5. inceleme odağından uygular; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
Cevabı hangi kurum veya belge belirler — bina yaşı ve yenileme geçmişi kapsamında?
İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun. İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun. bina yaşı ve yenileme geçmişi için 5. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Pazarlama metninden hangi sonuç çıkarılmamalıdır — bina yaşı ve yenileme geçmişi kapsamında?
İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun. İlk ruhsat/iskan tarihlerini, büyük yenilemelerin tarih ve kapsamını, duvar/taşıyıcı/ıslak hacim/kullanım değişikliklerini ve ruhsat, revize proje, fatura veya mühendis raporu bulunup bulunmadığını sorun. bina yaşı ve yenileme geçmişi için 5. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.