Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması
Deprem riski taraması için Kaynak Güncelliği İncelemesi odaklı; kanıt, zamanlama, değişiklik kontrolü, istisna kapanışı ve denetlenebilir kararı ele alan pratik akış.
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
Bu rehberin amacı
Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması, Deprem riski taraması konusu için kontrollü doğrulama akışı uygular. Özel amaç kararı destekleyen kaynağın imza, ödeme veya kapanış anı için hâlâ güncel olduğunu doğrulamak ve değişebilir kanıt için açık bir güncellik eşiği belirlemek. Bir bilginin yalnızca mevcut olması onu operasyonel olarak güvenilir yapmaz; doğru taşınmaz, taraf, tarih ve sürümle eşleşmeli ve başka bir inceleyicinin kararı yeniden kurabileceği kanıtla desteklenmelidir.
Bu inceleme ne zaman kullanılır?
- İmza, ödeme, devir veya geri dönüşü zor taahhüt öncesinde.
- Daha önce dayanılan belge, tutar, taraf veya tarih değiştiğinde.
- Son tarihe yakın açık bir istisna bulunduğunda.
- Dosya sorumluluğu kişi veya ekip değiştirdiğinde.
- Veritabanı ile birincil belge veya resmî kaynak çeliştiğinde.
- Kapanıştan sonra devam eden değişebilir yükümlülük veya risk varsa.
Kanıt dosyası
- Kararda gerçekten kullanılan kaynak veya belgeyi saklayın.
- Erişim/teslim tarihini ve inceleyeni kaydedin.
- Her sürümü doğru taşınmaz, bağımsız bölüm ve tarafla bağlayın.
- Belge değiştiğinde önceki sürümleri koruyun.
- veritabanı ile birincil kanıt arasındaki farkları kaydedin.
- Eksik gerçekleri belgesiz tahminle doldurmayın.
Tutarlılık testleri
- Tüm kanıtlar aynı taşınmaz ve bağımsız bölümü mü gösteriyor?
- Taraf kimliği, yetki ve hukuki sıfat uyumlu mu?
- Kanıt karar anı için yeterince güncel mi?
- Tutar, hak, kısıt ve tarihler kayıtlar arasında uyumlu mu?
- Her onay ve istisna ilgili sürüme bağlanabiliyor mu?
- Başka bir inceleyici aynı dosyadan sonucu yeniden kurabilir mi?
Resmî ve birincil kaynaklar
- AFAD — Türkiye Earthquake Hazard Map — 15-08-2026
- AFAD — Türkiye Building Earthquake Code — 15-08-2026
- İBB — Rapid Building Screening — 15-08-2026
Deprem riski taraması
Durum değişebileceği için en güncel resmi kayıt veya genelgeyi kullanın.
Bina için yaş, taşıyıcı sistem, tadilat ve gerektiğinde mühendislik/Riskli Yapı kayıtlarını inceleyin.
Deprem risk taraması neyi kanıtlar, neyi kanıtlamaz?
Bu kayıt deprem taramasında kullanılan kaynakların güncelliğini inceler; binaya yapısal güvenlik sertifikası vermez. AFAD Türkiye Deprem Tehlike Haritası, koordinat bazında yer ivmesi gibi deprem tehlike parametrelerini sunar ve mevcut harita 1 Ocak 2019 tarihinde yürürlüğe girmiştir. AFAD açıkça bu haritanın bina «risk haritası» olmadığını belirtir. Risk hesabı için tehlikenin yanında maruziyet, kırılganlık, yapı durumu, nüfus ve olası kayıp bilgileri de gerekir.
Kaynakları doğru sırayla kullanın
Doğru taşınmaz koordinatlarıyla başlayın ve konum tehlikesini anlamak için güncel AFAD uygulamasını kullanın. Sadece eski ekran görüntüsü değil, sorgu tarihi ile kullanılan değer veya raporu saklayın. Ardından üç katmanı ayırın: konumsal tehlike, yerel zemin koşulları ve belirli binanın durumu. AFAD interaktif uygulaması, ulusal haritanın sıvılaşma, büyütme veya farklı oturma gibi tüm yerel zemin etkilerini içermediğini bildirir. Bu konular önemliyse yetkili idarenin güncel jeolojik, jeoteknik veya mikrobölgeleme çalışmalarına gidilmelidir.
Ne zaman bina özelinde daha güçlü kanıt gerekir?
Soru binanın Riskli Yapı olup olmadığı veya yapısal müdahale gerektirip gerektirmediğiyse harita sonucu yeterli değildir. 6306 sürecinde riskli yapı tespiti belirlenmiş teknik esaslara göre Bakanlıkça lisanslandırılmış kurum veya kuruluşlar tarafından yapılır ve ayrı idari kayıt ile itiraz sürecine sahiptir. Yapı yaşı veya DASK poliçesi de tek başına mevcut deprem performansını kanıtlamaz.
Güncellik kontrolü
AFAD resmi kaynağını, erişim tarihini ve koordinatları kaydedin. Lisanslı kuruluş listesine veya Riskli Yapı raporuna dayanılıyorsa güncel resmi sistemden doğrulayın. Konum değiştiğinde, daha yeni yerel zemin etüdü çıktığında, önemli yapısal tadilat yapıldığında veya resmi risk kararı verildiğinde taramayı yeniden açın. Dosya, hangi sonucun tehlike haritasından hangisinin mühendislik kanıtından geldiğini açıkça göstermelidir.
SSS
AFAD haritasında kırmızı alan binanın güvensiz olduğunu mu gösterir?
Hayır. Harita konumun deprem tehlikesini gösterir; tek bir binanın yapısal durumunu göstermez.
Riskli Yapı raporu normal alıcı kontrolüyle aynı mıdır?
Hayır. 6306 kapsamında yetkili kuruluş ve özel prosedürü olan resmi bir tespittir.
Taramayı ne zaman yenilemek gerekir?
Konum veya kaynak değiştiğinde, yeni yerel çalışma çıktığında ya da binada önemli yapısal değişiklik olduğunda.
Kanıt ve karar planı: Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması
“Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması” incelemesinin amacı dayanılan kural, kayıt, sertifika veya kanıtın karar tarihi için yeterince güncel olduğunu doğrulamak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması” kaynak kaydında AFAD — Türkiye Earthquake Hazard Map (https://www.afad.gov.tr/turkiye-deprem-tehlike-haritasi) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Kaynak Güncelliği İncelemesi — Deprem riski taraması” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.