İstisna Kaydı — Yapısal inceleme
Temel soru
“Exception Register — Structural inspection” kaydında structural ve inspection ile başlayın; ikisini aynı taşınmaz, taraf ve kontrol tarihine bağlayın.
Bağımsız kontrol
exception unsurunu structural kaynağından bağımsız kontrol edin. register ile çelişirse yetkili resmi kaynağa dönün.
Karar kuralı
Pratik çözüm
Gerekli kanıt
Kanıt seti structural, inspection, exception, register, official ve source unsurlarını kapsasın; her birini doğrulandı, çelişkili, eski veya ulaşılamadı diye işaretleyin.
- date
- inspection
- register
- structural
- source
- official
Hata senaryosu
Hata örneği: structural doğru görünür ama official başka tarih, bölüm veya işleme aittir. Maddeyi açık tutun ve etkisini yazın.
- exception
- identity
- date
- source
- structural
- official
Denetim izi
Kayda özel kanıt matrisi
| Item | Cross-check | Status |
|---|---|---|
| exception | structural | Open / Verified |
| source | date | Open / Verified |
| official | inspection | Open / Verified |
Resmi kaynaklar
Kaydın doğrulanmış bilgilerine dayalı pratik SSS
uyumsuzluk veya istisna çıktığında yapısal inceleme hakkında hangi resmî bilgi doğrulanmalıdır?
Yapısal inceleme yalnız gözle yapılan bir ziyaret değildir. Çatlak, nem veya deformasyon uyarı işareti olabilir; teknik sonuç ise soruya uygun kayıt, test ve yetkin mühendislik değerlendirmesine dayanmalıdır. Her uyumsuzluk veya eksikliği ayrı istisna olarak kaydedin: hangi alan, hangi belgeyle çelişiyor, düzeltmeye yetkili kurum kim ve çözülene kadar hangi kapanış koşulu duruyor. Sözlü notla yetinmeyin.
uyumsuzluk veya istisna çıktığında yapısal inceleme için hangi belge alanları veya hukuki ayrıntılar en önemlidir?
Her uyumsuzluk veya eksikliği ayrı istisna olarak kaydedin: hangi alan, hangi belgeyle çelişiyor, düzeltmeye yetkili kurum kim ve çözülene kadar hangi kapanış koşulu duruyor. Sözlü notla yetinmeyin. Yapısal inceleme yalnız gözle yapılan bir ziyaret değildir. Çatlak, nem veya deformasyon uyarı işareti olabilir; teknik sonuç ise soruya uygun kayıt, test ve yetkin mühendislik değerlendirmesine dayanmalıdır. Amaç yapının hukuken Riskli Yapı olup olmadığını belirlemekse genel bir özel rapor yeterli değildir. Resmî süreç 6306 kriterlerine ve yetkili kuruluşlara tabidir; varsa itiraz ve kesinleşen karar da kontrol edilmelidir.
uyumsuzluk veya istisna çıktığında yapısal inceleme konusunda ne yanlış gidebilir ve hangi kanıt sorunu çözer?
Amaç yapının hukuken Riskli Yapı olup olmadığını belirlemekse genel bir özel rapor yeterli değildir. Resmî süreç 6306 kriterlerine ve yetkili kuruluşlara tabidir; varsa itiraz ve kesinleşen karar da kontrol edilmelidir. Her uyumsuzluk veya eksikliği ayrı istisna olarak kaydedin: hangi alan, hangi belgeyle çelişiyor, düzeltmeye yetkili kurum kim ve çözülene kadar hangi kapanış koşulu duruyor. Sözlü notla yetinmeyin.
Bu bölümün kaynakları 16 Ağustos 2026 tarihinde gözden geçirildi.
İstisna kaydı
Kanıt ve karar planı: İstisna Kaydı — Yapısal inceleme
“İstisna Kaydı — Yapısal inceleme” incelemesinin amacı her açık istisnayı sorumlu, etki, süre, gereken kanıt ve kapanış durumu ile kaydetmek. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “İstisna Kaydı — Yapısal inceleme” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “İstisna Kaydı — Yapısal inceleme” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “İstisna Kaydı — Yapısal inceleme” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “İstisna Kaydı — Yapısal inceleme” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“İstisna Kaydı — Yapısal inceleme” kaynak kaydında TKGM — Parcel Query (https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“İstisna Kaydı — Yapısal inceleme” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.
Yapısal inceleme istisna kaydı
Yapısal istisna her kozmetik gözlem değildir; açık teknik sonuca ulaşmayı engelleyen husustur. Binayı doğru tanımlamayan rapor, önemli bölümü kapsam dışı bırakan inceleme, mühendislik yorumu olmayan laboratuvar sonucu, incelemeden sonraki tadilat veya tamamlandığı kanıtlanmayan onarım önerisi örnektir. Her kayıt için kaynak, sonuç ve kapatma yetkilisi belirlenir.
Teknik istisna aracının açıklamasıyla kapatılamaz. Nitelikli teknik görüş, tamamlanma kanıtı veya hedefli yeniden inceleme gerekir. Güvenlik ya da finansmanı etkileyebilecek konu, alıcı riski kabul etse bile görünür kalmalıdır.