Yapısal inceleme Kırmızı Bayraklar Rehberi
Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez.
- bina/blok kimliği
- yapısal sistem
- gözlenen kusurlar
- testler/raporlar
- inceleme kapsam
kırmızı uyarı işaretleri açısından en güçlü iddiayı önce test edin. gözlenen kusurlar ile testler/raporlar çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün.
Sorun çıkarsa
Nihai karar
Kapanış öncesi kontrol
- bina/blok kimliği
- yapısal sistem
- gözlenen kusurlar
- testler/raporlar
- inceleme kapsam
Bu kayda özel dosya: Yapısal inceleme Kırmızı Bayraklar Rehberi
inceleme unsurunu yapısal destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın.
Uygulama senaryosu
İşlem etkisi
Karar kaydı
Yapısal inceleme — Kırmızı bayraklar
Kaynağa dayalı gerçek bilgiler
Hızlı yapısal tarama ayrıntılı deprem performans raporu değildir. Donatı korozyonu, yapısal çatlak, yumuşak kat veya taşıyıcı eleman müdahalesi daha derin mühendislik incelemesi gerektirir. Ön tarama ile satın alma kararına esas teknik rapor ayrılmalıdır. bu kanıt risk işaretleri kapsamında uygulanır; yapısal/inceleme/uyarı işaretleri unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Bu bilgi nasıl kullanılmalı?
Birincil kaynaklar
- AFAD
- İBB
- AFAD
Kaydın kanıtladığı
Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması.
Gerekli eşleştirme
Sınırlar ve istisnalar
Karara etkisi
FAQ
yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi gelecekteki satışı nasıl etkileyebilir?
Sonraki alıcı hangi belgeyi isteyecektir — yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi kapsamında?
Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması. yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi için 8. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Hangi düzeltmeyi satın almadan önce yapmak daha kolaydır — yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi kapsamında?
Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması. yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi için 8. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır. bu kanıt risk işaretleri kapsamında uygulanır; yapısal/inceleme/uyarı işaretleri unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
Birincil kaynaklar
Resmî kaynak: AFAD tehlike harita
Yapısal İnceleme ve Riskli Yapı için
Yapısal İnceleme ve Riskli Yapı için
bu kanıt risk işaretleri kapsamında uygulanır; structural/inspection/işaretler unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir.
açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
Hızlı yapısal tarama ayrıntılı deprem performans raporu değildir. Donatı korozyonu, yapısal çatlak, yumuşak kat veya taşıyıcı eleman müdahalesi daha derin mühendislik incelemesi gerektirir. Ön tarama ile satın alma kararına esas teknik rapor ayrılmalıdır. bu kanıt kayıt saklama kapsamında uygulanır; yapısal/inceleme/kayıt tutma unsurları sonuç kabul edilmeden önce aynı taşınmazın kontrol kaydıyla eşleştirilir. Ruhsat/proje referansları, mühendislik raporları, varsa test ekleri, düzenleyen kuruluşun yetki bilgileri, belediye/bakanlık yazışmaları, güçlendirme kayıtları ve her belgenin doğrulama tarihini saklayın. yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi için 7. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Ek sorular ve açıklamalar
yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi gelecekteki satışı nasıl etkileyebilir?
Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması. Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması. Bu rehber, kanıtı özellikle yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi için 8. inceleme odağından uygular; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
Sonraki alıcı hangi belgeyi isteyecektir — yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi kapsamında?
Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması. Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması. yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi için 8. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Hangi düzeltmeyi satın almadan önce yapmak daha kolaydır — yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi kapsamında?
Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması. Kırmızı bayraklar: raporsuz “depreme dayanıklı” pazarlaması, başka bloğa ait rapor, eksik sayfa/ekler, büyük tadilat sonrası eski rapor, yetki gereken yerde yetkisiz inceleme veya satıcının bilinen yapısal çalışmaları açıklamaması. yapısal inceleme ve riskli yapı değerlendirmesi için 8. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.