Kira nakit akışı vergilendirilebilir gelir değildir
Mükellefin vergi durumunu değerlendirmeden önce brüt kirayı, gerçekleşen tahsilatı, boş kalmayı, yönetim ücretini, onarımı ve finansmanı ayrı kaydedin. İlerideki satışın vergisel değerlendirmesi yıllık kira gelirinden farklı olabileceği için edinim ve satış belgelerini tarihli saklayın. Beyan yöntemini malikin mukimliği, mülkiyet yapısı ve ilgili vergi yılında yürürlükteki kurallara göre doğrulayın. Fatura ve banka kanıtlarını koruyun; nakit akışı tablosunu beyanname yerine kullanmayın.
Uygulamalı doğrulama kontrolü
Vergi kayıtları: Brüt kira, boş kalma süresi, belgeli giderler, tahsilat makbuzları ve mülkiyet tarihlerini içeren tarihli kayıt tutun. Kira nakit akışını vergilendirilebilir gelirden ayırın; indirimler ve satışın vergilendirilmesi somut duruma ve yürürlükteki kurallara bağlıdır. Beyan yükümlülüklerini ve sürelerini yetkili vergi danışmanıyla doğrulayın.
