Bakım kayıtlarından işletme risk haritası çıkarın
Ekipman envanterini, servis sözleşmelerini, koruyucu bakım planını, arıza kayıtlarını, garantileri ve son faturaları toplayın. Asansör, pompa, jeneratör ve diğer kritik varlıklarda denetim tarihini, gecikmiş işi, sorumlu firmayı ve arızanın sonucunu belirleyin. 'Tamamlandı' işaretli listeyi yeterli saymadan bildirilen işi sahadaki durum ve dekontla karşılaştırın. Acil güvenlik ve kullanım risklerini uzun vadeli yenileme giderinden ayırın; her bulguya çözüm, sorumlu ve süre atayın.
Uygulamalı doğrulama kontrolü
İşletme planı: Asansör, pompa, ısıtma, güvenlik ekipmanı ve ortak altyapı için sorumlu tedarikçi, kontrol tarihi ve garanti bilgilerini içeren envanter oluşturun. Önleyici bakım maliyetini plansız onarım ve hizmet kesintisi senaryolarıyla karşılaştırın. Yönetim değişiminde tarihli iş emirleri, faturalar ve devir tutanağı isteyin.
