Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kat mülkiyeti durumu
Birincil resmî kanıt
Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyet rejimidir; bağımsız bölüm no, nitelik, arsa payı ve proje ile eşleştirilmelidir, site adı veya kapı numarası yeterli değildir. TKGM düzenlemeleri kat mülkiyetinin tesisini ve proje/bağımsız bölüm bağlantısını düzenler; kat mülkiyeti kayıtları da elektronik sürece taşınmaktadır. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, temsilci, düzenleyen kurum ve resmî kayıt arasında karşılaştırın; maddi uyumsuzluk yetkili kaynaktan giderilmelidir.
Temel doğrulama noktaları
TKGM düzenlemeleri kat mülkiyetinin tesisini ve proje/bağımsız bölüm bağlantısını düzenler; kat mülkiyeti kayıtları da elektronik sürece taşınmaktadır. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin.
Belge ve kimlik eşleştirmesi
Kat mülkiyeti bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyet rejimidir; bağımsız bölüm no, nitelik, arsa payı ve proje ile eşleştirilmelidir, site adı veya kapı numarası yeterli değildir. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, vekil, banka, değerleme uzmanı ve ilgili belediye/yönetim dosyalarında karşılaştırın. İsim, ada/parsel, bağımsız bölüm veya pay farkında kaynak netleşene kadar ilerlemeyin.
Zamanlama ve değişiklik riski
Kat Mülkiyeti ve independent unit ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın.
Kontrolün tamamlanma ölçütü
Önce “Kat Mülkiyeti” ile “independent unit” karşılaştırılmalı; uyuşmazlık varsa “arsa payı” bağımsız kontrol olarak kullanılmalıdır. Kanıtlar aynı taşınmaz ve aynı işlem dönemine ait olmalıdır.
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kat mülkiyeti durumu” kapsamında Bu kontrolde hangi resmî kanıt esas alınmalıdır?
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kat mülkiyeti durumu” kapsamında Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin. Kat mülkiyeti bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyet rejimidir; bağımsız bölüm no, nitelik, arsa payı ve proje ile eşleştirilmelidir, site adı veya kapı numarası yeterli değildir. TKGM düzenlemeleri kat mülkiyetinin tesisini ve proje/bağımsız bölüm bağlantısını düzenler; kat mülkiyeti kayıtları da elektronik sürece taşınmaktadır.
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kat mülkiyeti durumu” kapsamında İşlem dosyasında hangi ayrıntılar birbiriyle uyuşmalıdır?
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kat mülkiyeti durumu” kapsamında TKGM düzenlemeleri kat mülkiyetinin tesisini ve proje/bağımsız bölüm bağlantısını düzenler; kat mülkiyeti kayıtları da elektronik sürece taşınmaktadır. Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin.
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kat mülkiyeti durumu” kapsamında Hangi uyumsuzluk ek doğrulama gerektirir?
“Taraflar Arası Tutarlılık Kontrolü — Kat mülkiyeti durumu” kapsamında Kat mülkiyeti bağımsız bölüm üzerindeki mülkiyet rejimidir; bağımsız bölüm no, nitelik, arsa payı ve proje ile eşleştirilmelidir, site adı veya kapı numarası yeterli değildir. Belge numarası, tarih ve referans sayfa/projeyi kâğıt ve elektronik nüshalarda eşleştirin. Farklı tarihlerde geçerli iki sürüm varsa yürürlüktekini ve değişikliği yapanı belirleyin. Aynı tanımlayıcıları satıcı, alıcı, temsilci, düzenleyen kurum ve resmî kayıt arasında karşılaştırın; maddi uyumsuzluk yetkili kaynaktan giderilmelidir.