الدليل الرسمي الأساسي
قارن البيانات نفسها عبر البائع والمشتري والوكيل والبنك والمثمن والبلدية/الإدارة حيث تكون ذات صلة. اختلاف اسم المالك أو Ada/Parsel أو رقم الوحدة أو الحصة بين ملفات الأطراف علامة تستوجب إيقاف الاعتماد حتى تحديد المصدر الصحيح. Kat Mülkiyeti يعني تسجيل الملكية الطابقية للوحدة المستقلة، ويجب مطابقته مع رقم الوحدة ونوعها والحصة والمشروع، لا الاكتفاء باسم المجمع أو رقم الباب. تعليمات TKGM تنظم إنشاء الملكية الطابقية وربطها بالمشروع والوحدات المستقلة، كما شهد النظام تحولاً رقمياً في سجلات الملكية الطابقية. قارن المعرّفات نفسها بين البائع والمشتري والممثل والجهة المصدرة والسجل الرسمي؛ أي تعارض جوهري يحتاج إلى تسوية من المصدر المختص.
نقاط التحقق الرئيسية
تعليمات TKGM تنظم إنشاء الملكية الطابقية وربطها بالمشروع والوحدات المستقلة، كما شهد النظام تحولاً رقمياً في سجلات الملكية الطابقية. قارن البيانات نفسها عبر البائع والمشتري والوكيل والبنك والمثمن والبلدية/الإدارة حيث تكون ذات صلة. اختلاف اسم المالك أو Ada/Parsel أو رقم الوحدة أو الحصة بين ملفات الأطراف علامة تستوجب إيقاف الاعتماد حتى تحديد المصدر الصحيح.
مطابقة المستندات والمعرّفات
Kat Mülkiyeti يعني تسجيل الملكية الطابقية للوحدة المستقلة، ويجب مطابقته مع رقم الوحدة ونوعها والحصة والمشروع، لا الاكتفاء باسم المجمع أو رقم الباب. قارن البيانات نفسها عبر البائع والمشتري والوكيل والبنك والمثمن والبلدية/الإدارة حيث تكون ذات صلة. اختلاف اسم المالك أو Ada/Parsel أو رقم الوحدة أو الحصة بين ملفات الأطراف علامة تستوجب إيقاف الاعتماد حتى تحديد المصدر الصحيح.
التوقيت ومخاطر التغيير
يجب أن يغطي ملف الأدلة Kat Mülkiyeti وindependent unit وarsa payı وregistered use وbuilding السجل. المستند الصحيح لا يكفي إذا كان يعود لوحدة أو سنة مختلفة.
معيار إغلاق الفحص
ابدأ بمطابقة «Kat Mülkiyeti» مع «independent unit»، ثم استخدم «arsa payı» كاختبار مستقل عند وجود تعارض. يجب أن تعود الأدلة للعقار نفسه وللفترة أو المعاملة نفسها.
بالنسبة إلى «فحص اتساق الأطراف — حالة الملكية الطابقية»، ما الدليل الرسمي الذي يجب أن يحكم هذا الفحص؟
بالنسبة إلى «فحص اتساق الأطراف — حالة الملكية الطابقية»، طابق رقم المستند وتاريخه والصفحة أو المخطط المرجعي بين النسخ الورقية والإلكترونية. إذا كانت هناك نسختان صحيحتان زمنياً، حدّد أيهما النافذة حالياً ومن أصدر التعديل، ولا تخلط بين نسخة أرشيفية ونسخة تشغيلية. Kat Mülkiyeti يعني تسجيل الملكية الطابقية للوحدة المستقلة، ويجب مطابقته مع رقم الوحدة ونوعها والحصة والمشروع، لا الاكتفاء باسم المجمع أو رقم الباب. تعليمات TKGM تنظم إنشاء الملكية الطابقية وربطها بالمشروع والوحدات المستقلة، كما شهد النظام تحولاً رقمياً في سجلات الملكية الطابقية.
بالنسبة إلى «فحص اتساق الأطراف — حالة الملكية الطابقية»، ما التفاصيل التي يجب أن تتطابق داخل ملف المعاملة؟
بالنسبة إلى «فحص اتساق الأطراف — حالة الملكية الطابقية»، تعليمات TKGM تنظم إنشاء الملكية الطابقية وربطها بالمشروع والوحدات المستقلة، كما شهد النظام تحولاً رقمياً في سجلات الملكية الطابقية. طابق رقم المستند وتاريخه والصفحة أو المخطط المرجعي بين النسخ الورقية والإلكترونية. إذا كانت هناك نسختان صحيحتان زمنياً، حدّد أيهما النافذة حالياً ومن أصدر التعديل، ولا تخلط بين نسخة أرشيفية ونسخة تشغيلية.
بالنسبة إلى «فحص اتساق الأطراف — حالة الملكية الطابقية»، ما التعارض الذي يحتاج إلى تحقق إضافي؟
بالنسبة إلى «فحص اتساق الأطراف — حالة الملكية الطابقية»، Kat Mülkiyeti يعني تسجيل الملكية الطابقية للوحدة المستقلة، ويجب مطابقته مع رقم الوحدة ونوعها والحصة والمشروع، لا الاكتفاء باسم المجمع أو رقم الباب. طابق رقم المستند وتاريخه والصفحة أو المخطط المرجعي بين النسخ الورقية والإلكترونية. إذا كانت هناك نسختان صحيحتان زمنياً، حدّد أيهما النافذة حالياً ومن أصدر التعديل، ولا تخلط بين نسخة أرشيفية ونسخة تشغيلية. قارن المعرّفات نفسها بين البائع والمشتري والممثل والجهة المصدرة والسجل الرسمي؛ أي تعارض جوهري يحتاج إلى تسوية من المصدر المختص.