Yapı kullanma izin durumu Kayıt Tutma Rehberi
Özel amaç
Gerekli kanıt
- occupancy certificate
- building/block identity
- approved use
- permit linkage
- unit match
Uygulama yöntemi
Sorun çıkarsa
Nihai karar
İşlem örneği
Kapanış öncesi kontrol
Resmi kaynaklar
Bu kayda özel dosya: Occupancy permit status Recordkeeping Guide
permit unsurunu occupancy destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın.
Varsayımsal kapanışta occupancy doğrulanmış, permit açık ise bunun ödeme, tescil, finansman, zilyetlik veya yalnız fiyat üzerindeki etkisini yazın.
Resmî kaynaklara dayalı genişletilmiş bilgi dosyası
Kaydın kanıtladığı
İskan belgesini, belediye teyidini, bina/blok bilgilerini, ruhsat/proje ve dönüşüm kayıtlarını saklayın; yeniden satış ve finansman incelemesinde değerlidir.
Gerekli eşleştirme
Sınırlar ve istisnalar
Karara etkisi
FAQ
İskan belgesini, belediye teyidini, bina/blok bilgilerini, ruhsat/proje ve dönüşüm kayıtlarını saklayın; yeniden satış ve finansman incelemesinde değerlidir. İskan belgesini, belediye teyidini, bina/blok bilgilerini, ruhsat/proje ve dönüşüm kayıtlarını saklayın; yeniden satış ve finansman incelemesinde değerlidir. Bu rehber, kanıtı özellikle Yapı Kullanma İzin Belgesi için 7. inceleme odağından uygular; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
İskan belgesini, belediye teyidini, bina/blok bilgilerini, ruhsat/proje ve dönüşüm kayıtlarını saklayın; yeniden satış ve finansman incelemesinde değerlidir. İskan belgesini, belediye teyidini, bina/blok bilgilerini, ruhsat/proje ve dönüşüm kayıtlarını saklayın; yeniden satış ve finansman incelemesinde değerlidir. Yapı Kullanma İzin Belgesi için 7. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
İskan belgesini, belediye teyidini, bina/blok bilgilerini, ruhsat/proje ve dönüşüm kayıtlarını saklayın; yeniden satış ve finansman incelemesinde değerlidir. İskan belgesini, belediye teyidini, bina/blok bilgilerini, ruhsat/proje ve dönüşüm kayıtlarını saklayın; yeniden satış ve finansman incelemesinde değerlidir. Yapı Kullanma İzin Belgesi için 7. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.
Birincil kaynaklar
Ek kaynak doğrulamalı bilgi
Resmî kaynak: Ministry of Environment
İskan kaydını yeniden satışa uygun biçimde saklamak
Yapı Kullanma İzin Belgesi; bina/blok kimliği, ilgili yapı ruhsatı referansı ve yetkili idarede kontrol edildiği tarihle birlikte saklanmalıdır. Projede etaplı iskan varsa her belgenin hangi blok veya bölümü kapsadığını gösteren kayıt da dosyada bulunmalıdır. Kullanım veya kapsam değişikliğini açıklayan sonraki onaylar ve belediye yazıları eski sürümler silinmeden kronolojik biçimde eklenir.
Resmî kanıt ile destekleyici materyal ayrılmalıdır. Abonelik, yönetim kaydı ve fotoğraf fiilî kullanımı gösterebilir fakat iskan belgesinin yerine geçmez. Yeniden satış veya kredi sırasında üçüncü bir kişi hangi belgeye güvenildiğini, ne zaman kontrol edildiğini ve varsa istisnanın ne olduğunu dağınık mesajlara başvurmadan anlayabilmelidir.
İskan dosyasında karar sırasında kullanılan Yapı Kullanma İzin Belgesi, belge numarası ve tarihi, yetkili idare, kapsanan bina/blok ve varsa kısmi kapsam bilgisi birlikte saklanmalıdır. Daha sonra belediyeden yeni bir teyit alınırsa eski kopya silinmez; iki belge tarih sırasıyla tutulur. Sonradan yapılan önemli tadilatlar için alınan resmî yazılar da aynı dosyada yer almalıdır. Böylece yeniden satış, kredi veya uyuşmazlık halinde hangi belgenin hangi tarihte esas alındığı yeniden kurulabilir.
Dosyada ayrıca kontrolü yapan kişinin notu ve çözülen bir uyuşmazlığın dayanağı bulunmalıdır. Yalnız sonuç cümlesi saklanırsa, daha sonra aynı belgenin neden yeterli kabul edildiği anlaşılamaz. Resmî kaynağa bağlantı, başvuru tarihi veya belediye yazısı gibi izler, dosyanın yeniden denetlenebilir olmasını sağlar.