Yapı kullanma izin durumu Karar Çerçevesi
Özel amaç
Gerekli kanıt
- occupancy certificate
- building/block identity
- approved use
- permit linkage
- unit match
Uygulama yöntemi
Sorun çıkarsa
Nihai karar
İşlem örneği
Kapanış öncesi kontrol
Resmi kaynaklar
Bu kayda özel dosya: Occupancy permit status Decision Framework
permit unsurunu framework destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın.
decision için iki sürüm varsa iki tarihi ve düzenleyeni saklayın ve hangisinin yürürlükte olduğunu gerekçelendirin.
Varsayımsal kapanışta framework doğrulanmış, framework açık ise bunun ödeme, tescil, finansman, zilyetlik veya yalnız fiyat üzerindeki etkisini yazın.
Resmî kaynaklara dayalı genişletilmiş bilgi dosyası
Kaydın kanıtladığı
Sonucu doğrulanmış ve uyumlu; kısmi/eksik ve açıklama gereken; ya da yok/çelişkili ve teknik-hukuki inceleme gereken olarak ayırın.
Gerekli eşleştirme
Sınırlar ve istisnalar
Karara etkisi
FAQ
Sonucu doğrulanmış ve uyumlu; kısmi/eksik ve açıklama gereken; ya da yok/çelişkili ve teknik-hukuki inceleme gereken olarak ayırın. Sonucu doğrulanmış ve uyumlu; kısmi/eksik ve açıklama gereken; ya da yok/çelişkili ve teknik-hukuki inceleme gereken olarak ayırın. Bu rehber, kanıtı özellikle Yapı Kullanma İzin Belgesi için 4. inceleme odağından uygular; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
Sonucu doğrulanmış ve uyumlu; kısmi/eksik ve açıklama gereken; ya da yok/çelişkili ve teknik-hukuki inceleme gereken olarak ayırın. Sonucu doğrulanmış ve uyumlu; kısmi/eksik ve açıklama gereken; ya da yok/çelişkili ve teknik-hukuki inceleme gereken olarak ayırın. Yapı Kullanma İzin Belgesi için 4. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Sonucu doğrulanmış ve uyumlu; kısmi/eksik ve açıklama gereken; ya da yok/çelişkili ve teknik-hukuki inceleme gereken olarak ayırın. Sonucu doğrulanmış ve uyumlu; kısmi/eksik ve açıklama gereken; ya da yok/çelişkili ve teknik-hukuki inceleme gereken olarak ayırın. Yapı Kullanma İzin Belgesi için 4. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.
Birincil kaynaklar
Ek kaynak doğrulamalı bilgi
Resmî kaynak: Ministry of Environment
İskan durumu için karar kuralı
Yetkili idarenin kaydı ilgili bina veya bloğu ve onaylı kullanımı açıkça gösteriyor, açıklanmamış bir uyuşmazlık bulunmuyorsa iskan konusu doğrulanmış kabul edilebilir. Resmî durum açık olduğu hâlde yalnız tamamlayıcı bir kopya eksikse, son ödeme öncesinde bu belgenin alınması yazılı koşul yapılabilir. Belge bağımsız bölümle ilişkilendirilemiyor, başka proje etabını kapsıyor veya önemli sonraki tadilatlarla çelişiyorsa ilgili taahhüt ertelenmelidir.
Bu karar yapı ruhsatı ve tapu statüsü sonuçlarından ayrı tutulur. Yapı Ruhsatı tek başına iskanı kanıtlamaz; tapu kaydı da bütün belediye kullanım sorularını çözmez. Kaynak, kontrol tarihi, belgenin kapsamı ve istisnanın ödeme, finansman veya yeniden satış üzerindeki sonucu açıkça kaydedilmelidir.
Karar verirken iskanın kapsamı ve güncelliği satın alınan blok için doğrulanmışsa bu başlık kapatılabilir. Belge yalnız başka blok içinse veya kullanım amacı ile mevcut durum arasında çözülemeyen fark varsa, işlem “iskan var” kabulüyle ilerlememelidir. Eksik yalnız belediyeden alınabilecek güncel bir suretse, belgeyi son ödeme öncesi getirme koşulu yazılı şekilde konulabilir. Böylece karar, eksikliğin türüne göre orantılı olur.
Karar kaydında kullanılan belge numarası, tarih ve kapsam açıkça gösterilir. Böylece daha sonra farklı bir iskan belgesi ortaya çıktığında hangi kaydın satın alma kararına esas olduğu anlaşılır.