Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Şirket satıcı yetkisi
Şirket satıcı yetkisi için Geçerlilik ve Süre Kontrolü odaklı; kanıt, zamanlama, kayıt eşleştirme, istisna kapanışı ve denetlenebilir kararı ele alan pratik akış.
Konuya ilişkin doğrulanmış bilgiler
Bu rehberin amacı
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Şirket satıcı yetkisi, Şirket satıcı yetkisi konusu için uygulanabilir bir doğrulama akışı kurar. Belirli amaç Belge, onay veya bilginin taahhüdün dayandığı tarihte hâlâ geçerli olduğunu doğrulamak. Bilginin yalnızca mevcut olması yeterli değildir; doğru taşınmaz, taraf ve tarihle ilişkilendirilmeli ve sonradan bağımsız incelemeye izin verecek kanıtla desteklenmelidir.
Bu inceleme ne zaman kullanılır?
- Hak veya yükümlülüğü değiştiren sözleşme ya da ek öncesinde.
- Para transferi, lehtar veya hesap değişikliği öncesinde.
- Daha önce dayanılan belgenin yeni sürümü geldiğinde.
- yaklaşan sona erme veya kapanış tarihi değişikliği olduğunda.
- Veritabanı ile birincil belge veya resmî kaynak çeliştiğinde.
- Zamanla değişebilen bilgi için nihai kapanıştan önce.
Başlangıç noktası
Uygulama sırası
- Kritik noktayı ve kabul ölçütünü tanımlayın.
- Güncel kaynağı alın veya birincil belgeyi talep edin.
- İsim, numara, tarih, tutar ve hakları çapraz kontrol edin.
- Her çelişki veya eksik için açık kayıt oluşturun.
- Her açık konuya sorumlu ve kapanış tarihi atayın.
- Çözülmemiş önemli noktaları taahhüt öncesi yazılı koşula dönüştürün.
- Değişebilir bilgiyi gerçek karar anında yeniden kontrol edin.
- Geçti, koşullu geçti veya dur kararını gerekçesiyle arşivleyin.
Resmî kaynaklardan doğrulanmış bilgiler
Geçerlilik, süre ve versiyon kontrolü
Sözleşme ile tapu devri arasında yönetim/yetki değişirse yetki yeniden doğrulanmalı, duruma göre belge yeniden imzalanmalıdır.
Birincil kaynaklardan yanıtlanan pratik sorular
Yeniden satıştan önce corporate documents on closing day hakkında ne kontrol edilmelidir — şirket satıcının temsil yetkisi kapsamında özellikle corporate documents on closing day?
Bir şirket taşınmaz satarken tüzel kişinin kendisi, onu temsil eden kişi ve temsil yetkisinin kapsamı ayrı ayrı doğrulanmalıdır. TKGM uygulamasında tüzel kişi tapu işlemlerinde yetki belgeleri ile Ticaret Sicili/MERSİS verileri önem taşır; şirket kaşesi tek başına yeterli değildir. Belgenin düzenlenme tarihini, temsil yetkisinin değişip değişmediğini ve ödeme, teslim, tescil veya şerh sürelerini kontrol edin. Kritik tarihler için takip oluşturun ve nihai nüshayı güncel resmi kayıtla karşılaştırın. şirket satıcının temsil yetkisi içindeki “corporate documents on closing day” özelinde, aynı taşınmaz ve güncel işlem için geçerli kuralı ortaya koymak üzere belirtilen birincil kaynağı kullanın.
Sonraki alıcı, banka veya değerleme uzmanı hangi kanıtı ister — şirket satıcının temsil yetkisi kapsamında özellikle corporate documents on closing day?
Belgenin düzenlenme tarihini, temsil yetkisinin değişip değişmediğini ve ödeme, teslim, tescil veya şerh sürelerini kontrol edin. Kritik tarihler için takip oluşturun ve nihai nüshayı güncel resmi kayıtla karşılaştırın. Sözleşme ile tapu devri arasında yönetim/yetki değişirse yetki yeniden doğrulanmalı, duruma göre belge yeniden imzalanmalıdır. şirket satıcının temsil yetkisi kapsamında “corporate documents on closing day” belge kontrolünde resmî tanımlar, tarih, yetkili kurum ve kapsam kapanış dosyasıyla eşleşmelidir; başka bağımsız bölüm veya eski sürüm yeterli değildir.
Çözülmemiş corporate documents on closing day likiditeyi veya pazarlanabilirliği azaltabilir mi — şirket satıcının temsil yetkisi kapsamında özellikle corporate documents on closing day?
Sözleşme ile tapu devri arasında yönetim/yetki değişirse yetki yeniden doğrulanmalı, duruma göre belge yeniden imzalanmalıdır. şirket satıcının temsil yetkisi içindeki “corporate documents on closing day” riskinde çözülmemiş her fark, yetkili kayıt veya kurum gerekli durumu gösterene kadar canlı işlem riski sayılmalıdır.
Kaynak kontrolü: 16 Ağustos 2026.
- TKGM — Corporate Representation Circular 2020/4
- TKGM — Turkish Commercial Code Circular 2022/5
- Ministry of Trade — MERSIS
Geçerlilik ve Süre Kontrolü — Şirket satıcı yetkisi
Şirket temsil yetkisinin zaman boyutu vardır. Geçerlilik ve süre kontrolünde yetki belgesinin düzenlenme tarihini, kapanış gününde hâlen geçerli olup olmadığını ve yönetim/ortaklar kararının süre, işlem limiti veya belirli taşınmaza ilişkin sınır getirip getirmediğini inceleyin. Bu tarihleri vekâletname ve güncel şirket siciliyle karşılaştırın. Eski bir belge, yalnızca resmî mühür taşıdığı için sürekli güvenilir sayılmaz. Kapanışı yetki süresi içinde planlayın veya yeni belge alın; tapu devri anında imzalayan kişinin yetkili olduğunu gösterecek son kontrol tarihini kaydedin.