Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu
Bu makale “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” sorusunu Construction servitude status bağlamında çözmek içindir. Kat İrtifakı ve projected unit ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın.
Özel amaç
Bu makale “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” sorusunu Construction servitude status bağlamında çözmek içindir. Kat İrtifakı ve projected unit ile başlayın ve ikisini aynı taşınmaz ve işlem tarihine bağlayın.
Gerekli kanıt
Bu makale “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” sorusunu Construction servitude status bağlamında çözmek içindir. Kanıt dosyası Kat İrtifakı, projected unit, arsa payı, approved project ve conversion status unsurlarını kapsamalıdır. Belge başka bölüm veya yıla aitse geçerli olması yetmez.
- Kat İrtifakı
- projected unit
- arsa payı
- approved project
- conversion status
Uygulama yöntemi
Bu makale “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” sorusunu Construction servitude status bağlamında çözmek içindir. change impact assessment açısından en güçlü iddiayı önce test edin. arsa payı ile approved project çelişirse her iki kanıtı saklayıp nedeni çözün.
Sorun çıkarsa
Bu makale “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” sorusunu Construction servitude status bağlamında çözmek içindir. Sık hata: Kat İrtifakı doğru görünürken conversion status eksik veya eskidir. Resmi kaynaktan yenileyin ve fiyat, ödeme, kullanım, finansman veya kapanış etkisini yazın.
Nihai karar
Bu makale “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” sorusunu Construction servitude status bağlamında çözmek içindir. Sonucu GEÇTİ, KOŞULLU veya DUR olarak kaydedin; kaynak, tarih, taşınmaz kimliği, açık istisna, sorumlu ve sonraki adımı ekleyin.
İşlem örneği
Bu makale “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” sorusunu Construction servitude status bağlamında çözmek içindir. Sık hata: Kat İrtifakı doğru görünürken conversion status eksik veya eskidir. Resmi kaynaktan yenileyin ve fiyat, ödeme, kullanım, finansman veya kapanış etkisini yazın.
Kapanış öncesi kontrol
- Kat İrtifakı
- projected unit
- arsa payı
- approved project
- conversion status
Resmi kaynaklar
Bu kayda özel dosya: Change Impact Assessment — Construction servitude status
Başka konuyla birleştirilmemesi gereken ayrıntılar
construction ile servitude aynı taşınmaz ve karar tarihinde eşleşmelidir; bölüm, yıl veya taraf farkı yüzeysel uyumu geçersiz kılar.
Çelişki testi
servitude unsurunu impact destekleyici kanıtından önce bağımsız doğrulayın.
Uygulama senaryosu
change için iki sürüm varsa iki tarihi ve düzenleyeni saklayın ve hangisinin yürürlükte olduğunu gerekçelendirin.
İşlem etkisi
Varsayımsal kapanışta impact doğrulanmış, change açık ise bunun ödeme, tescil, finansman, zilyetlik veya yalnız fiyat üzerindeki etkisini yazın.
Karar kaydı
Resmî kaynaklara dayalı genişletilmiş bilgi dosyası
Kaydın kanıtladığı
Gerekli eşleştirme
Kontrol sonrası kayıt değişirse fiyat, sözleşme, finansman ve kapanış etkisini değerlendirin.
Sınırlar ve istisnalar
2 Temmuz 2026 tarihli TKGM değişikliğini ve güncel dijital/belgesel şartları dikkate alın.
Karara etkisi
2026 güncellemesi
FAQ
güncel TKGM uygulamasında Kat İrtifakı içindeki en önemli istisna veya sınırlama nedir?
TKGM, Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti hakkındaki 2021/4 sayılı Genelge için 2 Temmuz 2026’da değişiklik yayımladı; inceleme eski kaydedilmiş kopyaya değil güncel talimata dayanmalıdır. Kat irtifakının doğru bağımsız bölüm ve proje için, doğru numara, arsa payı ve kullanımla kayıtlı olduğunu doğrulayın. Kat mülkiyeti ile aynı kabul etmeyin. Kontrol sonrası kayıt değişirse fiyat, sözleşme, finansman ve kapanış etkisini değerlendirin. Bu rehber, kanıtı özellikle güncel TKGM uygulamasında Kat İrtifakı için 6. inceleme odağından uygular; sonuç başka bir bağımsız bölümden genellenmemeli, aynı taşınmaza bağlanmalıdır.
İstisna nasıl belgelenmelidir — güncel TKGM uygulamasında Kat İrtifakı kapsamında?
Kontrol sonrası kayıt değişirse fiyat, sözleşme, finansman ve kapanış etkisini değerlendirin. 2 Temmuz 2026 tarihli TKGM değişikliğini ve güncel dijital/belgesel şartları dikkate alın. güncel TKGM uygulamasında Kat İrtifakı için 6. incelemede güncel resmî kayıt, tarihi ve sonuca esas tanımlayıcılar dosyada saklanmalıdır.
Ne zaman bağımsız profesyonel inceleme gerekir — güncel TKGM uygulamasında Kat İrtifakı kapsamında?
2 Temmuz 2026 tarihli TKGM değişikliğini ve güncel dijital/belgesel şartları dikkate alın. Sonuç, tarih, kaynak ve kalan koşulları işlem dosyasında saklayın. güncel TKGM uygulamasında Kat İrtifakı için 6. incelemede çözülmemiş uyuşmazlık, yetkili kayıt veya kurum çözene kadar işlem şartı olarak kalır.
Birincil kaynaklar
- TKGM — 2021/4 Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Genelgesi
- TKGM — 2026 update to 2021/4
- TKGM — 3D digital building model requirement
Kat irtifakı doğrulaması
Kontrol sonrası kayıt değişirse fiyat, sözleşme, finansman ve kapanış etkisini değerlendirin.
2 Temmuz 2026 tarihli TKGM değişikliğini ve güncel dijital/belgesel şartları dikkate alın.
Kanıt ve karar planı: Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu
“Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” incelemesinin amacı taraf, taşınmaz, belge, tutar, kullanım veya zamanlamadaki önemli değişikliği ilgili sonuçların yeniden incelenme tetikleyicisi saymak. Dosya, bugün kanıtlanmış hususları eksik/eski kanıta bağlı hususlardan ayırmalı ve her açığın fiyat, imza, ödeme, teslim veya sonraki satış üzerindeki etkisini göstermelidir.
Toplanacak kanıt
- “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” için belge üzerindeki taşınmaz ve taraf kimliklerini fiilî işlemle eşleştirin; başka bölüm veya kişiye ait doğru belge kontrolü kapatmaz.
- “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” için düzenleyen, kaynak, tarih ve varsa sürümü kaydedin; güncel aslı tarama, çeviri, taslak, süresi dolmuş veya değiştirilmiş nüshadan ayırın.
- “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” için belgesel durumu konunun fiilî, ödeme veya işletme gerçekliğiyle karşılaştırın ve açıklanamayan farkı taahhüt öncesinde görünür tutun.
- “Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” için açık her farkı; gereken kanıt, sorumlu, son tarih ve kapanmazsa uygulanacak sonuçla yazılı koşula dönüştürün.
Yeniden kontrol edilecek resmî kaynak
“Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” kaynak kaydında TKGM — Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (https://www.tkgm.gov.tr/anasayfa) bulunur. Bu kaynağı yetki alanındaki hususlar için kullanın ve tarih/kural değişikliği önemliyse yeniden kontrol edin; özel olarak gereken tapu, mühendislik, vergi, banka veya sözleşme kanıtının yerine koymayın.
Karar sınırı
“Değişiklik Etki Değerlendirmesi — Kat irtifakı durumu” ancak başka bir inceleyen sonucu kanıttan yeniden üretebildiğinde kapanmalıdır. Devam, koşullu devam, yeniden fiyatlama, uzman incelemesi veya durdurma seçenekleri açıkça yazılmalı; belirsizlik olumlu ifadeye çevrilmemelidir.